海景灣那邊,除了樣板間,一共就四十多棟別墅。
東邊臨海,中間隔著一條山溝,山溝這邊有條通往濱海新區(qū)與碼頭那邊的三叉公路。
公路北是墓地,路南是先開發(fā)的云海壹號(hào)小區(qū),再往南就一直到盤山區(qū)那邊。
雖然那片墓地幾年前遷走,但是,路過那片地方還是讓人瘆得慌。”
寒玖曦聽著他說的雖然有些亂,但是她還是聽清楚了。
海景灣這邊不僅房源少,地方還小還偏,又面向墓地……
周濤放下筷子,擦了擦手,語(yǔ)氣里帶著幾分嘲諷:“那個(gè)時(shí)期海城有頭有臉的人,都扎堆往盤山板塊置業(yè)。
那邊靠山臨水,風(fēng)水好,配套又全。
你是買地皮自己建蓋,還是買現(xiàn)成的,人家都有準(zhǔn)備
偏偏海景灣那個(gè)開發(fā)商看不清形勢(shì),還想著玩饑餓營(yíng)銷,捂盤惜售想炒出天價(jià)?!?/p>
他端起茶杯抿了一口,續(xù)道:“結(jié)果呢?海城的富豪們又不是冤大頭,誰會(huì)當(dāng)這個(gè)冤種?
再看看現(xiàn)在那邊的山下,人家云海壹號(hào),同樣是高端盤。
同樣依山傍水不說,業(yè)態(tài)規(guī)劃得多聰明——高層瞰景、洋房宜居、別墅私密……
整個(gè)小區(qū)還配建了從幼兒園到初中的一站式教育體系不說,人家商業(yè)街、社區(qū)醫(yī)院等也都齊全。”
說到這,他搖了搖頭,“海景灣那幾套房子,既沒地段優(yōu)勢(shì),又沒配套加持,拿什么跟人家競(jìng)爭(zhēng)?
就到現(xiàn)在,依舊在政府處于流拍狀態(tài),可以說,白給都沒人接手?!?/p>
寒煜宸看向周濤幾個(gè)男孩子,也跟著說:“當(dāng)初那個(gè)開發(fā)商,要是在規(guī)劃好后,第一步預(yù)售那些房子。
肯定會(huì)有人買,而且還會(huì)一棟也不剩下,他也會(huì)大賺上一筆。
他錯(cuò)不該把房子都蓋好后,還自作主張的裝修好,讓人拎包入住。
最奇葩的是,他非要學(xué)那些洋人,搞一些特殊的方式進(jìn)行拍賣。
搞笑的是,龍國(guó)的商品房產(chǎn)權(quán)只有70年,又不是永久的?!?/p>
寒煜宸說完,停頓了一下,看著林蔻四人:“第一,那人過于自信,沒有摸清狀況;
第二,他骨子里輕視內(nèi)地人群,潛意識(shí)里認(rèn)為內(nèi)地人在能力與智慧上遠(yuǎn)不及香江那邊。
他來到海城后,行事作風(fēng)倨傲自負(fù),在決策過程中更是獨(dú)斷專行,聽不進(jìn)他人意見。
這種盲目自大與剛愎自用的處事風(fēng)格,最終成為其投資折戟沉沙的關(guān)鍵因素?!?/p>
林蔻跟著點(diǎn)頭,難得的認(rèn)真:“這事兒我聽我爺爺說過,當(dāng)年那個(gè)人確實(shí)有些高調(diào)。