一、溫馨之家
1983年6月的東京都練馬區(qū)大泉學(xué)園町,陽光透過樹葉的縫隙灑在一棟兩層高的獨(dú)立屋上。白井明站在門口,整理著公文包,準(zhǔn)備去上班。屋內(nèi)傳來妻子幸子的聲音:"孩子們,快起床,要遲到了!"
這是一個六口之家,45歲的白井明在一家圖書出版公司工作,41歲的幸子是全職家庭主婦。他們有三個女兒和一個兒子:10歲的大女兒、9歲的二女兒、6歲的三女兒和1歲的小兒子。雖然房子不是他們自己的,而是幸子父親名下的資產(chǎn),但一家人在這里生活得很幸福。
白井明回頭看了看屋內(nèi)忙碌的妻子,微笑著說:"我走了。"幸子抬頭回應(yīng):"路上小心。"三個女兒擠在玄關(guān)處,異口同聲地說:"爸爸再見!"白井明摸摸她們的頭,轉(zhuǎn)身離開。
這棟房子面積約120平方米,加上屋外666平方米的土地,按照當(dāng)時的市價,價值超過1億日元。幸子的父親為了讓女兒一家生活得好一些,從1977年起,以每月5萬日元的價格把房子租給他們。這個價格在當(dāng)時只能租到一間50平方米的住宅,白井一家在這里享受著寬敞舒適的生活。
大女兒今天要參加學(xué)校組織的林間學(xué)?;顒樱d奮地收拾著行李。幸子幫她整理著衣物:"在外面要聽老師的話,和同學(xué)們好好相處。"大女兒點(diǎn)點(diǎn)頭:"媽媽,我會的。"幸子又叮囑:"晚上會很冷,記得多穿點(diǎn)衣服。"
二女兒和三女兒在一旁羨慕地看著姐姐,期待著自己也能參加這樣的活動。小兒子在嬰兒床里咿咿呀呀地叫著,幸子走過去,輕輕搖晃著嬰兒床,小兒子很快安靜下來,甜甜地睡著了。
上午10點(diǎn),幸子的母親打來電話,她們約好今天一起去買菜。幸子一邊哄著小兒子,一邊和母親通電話:"媽媽,我準(zhǔn)備好了,一會兒見。"掛掉電話后,幸子開始準(zhǔn)備出門。
然而,誰也沒有想到,一場災(zāi)難正在悄悄逼近這個看似平靜的家庭。
二、巨額交易
1983年2月,東京的房地產(chǎn)市場依然火熱。48歲的朝倉幸治郎站在練馬區(qū)大泉學(xué)園町的這棟獨(dú)立屋前,仔細(xì)打量著這處房產(chǎn)。作為一名房地產(chǎn)估價師,他敏銳地察覺到這是一個難得的商機(jī)。
朝倉幸治郎出生于1935年,是秋田縣一個富裕家庭的長子。父親是當(dāng)?shù)赜忻?黑老大",經(jīng)營著一家不小的農(nóng)貿(mào)市場。朝倉在父親的安排下進(jìn)入日本大學(xué)法學(xué)院學(xué)習(xí),但他并不擅長學(xué)習(xí),甚至在第一學(xué)期就因作弊被停學(xué)一個月。
畢業(yè)后,朝倉進(jìn)入父親的公司工作。1959年,父親去世后,他與弟弟因遺產(chǎn)分配發(fā)生爭執(zhí),在一次激烈的沖突中,朝倉用刀刺傷了弟弟的眼睛,導(dǎo)致其失明。為此,他被判處三年有期徒刑。
出獄后,朝倉決定洗心革面,重新做人。他帶著妻子和孩子搬到東京,在銀行找到了一份工作。經(jīng)過多年努力,他考取了房地產(chǎn)估價師資格,開設(shè)了自己的事務(wù)所。然而,隨著時間的推移,朝倉開始厭倦了這種安穩(wěn)但收入有限的生活。他渴望一夜暴富,改變自己的命運(yùn)。
當(dāng)他得知這棟位于練馬區(qū)的獨(dú)立屋即將被拍賣時,立刻意識到這是一個難得的機(jī)會。這棟房子占地624平方米,建筑面積130平方米以上,位置優(yōu)越,交通便利。朝倉了解到,這棟房子的原主人是幸子的父親,因創(chuàng)業(yè)失敗,債臺高筑,無法償還銀行貸款,房子被銀行收回拍賣。
朝倉決定賭一把。他將自己的定期存款、房子、事務(wù)所的公寓、山林等全部資產(chǎn)作為抵押,向銀行貸款1億4500萬日元,以1億280萬日元的價格拍下了這棟房子。他已經(jīng)找到了買家,對方愿意以1億2950萬日元的價格購買,交房期限定在1983年6月30日。如果違約,朝倉將支付3000萬日元的違約金。
朝倉計(jì)算著:扣除貸款利息和各種費(fèi)用,這筆交易可以凈賺2000多萬日元。這對他來說是一筆巨款,可以徹底改變他和家人的生活。他甚至已經(jīng)想好,等這筆交易完成后,就帶妻子去夏威夷度假,補(bǔ)償她多年來的辛苦。
然而,朝倉忽略了一個關(guān)鍵問題:這棟房子里還住著白井明一家。根據(jù)日本法律,即使房子被拍賣,原租戶有權(quán)繼續(xù)居住,直到租約期滿或雙方達(dá)成協(xié)議。朝倉必須與白井一家協(xié)商,讓他們搬走。
三、矛盾激化
朝倉第一次見到白井明的妻子幸子時,態(tài)度還算友好。他禮貌地說明了自己已經(jīng)買下這棟房子的情況,并表示愿意提供500萬日元的安置費(fèi),幫助他們找到新的住所。
然而,幸子的反應(yīng)卻讓朝倉感到意外。她面無表情地聽完朝倉的話,然后淡淡地說:"我不太明白你在說什么。"說完就關(guān)上了門。朝倉站在門外,感到一陣尷尬和困惑。
接下來的幾天里,朝倉多次拜訪白井家,但每次都吃了閉門羹。幸子總是以各種理由推脫,不愿與他正面溝通。朝倉開始感到焦慮,因?yàn)闀r間一天天過去,交房的期限越來越近了。
無奈之下,朝倉決定通過法律途徑解決問題。他聘請了律師,向法院提起訴訟,要求白井明一家搬出房子。第一次法庭辯論定在3月28日。
在開庭前,朝倉終于見到了白井明。他再次誠懇地表示希望和平解決問題,并愿意提供合理的補(bǔ)償。白井明似乎被朝倉的誠意打動,同意和解,并承諾會盡快安排搬家。
然而,令朝倉意想不到的是,在3月28日的法庭上,白井明的態(tài)度突然轉(zhuǎn)變。他的代理人聲稱"很多事情都還沒有想好",拒絕在和解協(xié)議上簽字。第一次法庭辯論無果而終。