黑巖小說

第142章 我允許你愛上我（第3頁）

包括那個034號地。

那塊地的土拍，是東江城投為了給東江財政兜底才拍下來的。

東江財政在很早之前就有了大窟窿，很多基層工作人員的工資都發(fā)不下來，土拍流拍嚴(yán)重，私企地產(chǎn)公司根本沒人敢拍地。

這才引入城投拿地，砸錢兜底把財政的窟窿填上。

但城投把地拿走，開發(fā)又變成了難題，得益于傅澄海的建議和東江領(lǐng)導(dǎo)們智慧的眼光，項目引入了新的投資公司，共同開發(fā)，并且拉來一些信譽很好的大公司帶頭，然后將一些小一點的本地地產(chǎn)公司引入局，一起做大蛋糕。

傅澄海還提出東江需要打造城市名片，要選擇一個地標(biāo)性建筑，034上的“東江塔”就成了不二之選。

整個034號地的開發(fā)，也因為宏觀決策而受益，成為了城投兜底拿地后，國內(nèi)為數(shù)不多的成功開發(fā)的案例。

甚至引來不少其他城市的領(lǐng)導(dǎo)過來調(diào)研參觀。

傅澄海在其中的作用，大概就是和東江的一些領(lǐng)導(dǎo)吃了幾次飯，然后提了些dea。

雖然他輕描淡寫的講述，但能拿到“東江塔”命名權(quán)的人，貢獻(xiàn)怎么可能小。

沈婳問他，既然他這么厲害，為什么不自己經(jīng)營一個公司，或者把鞋廠好好打理一番也行，不至于現(xiàn)在半死不活。

傅澄海說他經(jīng)營公司并不是很在行，因為繁雜的公文和煩瑣的會議讓人爆炸，他受不了那種大事小事都要操心的工作。

鞋廠就是因為他在親自經(jīng)營，所以成了半死不活的模樣。

傅澄海擅長的，是能看清一件事的“勢”，之后只要順勢而為，問題便能迎刃而解。

所以很多人都愿意和他咨詢行業(yè)趨勢或者項目趨勢方面的事。

簡而言之，他只把握大方向，做理論和決策。

至于公司的經(jīng)營，包括人事、財務(wù)、業(yè)務(wù)、客戶……具體的執(zhí)行項目，傅澄海不是很擅長。

這塊是司統(tǒng)擅長的領(lǐng)域。

沈婳想想鞋廠慘淡經(jīng)營，而傅澄海每次遇到問題似乎又手忙腳亂的棘手模樣，好像也真如他所說。

傅澄海的公司，基本都不是他管理，因為他做不好，所以只能給人做點出謀劃策的事。

唯獨鞋廠，是他親自經(jīng)營的。

行情不好，加上傅澄海不擅長管理，鞋廠似乎一直都在虧損，傅澄海也只能拆東墻補西墻，讓鞋廠勉強經(jīng)營。

傅澄海不實際控股，不參與公司的管理，他也成為了成海集團(tuán)背后的隱形人。

034號地開發(fā)成功，給成海集團(tuán)帶來新的利潤增長點，傅澄海說，和司統(tǒng)要三百萬的股份，還少了。