黑巖小說

第1576章 自己的作品要珍惜 布局以后（第1頁）

“先把建投公司成立起來，再用建投公司控股一下開發(fā)公司，采用政府主導(dǎo)+國(guó)企建設(shè)+市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的模式，除材料生產(chǎn)企業(yè)外，也接受施工企業(yè)，監(jiān)理、設(shè)計(jì)等企業(yè)入駐?！?/p>

“里面除了有人才公寓、會(huì)議中心、樣本房外，園區(qū)的外面再建一座建材大市場(chǎng)，最終就是實(shí)現(xiàn)一條龍服務(wù)，只要來到這里，從設(shè)計(jì)、施工、裝修全部都可以實(shí)現(xiàn)?！睏畛桨炎约涸O(shè)想的大概模式跟韓國(guó)強(qiáng)通個(gè)氣。

“這個(gè)需要投資多少？我覺得咱們財(cái)政有困難?！闭f是管財(cái)政的，可是從來都是賬多錢少，韓國(guó)強(qiáng)也不知道為什么會(huì)這樣，只是看到定山縣的發(fā)展，感覺這大概就是一種新形式的發(fā)展模式吧。

負(fù)債經(jīng)營(yíng)，最終還是要走到這一步嗎？

成立建投公司之后，就可以把土地置入到公司里面，然后拿著去融資。

從他那個(gè)年代過來的人，對(duì)“既無內(nèi)債也無外債”有一種自豪感。

但是也知道那個(gè)時(shí)候的思維不符合現(xiàn)代的要求。

“咱們主要是提供土地，資金的話香江那邊我找到了一個(gè)合資方，運(yùn)行的話深市城投會(huì)派一個(gè)小團(tuán)隊(duì)過來，幫我們運(yùn)營(yíng)?！蹦鞘畮讉€(gè)億的資金經(jīng)過多渠道多輪次轉(zhuǎn)帳，目前已經(jīng)全部洗白，跟原來的毫無關(guān)系，楊辰又給這筆資金披了一層獅城（坡縣）資金的外衣，再投到香江。

韓國(guó)強(qiáng)點(diǎn)了點(diǎn)頭，心里卻有一股擔(dān)憂，楊辰以前跟他說過，為了避嫌，定山縣這里會(huì)盡量少引入香江那邊的資金和產(chǎn)業(yè)，這次卻又改變，在看他來就是因?yàn)殚_發(fā)區(qū)被市里拿走了，楊辰只能再另起爐灶。

在他看來并不是一個(gè)虧本的買賣，損失的是定山縣，楊辰又沒有受損，還混了一個(gè)實(shí)職副廳呢，有了這個(gè)實(shí)職副廳，楊辰再一步到副市長(zhǎng)，就不算是提拔，只能算是調(diào)整，相對(duì)容易操作很多。

“過來年之后，咱們要對(duì)縣城進(jìn)行大拆大建，這個(gè)消息一定要保密，等方案一下子整體出來后，才能對(duì)外宣傳?！睂?duì)現(xiàn)有的縣城進(jìn)行更新，這個(gè)是在所難免的，就算是楊辰不做，以后也會(huì)有人做的。

只是進(jìn)行的越晚，民眾越吃虧。

“那要不要先發(fā)一個(gè)禁止亂搭亂建的通知?！表n國(guó)強(qiáng)問道。

“一發(fā)大家不就都知道了，先去外面找個(gè)第三方公司，先整個(gè)勘察一遍，留下影像資料，拿到資料后，再宣布以后的變動(dòng)都屬于違規(guī)?！睏畛较矚g把什么事都做到前面。

“這樣動(dòng)作是不是太大了點(diǎn)?！表n國(guó)強(qiáng)擔(dān)心地問道。

萬一引發(fā)什么社會(huì)性事件，到時(shí)候問題就大了。

“有問題再解決，沒事?！狈彩窃诓疬w過程中，引發(fā)群體事件的，要不就是在賠償條件上不公平，要不就是故意克扣。

特別是把拆遷工作外包出去，更是容易引發(fā)隱患。

正常來說，政府交給開發(fā)商的地應(yīng)該是干凈的地塊，那上面原本的建筑物或附著物怎么辦，肯定只能拆除。

誰來完成這個(gè)工作，一是政府動(dòng)員鄉(xiāng)鎮(zhèn)或街道進(jìn)行拆除；二是政府包給本地比較有能量的群體；或者干脆再交給開發(fā)商。

一般就是這三種情況，但不管誰來拆遷，只要你想著降低拆遷成本，增加自己的利潤(rùn)，必然是從被拆遷方身上拿的。