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第123章 陌生來電（第1頁）

吳世友從會議桌前站起身，手撐在桌面上，目光掃過姐姐和妹妹，鄭重說道："姐，我倒是有個想法，咱們可以跟相關(guān)部門商量一下，看看能不能買一塊合適的地皮?，F(xiàn)在政府對商業(yè)集聚區(qū)有政策傾斜，拿地成本能比市場價低兩成左右。這樣咱們的超市、茶餐廳和世玲的咖啡廳就能集中布局，從裝修風(fēng)格到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)都能統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一管理。"

他走到白板前，用馬克筆勾勒出初步構(gòu)想說道："我們可以打造一個集生鮮超市、主題餐廳、精品咖啡于一體的復(fù)合型商業(yè)空間。比如設(shè)置共享中庭，讓顧客在購物間隙能聞到現(xiàn)磨咖啡的香氣；在餐飲區(qū)設(shè)置透明廚房，讓咖啡廳顧客能看到甜品制作過程。這種沉浸式體驗(yàn)?zāi)芪龔亩畾q到六十歲的全年齡段客群，形成完整的商業(yè)閉環(huán)。"

"具體來說，"吳世友用紅色記號筆在白板上畫出兩個方案，"要么重新買地皮自建，雖然前期投入大但長期收益穩(wěn)定；要么找現(xiàn)成的商業(yè)體租賃，我測算過，租賃的話前期投入能減少40%，但每年要支付15%的租金遞增。"

吳世玲說道："租賃雖然能減少40%的初期投入，但長期來看還是買地皮更劃算。我算過賬，以我們目前的營收增速，五年內(nèi)就能收回土地成本，之后就是純利潤了。"

吳世馨眉頭微蹙說道："我也傾向于買地，但有個現(xiàn)實(shí)問題。如果整合經(jīng)營，我們和樸總經(jīng)理的連鎖超市合約就得提前終止。按照合同，單方面解約要支付年?duì)I業(yè)額20%的違約金，這可不是小數(shù)目。"

"姐！"吳世玲突然眼睛發(fā)亮，"你不是剛答應(yīng)樸炯植的求婚了嗎？他們家的背景你不是不知道，違約金的事說不定能。。。"話未說完就被吳世馨抬手打斷。

"公是公，私是私。"吳世馨說道，"樸家愿意幫是情分，但商業(yè)決策不能依賴人情。這樣，先找地皮，等有具體選項(xiàng)再討論后期的事。"

吳世玲自信地?fù)P起下巴說道："找地皮的事就交給我吧。雖然現(xiàn)在房地產(chǎn)市場競價激烈，但只要肯花時間，肯定能找到性價比高的地塊。比如那些閑置的舊廠房，改造后也不錯的。"

吳世馨說道：“我們還沒必要選擇舊廠房吧，萬一處理不好還惹很多麻煩，你忘了我們隔壁家的百貨店了，要弄就弄最新的地皮~我們不差這錢~”

吳世友說道：“行，那就按照姐姐的意思辦理~”

吳世玲此時也答應(yīng)了。

吳世馨翻開員工排班表，鋼筆在指尖轉(zhuǎn)了個圈說道："說到員工安排，過年期間本是休假高峰，但咱們服務(wù)業(yè)越到節(jié)假日越忙。我的想法是，還是按往年慣例，春節(jié)期間正常輪班，年后給三倍帶薪假。世友，你這邊沒問題吧？"

"沒問題，國家規(guī)定的帶薪休假必須落實(shí)。不過。。。"他突然抬頭看向妹妹，"世玲，你和天翊的蜜月旅行。。。工作交接可別掉鏈子啊。"

吳世玲笑道："哥！我們當(dāng)然會安排好！天翊說可以遠(yuǎn)程處理

"度蜜月？"吳世馨突然提高一點(diǎn)聲音，鋼筆在紙上劃出長長的墨痕，說道：”你不是說好結(jié)婚后再辦嗎？"

吳世玲眉眼彎彎，笑著打趣道：“姐，你不是不在家嘛？哥哥可是答應(yīng)了，等天翊到這邊之后，就送我們倆提前度蜜月，所有費(fèi)用他全包咯~”

吳世友轉(zhuǎn)頭看向吳世馨，說道：“就當(dāng)是給妹妹的嫁妝添份彩頭。不過咱們可說好了，你們蜜月那陣子，也要準(zhǔn)時開視頻例會?！?/p>

吳世馨抬眼瞧了瞧手表，應(yīng)道：“行吧，你們愛咋安排就咋安排，我一會兒得出去一趟，你們要有啥事兒，隨時給我打電話~”

說完，她便動手收拾了下桌上的文件，忽然想起了什么對著吳世友說道：“對了我之前讓你請私家偵探調(diào)查的事情有眉目了嗎？”

吳世友說道：“嗯，已經(jīng)查到了，一會兒我就發(fā)到你的手機(jī)上~”

吳世馨點(diǎn)了點(diǎn)頭，隨后離開了房間。

吳世玲此時被兩人弄得滿頭霧水說道：“這是怎么回事啊~”

上午十點(diǎn)

樸炯植在柔軟的床鋪上從睡夢中悠悠轉(zhuǎn)醒，腦袋還像是被一團(tuán)迷霧籠罩，昏沉得厲害。他迷迷糊糊地下意識地動了動身子，卻突然察覺到自己的身體毫無遮蔽，一絲不掛的觸感讓他瞬間瞪大了眼睛，驚得他猛地從床上彈坐起來，原本還殘存的一絲睡意瞬間消失得無影無蹤。