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第26 章 未雨綢繆，先搞定大風(fēng)廠的地皮（第1頁(yè)）

第26章未雨綢繆，先搞定大風(fēng)廠的地皮

“你接著說(shuō)！”趙德漢也很好奇，這土地在原劇中，它是怎么跑到蔡成功手里的。

“大風(fēng)廠，最早是屬于京州市工業(yè)局下屬的二級(jí)單位。”

“八十年代由于企業(yè)經(jīng)營(yíng)不善，由當(dāng)時(shí)，時(shí)任京州市副市長(zhǎng)的陳巖石，經(jīng)市政府批準(zhǔn)，對(duì)全市幾家經(jīng)營(yíng)不善的企業(yè)，進(jìn)行嘗試性的企業(yè)改制?！?/p>

“大風(fēng)廠剛好在列，本來(lái)工業(yè)局應(yīng)該以土地，廠房，設(shè)備作為投資入股改制后的大風(fēng)廠，占比51%股權(quán)，工人群體集體出資占股49%。

但由于當(dāng)時(shí)參與的人，現(xiàn)在退休的退休，去世的去世，中間不知道，是哪個(gè)環(huán)節(jié)出了問(wèn)題。

章旺年端起茶杯噸噸喝了幾口茶水，看領(lǐng)導(dǎo)聽(tīng)的認(rèn)真，抹了一下嘴上粘著的茶葉后，繼續(xù)敘述：

“因?yàn)槟莻€(gè)年代，漢東省還沒(méi)有土地出讓這一政策，所以工業(yè)局就退出了大風(fēng)廠的這次改制中，把市政府劃撥的土地，轉(zhuǎn)交給了是市國(guó)資委。

條件就是由市國(guó)資委出錢(qián)，把原大風(fēng)廠所欠的外債結(jié)清。

“土地轉(zhuǎn)到市國(guó)資委名下管理后，市國(guó)資委又和改制后的大風(fēng)廠，簽署了一份二十年土地使用租賃合同”。（土地租賃超過(guò)二十年，不受法律保護(hù)）。

“租賃合同現(xiàn)在也早已過(guò)期，但因?yàn)闀r(shí)間跨度太長(zhǎng)，這些文書(shū)資料，就被擱置在了檔案室內(nèi)?！?/p>

“市國(guó)資委裴主任要求我們按照工業(yè)土地價(jià)格，收到土地儲(chǔ)備中心?！?/p>

“因?yàn)槲覔?dān)心和大風(fēng)廠的租賃合同問(wèn)題，到時(shí)候會(huì)有糾紛，把情況給裴主任述了一下苦，裴主任最終給打了一個(gè)折扣?！?/p>

“120畝，財(cái)務(wù)給他們劃過(guò)去3600萬(wàn)，現(xiàn)在手續(xù)交接，變更都已經(jīng)完成了?！?/p>

“先喝口水，你這么簡(jiǎn)簡(jiǎn)單單一說(shuō)，其中艱辛，你肯定因?yàn)榫掷锏倪@點(diǎn)事，跑了很多趟！”

“應(yīng)該的，都是我分內(nèi)工作?！?/p>

“趙局！您坐鎮(zhèn)后方指揮，還要和那些老賴扯皮，這才是辛苦！”

“現(xiàn)在局里的職工誰(shuí)不對(duì)您豎大拇指！”

“局里壓了這么多年的壞賬，您這一來(lái)，半個(gè)月功夫，今年咱們?nèi)值慕?jīng)濟(jì)指標(biāo)已經(jīng)超額完成了！”

這話沒(méi)毛病，地賣出去，錢(qián)收不回來(lái)，那過(guò)年過(guò)節(jié)，獎(jiǎng)金，福利肯定大打折扣。

國(guó)土局可不會(huì)憑空變出來(lái)土地來(lái)，土地儲(chǔ)備中心無(wú)論從拆遷村民中購(gòu)買(mǎi)土地，賠償土地上附著物，（例如：果樹(shù)，水井，莊稼苗這些）甚至老百姓遷個(gè)墳都要給錢(qián)的。

還有向從省國(guó)資委，市國(guó)資委，回收他們?cè)诜ㄔ悍ㄅ倪^(guò)來(lái)的土地，那儲(chǔ)備中心一分都不得少給的，甚至還要給他們留下一些利潤(rùn)空間。

趙德漢把漢東風(fēng)暴口，大風(fēng)廠下邊的地皮給劃拉過(guò)來(lái)，那他就掌握了很多話語(yǔ)權(quán)。

對(duì)于丁義珍外逃空出來(lái)的位置，那距離又更近一步。

“你怎么又來(lái)了？”李達(dá)康早上在高育良辦公室出了一下威風(fēng)，回到辦公室還沒(méi)得機(jī)會(huì)找人分享，扭頭就看見(jiàn)敲門(mén)而入的趙德漢跑來(lái)了。

“我這不是向李書(shū)記靠攏，來(lái)及時(shí)匯報(bào)工作么？”趙德漢廉不知恥，笑呵呵的回應(yīng)的同時(shí)，一根華子已悄然遞到李達(dá)康手指前。

第26章未雨綢繆，先搞定大風(fēng)廠的地皮

“說(shuō)說(shuō)……，來(lái)的這么勤快，今天又匯報(bào)什么工作？”