黑巖小說

第105章 完美的結局（第1頁）

叮咚……

當前作惡主線任務完成：價值1個億作惡金的作惡主線任務完成。互聯(lián)網(wǎng)泡沫給廣大投資者帶來巨大的損失，美國華爾街貝萊德集團卻通過操探控股票市場吸收了普通人大量帶血的籌碼。請用最貝萊德的方式去打敗貝萊德集團，并造成對方超100億美元的損失！

當前作惡等級：20級

叮咚……

因當前作惡等級連續(xù)升級12級，觸發(fā)100倍爆擊技能，個人可支配資金將獲得百倍轉化。

叮咚……

因來自神秘資金的持續(xù)攻擊貝萊德集團遭受百倍的損失，總共一萬億美金的損失讓它只有破產(chǎn)被收購。

叮咚……

個人可支配資金到賬10000億美金。

提示：為避免美國金融監(jiān)管部門的追查，這筆資金將在一個月之后陸續(xù)通過安全渠道進入華國。

這系統(tǒng)實在太人性化了。

上官不壞現(xiàn)在對錢已經(jīng)沒有了追求。自從當了全國共青團boss后，他整個人的格局和眼界又升華了。星宇投資掙的這些錢，已不是上官不壞個人的錢，只是國家讓他代管的錢。我僅僅替國家拿回了一部份之前八國聯(lián)軍盜搶走的一部分。之前他們是明搶，而現(xiàn)在上官不壞是在合理合法的最文明的方式讓資金挪了一下位置。

張海海，慕容俊，大肥，陳凡，孫果齊聚京城，討論的是未來三年的房地產(chǎn)規(guī)劃和未來十年的發(fā)展規(guī)劃。因為上官不壞一直的計劃就是地產(chǎn)只干十年，高中三年，大學四年，已經(jīng)干了七年的地產(chǎn)了，早就掙的盆滿笨滿。

首先是上官不壞的發(fā)言：地產(chǎn)看上去今年是比以往更熱鬧的一年，碧桂園，和恒大，萬科，保利，融創(chuàng)等等一大堆開發(fā)商個個都是風光無限。在這里我想問大家，他們是怎么發(fā)展的那么訊速的？還有就是他們的可持性在哪里？或者說是盈利的邏輯在哪里？

“融資，都是用的是銀行的錢?！弊鳛樾呛拥禺a(chǎn)的董事長大肥很清楚地產(chǎn)發(fā)展的貓膩。

“他們不但在國內(nèi)融資而且從國外也融了不少錢?！蹦饺菘η闆r了解的更深。

這些年我們也融過資，銀行甚至把錢送上門給我們。今天我要重點談的一點就是，在接下來的三年時間里，我們不再新增一分錢的貸款，不再新增一分錢的融資。地產(chǎn)的黃金發(fā)展時期我的預判一直都是十年，這些年地價房價漲得太離譜了，所以坦白說我對未來的地產(chǎn)發(fā)展情形很悲觀。或者你們都會有一種錯覺，因為現(xiàn)在在很多人的眼里就是最好的發(fā)展時期，而現(xiàn)在就是我們敲響警鐘的最好的時期，房市和股市一樣是相通的。股市有一句名言：買在無人問津處，賣在人聲鼎沸處！大家想一想，現(xiàn)在的地產(chǎn)是不是就是人聲鼎沸的時刻。7年前我通過國外的經(jīng)濟數(shù)據(jù)和政策導向判斷了地產(chǎn)將迎來發(fā)展的時機，現(xiàn)在我同樣有數(shù)據(jù)支持我的觀點。當然這些枯燥的數(shù)據(jù)我就沒必要再給大家念了。

在接下來的三年除了不能新增貸款新增融資外，還要快速的處理庫存的房源，除了壹城中心的高價值的商鋪和新壹家超市自用物業(yè)，其它商鋪，住宅樓，未開發(fā)的地皮，還在進行中的地產(chǎn)項目通通趁現(xiàn)在流動性好，全部套現(xiàn)。套現(xiàn)的后資金怎么用呢？

“還銀行？”陳凡道。

“投資新興產(chǎn)業(yè)？”張海海道。

不還銀行，目前銀行我們還欠著1000億的貸款，如果不是領導要求我們貸，我們都不不至于要用到，但是在地產(chǎn)高速發(fā)展的階段，我們還是很感謝這筆貸款的，畢竟它讓我們實現(xiàn)了快速發(fā)展，快速擴張，產(chǎn)生的效益也早就超過10倍不止。把還沒有賣完的房子，地皮通通質(zhì)押給銀行，1000億我們用商鋪，地皮房子去給銀行。越早處理完越快處理好對我們以后的發(fā)展越有利。

陳凡有點汗顏，感覺自己還是嫩了點。

“銀行的錢怎么能用現(xiàn)金還呢，如果全都用現(xiàn)金還銀行，那銀行的不良資產(chǎn)處置業(yè)務還怎么開展?！鄙瞎俨粔男Φ?。

“三年時間退出地產(chǎn)，時間上來說是完全沒問題的。問題就是現(xiàn)在退出感覺有點不甘心?！贝蠓实?。做董事長的感覺太讓人上頭了。

“海哥有問題嗎？”上官不壞對張海海道。

“退出的時機上是不是再往后點，而且目前除了地產(chǎn)其它行業(yè)也看不到前景?！睆埡：５?。

我這里有兩個方案：一是海哥如果要繼續(xù)玩，我就不跟了，我退出。二就是我要繼續(xù)投的是電商和科技。電商依托壹城中心和新壹家超市把線上和線下打通；科技我重點的方向是蕊片和新能源。兩位哥如果有興趣可以跟，也可以不跟，但我明確的告訴大家，這是未來的趨勢，雖然這些目前還死氣沉沉特別是新能源。

對了，我這里還有一個規(guī)劃是需要用到大量地皮的，就是倉儲用地。不過這屬于工業(yè)用地和住宅用地不一樣。我給大家兩年的時間，地產(chǎn)屬于我的那份我將退出。系統(tǒng)強化后的大腦現(xiàn)在果然逆天，上官不壞感覺自己處理各種錯宗復雜的信息更是快速，各種邏輯鏈條更是抽絲撥繭清晰無比。

腦海查看了一下個人數(shù)據(jù)：