黑巖小說

第6章 公攤面積（第3頁）

這個結果對梁永豐來說更好。

雖然每平方米每月降低了2塊，但是一次性收取一年的租金，每棟廠房他就可以拿到3300塊。

能到手的資金就更大了，雪球就可以滾的更大。

“這兩棟房子我都要了，面積就算1300平方英尺好吧？”李老板道。

梁永豐頓時聽的有點懵。

雖然他不怎么熟悉英制單位，但是也記得10平方英尺大約為09平方米。

前世看娛樂新聞，很多香港明星住的都是千尺豪宅，上網(wǎng)一查才發(fā)現(xiàn)，也就一百來平方米。

換算一下，1300平方英尺就是大約120平方米。

李老板剛剛是量了長度和寬度的，難道連這么簡單的加減乘除他都不會算？這顯然不可能。

梁永豐盤算了一番，腦子里忽然冒出了一個詞——公攤面積。

很多人都說，公攤面積是老黃瓜發(fā)明的。

這倒是冤枉他了。

1952年之前，香港的房子都是整棟出售的，英國人也是對每棟樓登記一個業(yè)主。

當時香港新蓋的樓房大都是3到5層的建筑，整棟樓下來大概20到30萬。

香港人彼時月薪才100多塊，很少人有能力買下一整棟樓。

一個叫吳多泰的地產商發(fā)現(xiàn)問題后，就去和英國人商量，將房子分開銷售，并進行產權登記。

分開銷售后，像樓梯間、走廊這些就平攤到了每戶頭上，這就是公攤面積的由來。

五十年代的時候，老黃瓜剛開始搞他的塑料花生意，還沒有涉足房地產。

說他發(fā)明了公攤面積和賣樓花，實在太抬舉他了。

不過把公攤面積發(fā)揚光大的確實是老黃瓜。

作為香港頭號地產商，他對普通老百姓敲骨吸髓，并以此成為了首富。

大陸開始搞房地產改革的時間是九十年代末，當時老黃瓜已經進入了大陸地產市場多年，并且早已經聲名顯赫，他的做法就成為了房地產業(yè)的標桿。

房產改革便照搬了這套東西。