黑巖小說(shuō)

786，王公館（第1頁(yè)）

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這棟特別的房產(chǎn)位于魔都虹口區(qū)的溧陽(yáng)路，主體建筑面積三百五十多個(gè)平方，共兩層，外加一閣樓，所以嚴(yán)格來(lái)說(shuō)有三層，三層一起算，差不多近五百個(gè)平方。除了近五百個(gè)平方的實(shí)用面積外，還有前后總計(jì)五百平米左右的花園。

房子是二三十年代民國(guó)時(shí)期的老房子，英倫風(fēng)格，灰磚紅瓦，二樓處有漂亮的金屬陽(yáng)臺(tái)，房頂有尖聳的紅色尖塔，將洋房和花園圍起來(lái)的圍墻也是紅磚與黑色的金屬雕花欄桿相結(jié)合。如果有位穿著旗袍的漂亮女子，手端香茗或者咖啡，坐在二樓憑欄遠(yuǎn)望，絕對(duì)會(huì)讓人涌起一股恍然穿越到了民國(guó)的錯(cuò)覺(jué)。

實(shí)際上，這棟洋房挨著的便是上海有名的歷史文化風(fēng)貌保護(hù)區(qū)，魯迅，矛盾，郭沫若，夏衍，聶耳等華夏近代文化名人們便曾在附近那聯(lián)排的洋房中旅居過(guò)。

房產(chǎn)中介告訴陳家姐妹，此棟洋房的主人準(zhǔn)備移民美國(guó)，委托他們代為銷(xiāo)售，要價(jià)500萬(wàn)，不二價(jià)。

五百萬(wàn)總價(jià)的房子，哪怕首付兩層也要一百萬(wàn)，貸款四百萬(wàn)，即使按30年算，月供也要兩萬(wàn)多，對(duì)于一般的工薪族而言，即便付得起首付也交不起按揭。以租代養(yǎng)也不現(xiàn)實(shí)——誰(shuí)沒(méi)事花二十幾萬(wàn)一年租一棟幾百個(gè)平方的洋房來(lái)?。慷疫@是老房子，如果不進(jìn)行大的改造，住起來(lái)肯定沒(méi)有現(xiàn)代化的別墅舒服。

自然，這種房子針對(duì)的也不是普通買(mǎi)家，肯定是有錢(qián)人。但有錢(qián)人這個(gè)年代一次性拿幾百萬(wàn)出來(lái)的也少，而且對(duì)有錢(qián)人來(lái)說(shuō)，與其花幾百萬(wàn)真金白銀買(mǎi)一棟住起來(lái)并不太舒服的房子，還不如拿這些錢(qián)去投資，錢(qián)生錢(qián)。

王勃給予兩姐妹按揭的限額是四十萬(wàn)，可以上下浮動(dòng)，但是這種首付要一百萬(wàn)的花園洋房完全超出了王勃的授權(quán)，按理說(shuō)完全不在兩姐妹找房的目標(biāo)范圍內(nèi)。然而，也不知道冥冥中自有天意還是什么的，程文瑾還是答應(yīng)了房產(chǎn)中介先去看看的請(qǐng)求。

而這一看，在上海土生土長(zhǎng)，隔著可以看到內(nèi)部風(fēng)景的雕花鐵欄桿看過(guò)無(wú)數(shù)次，有時(shí)做夢(mèng)也夢(mèng)想過(guò)自己站在那二樓的陽(yáng)臺(tái)憑欄遠(yuǎn)望時(shí)的心情和樣子，但卻一次也從沒(méi)進(jìn)過(guò)這種深宅大院的程文瑾，僅僅是跨入這棟夢(mèng)想中猶如童話小屋的洋房的第一步，便立刻喜歡上了這棟灰墻紅瓦，帶著英倫風(fēng)情的花園洋房。

房東是一對(duì)很有教養(yǎng)，精神矍鑠的老夫妻，都帶著眼鏡。跟第一眼便喜歡上他們房子的程文瑾一樣，這對(duì)準(zhǔn)備賣(mài)了房子，就去投奔在美帝工作和生活的兒子的老人在跟程文瑾聊了只有兩分鐘，也很快喜歡上了程文瑾這個(gè)知書(shū)達(dá)理，漂亮端莊的買(mǎi)家，哪怕是在程文瑾明確表示她這次來(lái)只是想看看對(duì)方的房子，圓一圓兒時(shí)的夢(mèng)，能夠買(mǎi)下的希望極其渺茫后，兩位老人依舊毫無(wú)怨色，熱情的領(lǐng)著她一間房一間房的參觀，講述著里面的某個(gè)家具，甚至是某個(gè)起裝飾作用的小事物的歷史。從兩位老人慢慢的講述中，程文瑾能夠明顯感受到兩位老人對(duì)這棟承載了他們一生記憶的房子那種依依不舍的深厚感情。

