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第635章 罪加一等（第3頁）

如今要清理整頓，許多人就開始打官司，拿出各種變價購買契約，或是報荒文書，以及假買田契約等出來，甚至有幾家爭產(chǎn)的，一團糟糕。雖然有些查得事實清楚，可卻仍然糾纏不休。”

等他介紹完。

黃宗羲坐在那里緩緩說話，“這確實是個嚴重的問題，以往我們收復江浙，或是江西湖南四川等地，并沒遇到這么嚴重的田產(chǎn)問題，主要還是那些地方雖有些被韃子占據(jù)，但侵占時間不長，很快光復，所以沒怎么涉及到田產(chǎn)?！?/p>

“如今山東這里，韃子占據(jù)數(shù)年，甚至還派了許多八旗駐防，大肆圈地，又搞變價折賣許久，而且山東這里士紳之前歸附韃虜比較多，也就造成了如今田產(chǎn)問題的復雜嚴重性?！?/p>

“但是呢，不管具體如何復雜，我們奉旨在山東做官，就不能做糊涂官。有幾條紅線要先強調(diào)，這是根本。

其一，原來的皇莊王田，包括官田，一律都要收回，就算有人從韃子手里變價購買的，也不行。必須先收回田地，然后再來仔細調(diào)查具體經(jīng)過，若能查實確實是變價出銀認購的，查明銀子交到了官府藩庫里，且田銀如數(shù)的，可以把變價銀退還，一大畝好地，當正常三畝，卻只變價賣兩三錢銀子，一兩銀子買十幾畝好地，這正常嗎？

這樣的好地，一大畝能年收七八百斤，現(xiàn)在的糧價，能賣六七兩銀子。

地只值兩三錢？一年收的糧卻值六七兩？這里面的問題還不夠嚴重嗎？都以為朝廷好欺，聯(lián)起手來欺上瞞下，過去韃子任他們欺，咱們紹天朝不行。

江浙之地，無賤價之田，縉紳官室，最多亦不過數(shù)千畝。崇禎中，蘇松良田，每畝價值十余畝，上?？亢５柠}堿地多，土地貧瘠，六七斗之田，亦值兩一畝。

山東就算戰(zhàn)亂饑荒影響，然上等良田亦不可能只值幾分銀甚至一二錢的，以本部調(diào)查所知，大多數(shù)變價田，其價格都不到正常價的十之一?！?/p>

有些上好的水澆地，尤其是那種不會受水旱災(zāi)的好地，往往能值十兩以上一畝，而他們現(xiàn)在卻把地價壓到一二錢銀一畝，這等于是賤賣百倍。他們找各種理由，諸如佃戶逃亡，田地荒蕪無人種。

又諸如田地受災(zāi)成荒地。

百姓無錢認購等等，甚至還要把大畝當小畝賣。

這種瘋狂的行為，在這兩年的山東，到處上演，幾乎所有士紳豪強官吏都參與其中，有許多望族因此家中地產(chǎn)幾年時間增加十倍百倍的。

如新城王氏，三代前還僅是小地主，如今卻有三千頃地，這可是三十萬畝埃

而如孔氏，千年名門，但也在這幾年，趁機又到處侵占了幾百上千頃地。

其實要查真實地價也容易，只要把萬歷或崇禎年間民間田地買賣的契約找到一些就行了，這些契約有不少是在官府備檔的，都有詳細的大小價格等。

就算因戰(zhàn)亂等影響，地價降了，但也不會降太多。

何況，現(xiàn)在大明回來了，受田賦降低等影響，加上糧價仍然較貴，所以現(xiàn)在買田其實是可能比崇禎朝還貴的。

黃宗羲也知道現(xiàn)在下面到處是爭地產(chǎn)的官司。

所以省里必須得拿出態(tài)度來，到處如何處置，必須得有個標準。

他提出，原來的官田全收部收回來，該賣的賣，該租的租，然后再慢慢清理產(chǎn)權(quán)官司。那些低價認買的，如果能查明確實是出銀買的，退銀子。

想低價賤賣侵吞國有資產(chǎn)，這不可能。

一大頃地，三百畝呢，上好的良田，本來值十來兩一畝，起碼也是四五兩一畝，你卻僅用幾分銀一畝或一二錢一畝賤賣侵吞了，這一頃地，就能侵吞上千兩銀子埃

所以就算證明是買的，可這種低價，朝廷也要判定他們不合法。

而那種甚至連合同都是假的，做假賬立假契等方式，直接搶的這種，然后現(xiàn)在還拿著假契來跟朝廷要田要地，甚至要打官司的這種大膽刁民，就不僅僅要收回田地，還要治他們罪，給予嚴厲處罰。

如果老實交待，主動交還田地的，可以不追究，但如羅籍這樣的，必須嚴罰。

除了變價折賣過程中，與官吏勾結(jié)串通，低價賤買的。

其它諸如直接把官田、藩田報荒，當開荒地上報的，直接無效。