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第414章 指點(diǎn)迷津，授真經(jīng)（第2頁）

就連一向沉默的朗安也露出了一絲無奈的笑容。

這種赤裸裸的野心并不多見，大多數(shù)人都懂得給自己的欲望披上一層體面的外衣。

“怎么個(gè)出人頭地法？”楊鳴不動(dòng)聲色地追問，“什么樣才算出人頭地？”

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指點(diǎn)迷津，授真經(jīng)

“就像鳴哥您這樣！”吳鋒銳的回答干脆利落。

“你是說，”楊鳴眼中閃過一絲玩味，“想當(dāng)大哥？”

“對(duì)！”吳鋒銳重重點(diǎn)頭，眼神中的堅(jiān)定絲毫未減。

楊鳴放下酒杯，指間的香煙在空氣中畫出一道微弱的光?。骸昂?，既然你想做大哥，我就成全你。本來和老孔商量著給你開個(gè)酒店，不過看來你不是那塊料，安穩(wěn)日子不適合你。”

煙霧在燈光下緩緩上升，楊鳴繼續(xù)說道：“我打算給你成立一家物業(yè)公司。資金我來出，我只要百分之六十的股份，剩下的都是你的?！?/p>

“物業(yè)公司？”吳鋒銳眉頭微皺，顯然沒料到會(huì)是這樣的安排。

孔強(qiáng)江眼神一厲：“怎么？嫌物業(yè)公司檔次低？”

“這物業(yè)公司，不就是給人看門的嗎？”吳鋒銳的話引來一陣哄笑。

這個(gè)看似天真的問題，恰恰暴露出他對(duì)一些事情的無知。

楊鳴無奈的笑著，指尖的香煙在燈光下明明滅滅。

“舉個(gè)例子，一個(gè)兩千戶的小區(qū)?！彼従忛_口，“每戶每月物業(yè)費(fèi)按二百四十算，一個(gè)月就是近五十萬的進(jìn)賬?！?/p>

煙灰輕輕抖落在煙灰缸里：“一年就是六百萬的固定收入。”

包廂里的氣氛漸漸凝重起來。

吳鋒銳不自覺地坐直了身子，眼神中的輕視被專注取代。

“這還只是最基礎(chǔ)的收入?！睏铠Q繼續(xù)說道，“停車費(fèi)、公共收益、專項(xiàng)維修基金的管理，每一項(xiàng)都是一條財(cái)路。養(yǎng)幾十個(gè)保安，二十來個(gè)保潔，再配上十來個(gè)行政人員，一年的人工開支撐死也就三百來萬。”

他停頓了一下，目光在吳鋒銳臉上掃過：“剩下的錢，怎么花，全在你一念之間。維修基金動(dòng)不動(dòng)，設(shè)備更換及時(shí)不及時(shí)，這些都是你說了算。一個(gè)運(yùn)作妥當(dāng)?shù)奈飿I(yè)公司，就是一臺(tái)印鈔機(jī)?！?/p>

“現(xiàn)在的物業(yè)公司都講究輕資產(chǎn)運(yùn)營，投入小見效快。你看看這些高檔小區(qū)的物業(yè)公司，哪個(gè)不是日進(jìn)斗金？”

“關(guān)鍵是，物業(yè)公司掌握著一個(gè)小區(qū)的喉舌。誰進(jìn)誰出，什么人住在哪個(gè)單元，哪家深夜總有陌生人來訪，這些信息要比執(zhí)法隊(duì)掌握得還清楚?！?/p>

“在南城這個(gè)地方，信息就是錢，就是權(quán)。你覺得，一個(gè)能掌握這么多信息的行業(yè)，會(huì)只是看門么簡(jiǎn)單？”

朗安適時(shí)給在座的人都斟上酒，楊鳴繼續(xù)道：“小區(qū)里的商鋪要裝修，外墻要打廣告，地下室要改造，每一筆都是明明白白的收入。遇到不聽話的，你有一百種辦法讓他吃不了兜著走?！?/p>

“這些都是明面上的。”楊鳴意味深長地說，“至于暗地里能做什么，就看你的本事了。一個(gè)月凈賺個(gè)幾十萬，不是什么難事?！?/p>

吳鋒銳的眼睛亮了起來。

他終于明白，為什么楊鳴要給他這樣一個(gè)看似平凡的機(jī)會(huì)。

這哪里是一個(gè)簡(jiǎn)單的物業(yè)公司，分明是一個(gè)掌控一方地盤的基礎(chǔ)！