黑巖小說

第百十一章 實(shí)任（第1頁）

"轉(zhuǎn)眼，距離入職已是一年半過去。

這一年半里，沉紀(jì)雯跟了五個(gè)項(xiàng)目，從拿地到報(bào)批、融資到開工，她都在場，但那終歸是別人的項(xiàng)目。

匯報(bào)再清晰、材料再漂亮，在高管眼里，她依舊只是“前董事長的女兒”。

穩(wěn)妥、聰明、低調(diào)，卻還沒真正擔(dān)過責(zé)。

直到青衣項(xiàng)目批了下來。

那是舊工業(yè)地塊轉(zhuǎn)住宅的改建項(xiàng)目，地段好，審批難，公司盯了半年才拿下。項(xiàng)目組還沒定人，批文剛剛落地，內(nèi)部正處于觀望狀態(tài)。

沉紀(jì)雯看完批文后，走向副總辦公室。敲門，推門，說話干脆：“我想申請主導(dǎo)青衣這個(gè)案子?！?/p>

對方從電腦后抬頭，看了她幾秒，沒有立刻答應(yīng)，也沒有拒絕，只道：“你出一版初步立項(xiàng)建議書，一周內(nèi)給我?！?/p>

那幾天她很晚睡。

電腦開著，臺燈未滅。

她沒有期待回應(yīng)，只是照流程把事做完。

建議書交上去后叁天，沉紀(jì)雯接到了立項(xiàng)評審的會議通知，她的方案，被允許進(jìn)入決策流程。

大會議室里，董事、高管一排人坐在長桌那頭，每個(gè)人手里都有厚厚一迭資料。

她拿著遙控切換ppt，語速不快，一條一條往下講。

“地塊原為輕工業(yè)用地，已完成用途轉(zhuǎn)化，批建為住宅。現(xiàn)建議開發(fā)為中高層住宅產(chǎn)品，設(shè)少量底層商鋪?！?/p>

“回款按分叁期推售節(jié)奏設(shè)定，首期預(yù)售設(shè)在明年第二季，尾期控制在開盤后一周年完成。”

會上討論中，開發(fā)部有人問：“你估價(jià)偏高了，能撐住嗎？”

她答：“我看的是去年四季度的備案走勢，青衣幾個(gè)新項(xiàng)目賣得不錯，而且那一帶庫存不高。”

“整體結(jié)構(gòu)保守了點(diǎn)?！必?cái)務(wù)總監(jiān)緊接著開口，翻著表格說，“你這版回款太靠后，一旦市況下行，后段會吃力?！?/p>

她沒搶話，等對方說完才點(diǎn)頭：“是。但這一版是按目前審批進(jìn)度編的，如果能爭取提前分期推售，我可以改成中性版本?！?/p>

對方?jīng)]有再問，只點(diǎn)了點(diǎn)頭。

一周后，項(xiàng)目評審意見下發(fā)，批注為「原則通過」。公司正式發(fā)文成立專項(xiàng)項(xiàng)目組，從財(cái)務(wù)、法務(wù)、設(shè)計(jì)與投拓各抽調(diào)核心人員，由她統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，擔(dān)任項(xiàng)目第一責(zé)任人。

沉紀(jì)雯把那頁審批表復(fù)印了一份，鎖進(jìn)抽屜里。

從今天起，這個(gè)項(xiàng)目，真是她的了。

她清楚，要證明自己能坐得住這個(gè)位置，就得隨時(shí)能把別人給出的數(shù)字拆開、挑出風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)。