黑巖小說

第345章 哪來的香水味？（第1頁）

在蘇博遠說完后。

我才知道房地產(chǎn)行業(yè)的門檻有多么的高，首先就是注冊資金，注冊資金是獲取房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級的核心條件之一。

而資質(zhì)等級直接決定公司能承接的項目范圍。

一級資質(zhì)可以承接無規(guī)模限制的房地產(chǎn)項目，比如說百萬平米綜合大樓盤或者綜合體，而四級資質(zhì)僅能承接小型住宅等項目。

如果再加上注冊資金也少，基本上可以肯定被排除在中大型項目之外了。

而且銀行貸款也有限制。

銀行對房地產(chǎn)企業(yè)放貸時，會要求注冊資金+凈資產(chǎn)，不低于項目總投資的30，而注冊資金少，能夠撬動的銀行貸款額度也有限。

想要從事房地產(chǎn)開發(fā)，銀行貸款有多么重要，自然是不用說的。

但我不要說幾百萬，幾千萬了。

我連最基本的100萬注冊資金都拿不出來。

“我沒那么多錢?！?/p>

我說出這句話的時候，我都感覺自己臉火辣辣的。

其實蘇博遠也沒指望我能夠拿出太多錢，我的資料他早就從蘇晨那里得到了，一個剛來近江半年，在會所上班的服務(wù)員能有多少錢？

他之所以這樣跟我說，也只是為了告訴我，房地產(chǎn)這一行不是誰進入就進入的。

接著蘇博遠隨口對我問道：“那你有多少錢？”

“不到30萬?！?/p>

“不到30萬？”

蘇博遠聞言怔了下，原本他以為我撐死就十幾萬的，結(jié)果沒想到還有點存款，這倒讓蘇博遠好奇起來：“你不是剛來近江半年嗎，哪來的這么多錢？”

“做私服掙的?！?/p>

我把自己最開始看到賣外掛掙錢，找人做外掛，接著成立工作室，做私服的事情跟蘇婉父親說了出來。

“呵，你倒還算有點腦子。”

蘇博遠在知道我居然還有外快掙后，笑了笑，接著也不再逗我了，跟我說起了該怎么做，現(xiàn)在注冊公司和十年后不一樣。

現(xiàn)在注冊公司的注冊資金都是需要實繳的。

先打到公司銀行指定賬戶上。

需要等到銀行驗資后，你這資金才算實繳。

蘇博遠打算幫我找一家公司幫我做資金過橋，先把錢打到公司賬戶上，等驗完資，再把錢劃走，至于資質(zhì)的事情也好說，如果有需要的話，他會幫我找聯(lián)系一家有一級資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)公司讓我掛靠，用掛靠的公司來承接項目。

這是房地產(chǎn)行業(yè)很常見的事情。

基本上有很多人做工程沒有資質(zhì)，都是找的有資質(zhì)的大公司掛靠，接著甲方把錢打給掛靠公司，掛靠公司再把錢打過來。

……