黑巖小說(shuō)

第105章 完美的結(jié)局（第1頁(yè)）

叮咚……

當(dāng)前作惡主線任務(wù)完成：價(jià)值1個(gè)億作惡金的作惡主線任務(wù)完成?；ヂ?lián)網(wǎng)泡沫給廣大投資者帶來(lái)巨大的損失，美國(guó)華爾街貝萊德集團(tuán)卻通過(guò)操探控股票市場(chǎng)吸收了普通人大量帶血的籌碼。請(qǐng)用最貝萊德的方式去打敗貝萊德集團(tuán)，并造成對(duì)方超100億美元的損失！

當(dāng)前作惡等級(jí)：20級(jí)

叮咚……

因當(dāng)前作惡等級(jí)連續(xù)升級(jí)12級(jí)，觸發(fā)100倍爆擊技能，個(gè)人可支配資金將獲得百倍轉(zhuǎn)化。

叮咚……

因來(lái)自神秘資金的持續(xù)攻擊貝萊德集團(tuán)遭受百倍的損失，總共一萬(wàn)億美金的損失讓它只有破產(chǎn)被收購(gòu)。

叮咚……

個(gè)人可支配資金到賬10000億美金。

提示：為避免美國(guó)金融監(jiān)管部門(mén)的追查，這筆資金將在一個(gè)月之后陸續(xù)通過(guò)安全渠道進(jìn)入華國(guó)。

這系統(tǒng)實(shí)在太人性化了。

上官不壞現(xiàn)在對(duì)錢(qián)已經(jīng)沒(méi)有了追求。自從當(dāng)了全國(guó)共青團(tuán)boss后，他整個(gè)人的格局和眼界又升華了。星宇投資掙的這些錢(qián)，已不是上官不壞個(gè)人的錢(qián)，只是國(guó)家讓他代管的錢(qián)。我僅僅替國(guó)家拿回了一部份之前八國(guó)聯(lián)軍盜搶走的一部分。之前他們是明搶?zhuān)F(xiàn)在上官不壞是在合理合法的最文明的方式讓資金挪了一下位置。

張海海，慕容俊，大肥，陳凡，孫果齊聚京城，討論的是未來(lái)三年的房地產(chǎn)規(guī)劃和未來(lái)十年的發(fā)展規(guī)劃。因?yàn)樯瞎俨粔囊恢钡挠?jì)劃就是地產(chǎn)只干十年，高中三年，大學(xué)四年，已經(jīng)干了七年的地產(chǎn)了，早就掙的盆滿(mǎn)笨滿(mǎn)。

首先是上官不壞的發(fā)言：地產(chǎn)看上去今年是比以往更熱鬧的一年，碧桂園，和恒大，萬(wàn)科，保利，融創(chuàng)等等一大堆開(kāi)發(fā)商個(gè)個(gè)都是風(fēng)光無(wú)限。在這里我想問(wèn)大家，他們是怎么發(fā)展的那么訊速的？還有就是他們的可持性在哪里？或者說(shuō)是盈利的邏輯在哪里？

