下午兩點時,米有師開著比亞迪漢來到湯臣一品,接到了莊小維和聞樂樂。
莊小維說:“西有檀宮,東有君庭。小米,今天下午,我們就先去看看檀宮吧。”
米有師說:“行,莊老板!檀宮位于浦西,旁邊就是西郊國賓館。檀宮總共只有18棟別墅,目前有一套掛牌出售,價格是7。8億人民幣?!?/p>
“哦?”
“這棟別墅,房主是12年前購入的,一直沒有裝修,目前還是清水狀態(tài)?!?/p>
去檀宮看房,是需要驗資的,2個億人民幣。
這對莊小維當(dāng)然不成問題。
米有師帶著莊小維和聞樂樂來到了一棟意大利佛羅倫薩風(fēng)格的白色別墅前。
米有師說:“這棟意大利佛羅倫薩風(fēng)格的別墅,外墻是干掛石材。石材全來自阿爾卑斯山地表礦,與巴黎圣母院、凡爾賽宮、盧浮宮是同款,其特點就是歷久彌新!這棟別墅占地4畝,環(huán)繞式花園面積高達1500平。檀宮旁邊就是西郊國賓館。西郊國賓館的來頭,是個人都知道,是領(lǐng)導(dǎo)人、國外元首、女王等的下榻之地。所以,此處方圓三公里建筑永遠不可以超過15米。居住在這里,尊貴性和私密性可以得到充分的保證!”
米有師先帶著莊小維和聞樂樂,在1500平的花園里,繞著別墅轉(zhuǎn)了一圈。
米有師說:“花園里栽種了各種名貴樹木,比如這棵香樟樹。此外,還特地栽種了高大的棕櫚樹,點綴出一種異國的地中海風(fēng)情。順便說一下,這兒的物管費是每平米5元,一個月需要十來萬!”
聽聽,這棟別墅每年光物管費就要一兩百萬,一般人是難以想象,也完全支付不起的,不是嗎?
這棟別墅地上三層,地下一層。在地下一層,有對稱的下沉式庭院。
米有師帶著莊小維和聞樂樂從花園沿著臺階來到下沉式的庭院。
米有師說:“這兒就是負一樓了。在負一樓里,有一個117平的室內(nèi)游泳池,還有健身房、桑拿房、私家影院等。針對上海的梅雨天氣,整個負一樓都做了因地適宜的架空設(shè)計。莊老板,你看,這么多年過去了,雖然是清水狀態(tài),但整個負一樓沒有看到一點霉斑!”
米有師帶著莊小維和聞樂樂,又從下沉式庭院走回到地面一樓。
米有師指著旁邊的車庫說:“這兒有三個并排的車庫,共有5個車位,停幾輛勞斯萊斯都沒問題!”
來到一樓正大門,米有師說:“這四根非常氣派的羅馬柱,整根都是從歐洲進口的!走進正門,我們可以看到旋轉(zhuǎn)式的主樓梯,這個主樓梯可以從負一樓通到三樓。大門玄關(guān)處三面采光,挑高達7。5米。一樓有廚房、餐廳、客廳、家庭廳,還有一個面積150平的豪華套房。在十字型過道的中心頂上,有一個穹頂之眼,既保證了室內(nèi)的采光,又讓人立生神秘莊嚴之感?!?/p>
米有師帶著莊小維和聞樂樂來到二樓,說:“二樓有兩個總統(tǒng)套房,兩個豪華套房。四個套房,每個套房的面積都超過150平!此外還有一個藏書室?!?/p>
沿著樓梯,來到三樓。
米有師介紹說:“三樓是超大的主人套房,面積達300平,而且對稱設(shè)計,配有超大的男主人浴室、更衣室、儲藏室,女主人浴室、更衣室、儲藏室?!?/p>
莊小維問米有師:“小米,這棟別墅內(nèi)部完全是清水狀態(tài),裝修起來,估計要花多少?”
米有師說:“如果要裝出點效果,一個億估計是跑不了的!”
莊小維里里外外地看著這棟意大利佛羅倫薩風(fēng)格的別墅,想到了瑪利亞。