黑巖小說

第1974章 一箭雙雕（第1頁）

能夠成為旅游度假勝地，濟州島確實有著獨特的魅力，四季景色各不相同，春天遍野的油菜花田，夏天的海灘和浴場，秋天的紅葉，紫芒和冬天漢拿山的雪景。。。

濟州島豐富的美景和休閑的生活節(jié)奏，都是它成為度假勝地的原因。

安迪這一次來濟州島，除了視察他的賭場度假村項目外，就是要來推濟州島的新移民政策，要知道，他之所以在濟州島囤積了那么多的土地，接手了爛尾房地產(chǎn)項目，為的就是激活隔海相望的天朝市場，然后狠狠的躺賺一撥。

“。。。和自然環(huán)境、教育資源比起來，永久居留權(quán)才是作為開發(fā)商的最大砝碼?！?/p>

一座占地1300平方米的白色歐式海邊豪宅的觀海平臺上，安迪躺在舒適的沙灘椅上，面朝大海，吹著海風，一邊品新鮮的西瓜汁，一邊聆聽著大海的聲音，抬頭就可以看見海天一色，轉(zhuǎn)臉看向內(nèi)穿比基尼，外面穿了一件白色半透明紗裙的李富貞說道。

“關(guān)于新移民政策，濟州道政府還是非常重視的，不過也存在許多爭議，這件事情不能急，我會一直關(guān)注著。。?！?/p>

顯得十分慵懶的李富貞沒有抬頭，依然閉著眼，躺在沙灘椅上，柔聲說道。

“效率太低，當初我之所以大手筆購買土地，最關(guān)鍵的前提就是這個政策，別告訴我，他們現(xiàn)在又要說做不到了，那樣，我可是會索賠的！”

安迪就指著新移民政策讓天朝人自愿掏腰包了，不然，這些房子和土地，可就沒那么好賣了。

要知道韓國政府對房地產(chǎn)有健全的法律和政策控制，比如項目一定要建成一定規(guī)模才可以賣，基本上不存在空手套白狼和囤積居奇的可能。

而且韓國又有較高的房產(chǎn)稅和物業(yè)費，所以沒有殺手锏和倚仗，投資本身也會有風險。

“呵呵，你都是世界首富了，還那么的貪心，要知道你收購的濟州島地價本來就非常低了，成本可控，持有型物業(yè)市場稀缺。投資風險較低，一旦地產(chǎn)市場回暖，你可以得到不少的收益了，掛鉤新移民政策，你無疑是想爆炒濟州島的房地產(chǎn)，如果禹瑾敏知事知道你的險惡用心，絕對不會同意通過那個所謂的新移民政策?！?/p>

李富貞把臉上的太陽鏡推到頭頂，拿過桌上的西瓜汁，咬著吸管喝了幾口后，似笑非笑的看著安迪說道。

“他知道了又怎么樣，只要他還想開發(fā)濟州島，那么就必須接受我的條件，還真以為濟州島擁有巨大吸引力啊？根據(jù)濟州島的氣候特點，全年只有一個季度適宜旅游居住，其他三個季度，很少會有游客來訪。

而且若單純投資，這里的房地產(chǎn)租金回報率會很低。在這里購買房子是筆很不合算的買賣。我也沒想過讓天朝普通人在這里買房子投資，那不現(xiàn)實，我從一開始想到的目標人群就是一些好”面子“的高收入人群，開發(fā)商和一些中產(chǎn)階層投資者?！?/p>

安迪不置可否的聳了聳肩，反正他已經(jīng)打定了注意是當一錘子買賣來對待濟州島房地產(chǎn)的，至于誰接盤，未來如何，濟州島房產(chǎn)是跌是漲，那就不是他該管的事情了。

對于居心叵測的安迪史密斯，濟州島政府自然是不知道他的真實想法，但是面對再次來到濟州島的世界首富，他們卻是不敢怠慢，畢竟投資了那么多的資金，如果因為政府搞得不愉快，那就真的哭都沒地方哭了。

所以，濟州道知事禹知事中午的時候，屁顛屁顛的登門造訪，給安迪帶來了好消息，為開發(fā)濟州島準備了一份新的移民政策。。。

新移民政策規(guī)定，外國人只要在濟州島的度假村，酒店等以休養(yǎng)為目的的居住設(shè)施，投資5億韓元或五十萬美元（約合300萬元rb）以上，就可以獲得能在韓國居住的f-2簽證，如果此后五年間繼續(xù)持有房地產(chǎn)就能獲得“永久居住權(quán)”。

，并與韓國國民享有同樣的教育和醫(yī)療保險。

好吧，安迪一聽這個新政策，就知道，這全家伙是想找冤大頭啊，畢竟這個所謂的永居權(quán)，距離入韓國籍尚有較大距離，五年的固定資產(chǎn)所得稅、房產(chǎn)稅、物業(yè)管理費，況且，濟州島的這類房子都是豪宅，轉(zhuǎn)手特別困難而且稅費奇高。

不過，作為僅有的三個可以買房送綠卡的國家之一，韓國不同于塞浦路斯和葡萄牙，濟州島距離魔都只有1小時的飛行距離，距離京城也只有2小時的飛行舉行，天朝的富人應(yīng)該不會介意把濟州島作為第二居所，再加上都屬于東亞文化圈，有著相似的文化背景和生活習慣，優(yōu)勢吸引力還是很大的。