“融資，都是用的是銀行的錢(qián)。”作為星河地產(chǎn)的董事長(zhǎng)大肥很清楚地產(chǎn)發(fā)展的貓膩。

“他們不但在國(guó)內(nèi)融資而且從國(guó)外也融了不少錢(qián)?！蹦饺菘?duì)情況了解的更深。

這些年我們也融過(guò)資，銀行甚至把錢(qián)送上門(mén)給我們。今天我要重點(diǎn)談的一點(diǎn)就是，在接下來(lái)的三年時(shí)間里，我們不再新增一分錢(qián)的貸款，不再新增一分錢(qián)的融資。地產(chǎn)的黃金發(fā)展時(shí)期我的預(yù)判一直都是十年，這些年地價(jià)房?jī)r(jià)漲得太離譜了，所以坦白說(shuō)我對(duì)未來(lái)的地產(chǎn)發(fā)展情形很悲觀?；蛘吣銈兌紩?huì)有一種錯(cuò)覺(jué)，因?yàn)楝F(xiàn)在在很多人的眼里就是最好的發(fā)展時(shí)期，而現(xiàn)在就是我們敲響警鐘的最好的時(shí)期，房市和股市一樣是相通的。股市有一句名言：買(mǎi)在無(wú)人問(wèn)津處，賣(mài)在人聲鼎沸處！大家想一想，現(xiàn)在的地產(chǎn)是不是就是人聲鼎沸的時(shí)刻。7年前我通過(guò)國(guó)外的經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)和政策導(dǎo)向判斷了地產(chǎn)將迎來(lái)發(fā)展的時(shí)機(jī)，現(xiàn)在我同樣有數(shù)據(jù)支持我的觀點(diǎn)。當(dāng)然這些枯燥的數(shù)據(jù)我就沒(méi)必要再給大家念了。

在接下來(lái)的三年除了不能新增貸款新增融資外，還要快速的處理庫(kù)存的房源，除了壹城中心的高價(jià)值的商鋪和新壹家超市自用物業(yè)，其它商鋪，住宅樓，未開(kāi)發(fā)的地皮，還在進(jìn)行中的地產(chǎn)項(xiàng)目通通趁現(xiàn)在流動(dòng)性好，全部套現(xiàn)。套現(xiàn)的后資金怎么用呢？

“還銀行？”陳凡道。

“投資新興產(chǎn)業(yè)？”張海海道。

不還銀行，目前銀行我們還欠著1000億的貸款，如果不是領(lǐng)導(dǎo)要求我們貸，我們都不不至于要用到，但是在地產(chǎn)高速發(fā)展的階段，我們還是很感謝這筆貸款的，畢竟它讓我們實(shí)現(xiàn)了快速發(fā)展，快速擴(kuò)張，產(chǎn)生的效益也早就超過(guò)10倍不止。把還沒(méi)有賣(mài)完的房子，地皮通通質(zhì)押給銀行，1000億我們用商鋪，地皮房子去給銀行。越早處理完越快處理好對(duì)我們以后的發(fā)展越有利。

陳凡有點(diǎn)汗顏，感覺(jué)自己還是嫩了點(diǎn)。

“銀行的錢(qián)怎么能用現(xiàn)金還呢，如果全都用現(xiàn)金還銀行，那銀行的不良資產(chǎn)處置業(yè)務(wù)還怎么開(kāi)展。”上官不壞笑道。

“三年時(shí)間退出地產(chǎn)，時(shí)間上來(lái)說(shuō)是完全沒(méi)問(wèn)題的。問(wèn)題就是現(xiàn)在退出感覺(jué)有點(diǎn)不甘心?！贝蠓实?。做董事長(zhǎng)的感覺(jué)太讓人上頭了。

“海哥有問(wèn)題嗎？”上官不壞對(duì)張海海道。

“退出的時(shí)機(jī)上是不是再往后點(diǎn)，而且目前除了地產(chǎn)其它行業(yè)也看不到前景。”張海海道。

我這里有兩個(gè)方案：一是海哥如果要繼續(xù)玩，我就不跟了，我退出。二就是我要繼續(xù)投的是電商和科技。電商依托壹城中心和新壹家超市把線上和線下打通；科技我重點(diǎn)的方向是蕊片和新能源。兩位哥如果有興趣可以跟，也可以不跟，但我明確的告訴大家，這是未來(lái)的趨勢(shì)，雖然這些目前還死氣沉沉特別是新能源。

對(duì)了，我這里還有一個(gè)規(guī)劃是需要用到大量地皮的，就是倉(cāng)儲(chǔ)用地。不過(guò)這屬于工業(yè)用地和住宅用地不一樣。我給大家兩年的時(shí)間，地產(chǎn)屬于我的那份我將退出。系統(tǒng)強(qiáng)化后的大腦現(xiàn)在果然逆天，上官不壞感覺(jué)自己處理各種錯(cuò)宗復(fù)雜的信息更是快速，各種邏輯鏈條更是抽絲撥繭清晰無(wú)比。

腦海查看了一下個(gè)人數(shù)據(jù)：