黑巖小說(shuō)

第285章 大空頭（第1頁(yè)）

一個(gè)優(yōu)秀的投資計(jì)劃，離不開(kāi)一個(gè)流程，“假設(shè)-論證-籌資-下注-等待-收割”。

現(xiàn)在正指著投影屏幕上一邊展示著圖表以及這段時(shí)間四處調(diào)查的資料向所有人開(kāi)始論證老板假設(shè)的可能性。

“我們花錢(qián)雇傭了幾路調(diào)查人員，分頭到各個(gè)州的一些地區(qū)的地產(chǎn)項(xiàng)目去做了調(diào)查，反饋回來(lái)的消息讓人吃驚，因?yàn)闆](méi)有錢(qián)支付銀行的貸款，很多的房子里已經(jīng)雜草叢生，人去樓空，甚至有一個(gè)街區(qū)絕大多數(shù)的房子已經(jīng)被流浪漢占據(jù)，原本貸款購(gòu)房的主人早就不知所蹤。

即使是這樣，那些售房中介還是拼命的鼓動(dòng)根本沒(méi)有支付能力的人貸款買(mǎi)房，你們能想象的到，不需要任何抵押或者手續(xù)就能貸款買(mǎi)到房子嗎？市場(chǎng)上有很多這種靠著0首付拿到幾套房子，想要轉(zhuǎn)手賺取差價(jià)的投機(jī)者，隨著房產(chǎn)市場(chǎng)的下跌，這些人手里的房子根本賣(mài)不出去，有沒(méi)有能力償還銀行貸款，只能砸在手里或者干脆跑路，把這個(gè)負(fù)擔(dān)甩給銀行。”

會(huì)議室里所有人的面色凝重的聽(tīng)著阿爾維特列的介紹，一份份數(shù)據(jù)被展示開(kāi)，一張張雜草叢生，泳池干涸的荒蕪照片都向眾人說(shuō)明一個(gè)問(wèn)題，美帝的房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)瀕臨崩潰，當(dāng)所有當(dāng)所有掩蓋起來(lái)的債務(wù)和問(wèn)題都曝光于天下的時(shí)候，也就是泡沫破裂的時(shí)候，危機(jī)中充滿了機(jī)遇。

所有人內(nèi)心都不由微微的開(kāi)始顫動(dòng)，目光齊齊注視著首座上表情淡然的小老板，早早發(fā)現(xiàn)這個(gè)問(wèn)題的老板，或許會(huì)是最大的受益者，至于這是不是普通民眾和其他各國(guó)民眾們的噩夢(mèng)，那就不是他們應(yīng)該考慮的問(wèn)題了。

“做空房地產(chǎn)，我們需要一個(gè)適當(dāng)?shù)墓ぞ?，不然風(fēng)險(xiǎn)收益會(huì)極為不匹配，老板，你是看上了cds這個(gè)金融工具了嗎？”

巴德斯通已經(jīng)被所有展現(xiàn)的數(shù)據(jù)說(shuō)服了，事實(shí)強(qiáng)于雄辯，想起第一次和老板見(jiàn)面的那個(gè)晚上，那是他第一次問(wèn)自己認(rèn)不認(rèn)邁克爾布瑞，難道那時(shí)候老板就已經(jīng)發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的問(wèn)題了嗎？

“對(duì)，就是cds！“回答他的不是安迪，而是已經(jīng)又換了一個(gè)投影圖片的阿爾維特列，所有人的目光再次投向阿爾。

“在座的所有人應(yīng)該都不陌生這個(gè)cds，畢竟過(guò)去的幾個(gè)月里，這個(gè)金融工具和它的發(fā)明者邁克爾布瑞是整個(gè)華爾街的笑柄，但是今天我卻要告訴大家，這也是一款風(fēng)險(xiǎn)-收益幾近完美的金融工具?！?/p>

說(shuō)著用手中的激光筆開(kāi)始在投影屏幕上開(kāi)始講解，當(dāng)然絕大多數(shù)人都是能聽(tīng)明白的。

“以老板的資產(chǎn)為例，5億美金的本金，可以購(gòu)買(mǎi)60億美元針對(duì)bbb級(jí)的cds產(chǎn)品，但并不是需要付出60億美元，而是每年交60億美元的1的保費(fèi)，6000萬(wàn)美元，而且這筆錢(qián)還可以在繳納之前存在銀行里獲取5的利息，即3000萬(wàn)美元利息，這樣第一年只要支出3000萬(wàn)美元，加上每年1000萬(wàn)美元的傭金，5億美元的產(chǎn)品一年最多損失8，但理論上可以賺1200！”

阿爾維特列的話音剛落，安迪雙手支撐在桌上站了起來(lái)，目光無(wú)比犀利的掃過(guò)所有人，有些激動(dòng)的喊道：“這是有史以來(lái)最好的交易！因?yàn)樗^對(duì)不可能撐過(guò)今年！”

說(shuō)實(shí)話，安迪之前差點(diǎn)被自己穿越帶來(lái)的先知先覺(jué)給坑死！

畢竟前世他就是個(gè)程序猿，對(duì)于金融市場(chǎng)的了解約等于無(wú)，知道次貸危機(jī)，知道美帝房地產(chǎn)崩盤(pán)，當(dāng)然還大體瀏覽了一變讓人感到枯燥乏味的好萊塢《大空頭》的電影。

就是因?yàn)檫@部電影，差點(diǎn)沒(méi)把他坑死。

用超神狀態(tài)把這部電影回憶起來(lái)后，電影畢竟是根據(jù)真人真事改編的，他還真當(dāng)真了，開(kāi)始覺(jué)得投入五億美金，07，08忙活兩年最多能夠賺20億美金實(shí)在是對(duì)不大起這次金融危機(jī)的機(jī)遇，不過(guò)也還能接受。