陳默接過平板,點(diǎn)進(jìn)去便能看到詳細(xì)參數(shù):場(chǎng)地面積、預(yù)估日均人流量、現(xiàn)有租金水平、周邊業(yè)態(tài)、甚至旁邊有沒有吸煙區(qū)、休息區(qū)。
信息詳盡得令人咋舌。
這絕不是臨時(shí)整理出來的,而是通惠多年精細(xì)化運(yùn)營(yíng)積累的龐大數(shù)據(jù)庫的直接調(diào)用。
陳默的目光在屏幕上快速掃過。
坂田基地g區(qū)食堂入口旁的黃金位置,一個(gè)顯眼的紅點(diǎn)標(biāo)記著“星巴克,合同2018年1月31日到期”;
松山湖a區(qū)主樓一層大廳,另一個(gè)紅點(diǎn),“sta,經(jīng)營(yíng)評(píng)估c級(jí),存在清退可能”;
帝都研究所新落成的西配樓,一個(gè)藍(lán)點(diǎn)閃爍著“預(yù)留商業(yè)面積150平米”
鄭青萍的聲音適時(shí)響起,帶著一種務(wù)實(shí)的意味:
“陳總,挑吧。
看上哪個(gè)紅點(diǎn),合同到期就不續(xù)了,或者提前啟動(dòng)清退流程。
藍(lán)點(diǎn),只要你們?cè)O(shè)計(jì)合理,符合園區(qū)動(dòng)線規(guī)劃,通惠這邊一路綠燈。
至于租金嘛,”
她笑了笑,“通惠內(nèi)部結(jié)算,講究一個(gè)公允透明,不會(huì)讓瑞子吃虧,但也別指望我能像外面商業(yè)地產(chǎn)那樣給大折扣,畢竟每一分錢的成本,最終都體現(xiàn)在員工餐補(bǔ)、班車費(fèi)用這些實(shí)實(shí)在在的地方,十幾萬雙眼睛盯著呢?!?/p>
她的姿態(tài)放得很開,甚至可以說是慷慨。
但陳默敏銳地捕捉到了這慷慨背后的潛臺(tái)詞:我給你方便,你也得領(lǐng)情。
位置我給你選,但瑞子必須拿出配得上這些位置的產(chǎn)品和服務(wù),不能砸了通惠和華興后勤的招牌。
“鄭總,”陳默抬起頭,目光真誠,“這份清單,價(jià)值千金。瑞子初創(chuàng),根基尚淺,能得通惠如此支持,是莫大的信任。我代表瑞子,也代表我個(gè)人,感謝鄭總的魄力和遠(yuǎn)見?!?/p>
他頓了頓,加重了語氣,“這份情,陳默記下了?!?/p>
“記下就好?!编嵡嗥级似鸩璞?,抿了一口,動(dòng)作優(yōu)雅。