在和兩位老人交流的過(guò)程中，兩位老人對(duì)程文瑾這個(gè)同是上海人，漂亮，大方，端莊，極其有教養(yǎng)的女士的好感好到無(wú)以復(fù)加，最后，在雙方告別之際，甚至破天荒的提出降價(jià)二十萬(wàn)，希望程文瑾能夠考慮一下。程文瑾遺憾的告訴對(duì)方，作為她個(gè)人，如果能夠拿出這筆錢(qián)，她肯定會(huì)毫不猶豫的買(mǎi)下被二老照顧，打扮得猶如萬(wàn)花園一樣的家，不過(guò)，可惜的是，目前的她還拿不出這么多錢(qián)來(lái)。

“小程，你現(xiàn)在能拿出多少？如果差得不多的話，你可以給我們寫(xiě)個(gè)借條，以后三年，五年分期慢慢還。我們兩老口和小程你一見(jiàn)如故，多點(diǎn)錢(qián)少點(diǎn)錢(qián)，坦白說(shuō)，我和你秦叔并不在乎。我們?cè)诤醯氖莿e人懂不懂我們的心思，會(huì)不會(huì)愛(ài)惜我們的房子。我們并不希望對(duì)方買(mǎi)了房子后就把進(jìn)行一番大手術(shù)，將其改得面目全非。”臨走前，房主夫人對(duì)程文瑾說(shuō)。

程文瑾說(shuō)自己拿不出那么多錢(qián)來(lái)只是一個(gè)借口，用來(lái)寬兩位老人的心罷了。對(duì)她來(lái)說(shuō)，完全不是什么差多少的問(wèn)題，而是根本無(wú)力購(gòu)買(mǎi)的問(wèn)題。但是她實(shí)在不忍心看到兩位老人失望的樣子，或許潛意識(shí)中也有期待著奇跡的想法，程文瑾想了想，便說(shuō)：“秦叔，劉姨，你們?nèi)菸掖騻€(gè)電話吧，我跟我的……愛(ài)人商量一下?！薄皭?ài)人”兩個(gè)字說(shuō)出口的時(shí)候，程文瑾的俏臉立刻猶如涂抹了一層胭脂，變紅了不少，心跳也加快很多，心頭一個(gè)勁的告罪：

王小鬼，阿姨我可不是想占你的便宜，只是不想這對(duì)可愛(ài)的老人太過(guò)失望，你就多擔(dān)待吧。

程文瑾走到花園的一個(gè)角落，拿出手機(jī)，給王勃打電話，從頭到尾的說(shuō)了這個(gè)事，自然，什么“愛(ài)人”之類(lèi)的肯定是打死也不會(huì)說(shuō)的。

“什么，文瑾姐，虹口區(qū)的別墅？實(shí)用面積五百，花園面積五百，總共一千多平？房東要480萬(wàn)？”聽(tīng)到程文瑾說(shuō)市中心的花園洋房，王勃當(dāng)即跳了起來(lái)。

程文瑾以為王勃被房東的要價(jià)給嚇著了，當(dāng)即解釋道：“小勃，這房子是貴得離譜。咱兩就隨便聊兩句吧，我也算是給那兩位一看就背景不凡的老人有了交代。唉，我今天也不知道到底哪跟筋不對(duì)，一聽(tīng)說(shuō)虹口區(qū)有花園洋房出手，就過(guò)來(lái)看稀奇了?！?/p>

程文瑾這么一說(shuō)，他馬上明白了對(duì)方誤會(huì)了自己的意思，待對(duì)方一停頓，立刻道：“別啊，文瑾姐，你誤會(huì)我的意思了！這套市中心的別墅，你馬上幫我買(mǎi)下來(lái)。我立即叫我姐給你轉(zhuǎn)一百萬(wàn)過(guò)去。對(duì)了，你告訴那對(duì)老夫妻，只要他們健在，對(duì)于洋房?jī)?nèi)他們?cè)镜难b飾和擺設(shè)，我們買(mǎi)到后不會(huì)做過(guò)多的改變。他們目前所住的臥室，我們會(huì)一直給他們?cè)獠粍?dòng)的留著。最后，歡迎二老?；丶铱纯?，即使把房子賣(mài)給了我們，這里也永遠(yuǎn)是他們的家！”

“啊，小勃，你……你真要買(mǎi)？那……那可是四百多萬(wàn)吶！”這次，輪到程文瑾目瞪口呆了。

“買(mǎi)，砸鍋賣(mài)鐵也要買(mǎi)！姐，我敢跟你打賭，十年后，這棟房子至少價(jià)值一個(gè)億，甚至更多！而且是有價(jià)無(wú)市，有錢(qián)人想買(mǎi)也買(mǎi)不到！”王勃激動(dòng)起來(lái)，頭腦中卻開(kāi)始想象自己把那棟上海內(nèi)環(huán)的別墅改名成王公館，作為自己以后在魔都下榻之地的情景，要是這種民國(guó)洋房?jī)?nèi)再有個(gè)穿著旗袍的女主人，比如程文瑾……

啊啊啊，該死，又開(kāi)始胡思亂想了！罪過(guò)罪過(guò)，文瑾姐，別怪我yy你啊！這個(gè)，有時(shí)候真不受俺思想控制的呢！