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第1637章 當(dāng)領(lǐng)導(dǎo)一定要會給大家謀福利（第1頁）

重新回到會議室，大家還在等著楊辰替他們工作，他們好放假呢。

楊辰很無奈地說道：“不好意思，剛剛接到的消息，有家香江的開發(fā)公司想來我們這里投資，所以我得去香江一趟，不好意思，大家再堅持堅持，等我回來以后，一定好好表示表示?！?/p>

下面噓聲一片，這個領(lǐng)導(dǎo)說話也太不算數(shù)了，剛剛還要給我們放假呢，接個電話的工夫就收回去了。

“沒辦法，我也不想的，但工作要緊?！?/p>

然后楊辰對徐錦麗說道：“向市委報備一聲，就說香江有家地產(chǎn)公司想進(jìn)軍國內(nèi)市場，需要我親自去談，請市委批準(zhǔn)?！?/p>

定山縣和星耀資本成立的那家開發(fā)公司，其實不是專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)商，全縣城也不能交給它一家開發(fā)，他是一個運營平臺，同樣還要引進(jìn)其它專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)公司。

楊辰自己的房地產(chǎn)開發(fā)公司，就是沙政陽在管的那家公司。

那家公司肯定不適合引進(jìn)到楊辰這里。

所以只能另尋他法，特別是楊辰想先引進(jìn)來的，是做中高端住宅的企業(yè)，當(dāng)標(biāo)桿引領(lǐng)的企業(yè)。

香江別的不多，就是這方面的從業(yè)人員多，再找個公司套上馬甲，跟開發(fā)公司合作打造一系列高端低價樓盤，拿它們當(dāng)標(biāo)桿，讓那些中低檔小區(qū)賣不了高價。

人家低容積、配套設(shè)施齊全、綠化完善的高檔小區(qū)才賣三千一平，你一中低檔小區(qū)有什么資格賣更高。

其實小區(qū)的檔次高不高，看名字就知道，特別是最后一個字或兩個字。

比如最后一個字是村，就像陽光新村，那肯定是回遷房或小產(chǎn)權(quán)房，經(jīng)濟(jì)適用為主；

最后一個字是苑，那就是偏優(yōu)美精致，但跟豪華大氣不沾邊的普通商品房，比如江南別苑、幸福苑；

最后的字是園，那一般都是配套型社區(qū)或以前的老式小區(qū)，就像牡丹花園、長豐家園等等。

這些都是偏低檔的。

偏中檔的，如果是盤子規(guī)模比較大，一般叫某某城，比如江山城，比如花語城，但是要小心，一般他們的位置都比較偏。

如果旁邊有水，那就叫某某灣，比如金水灣、回龍灣，但要小心的是，這個水你可能看都看不到，而且有水必然有蚊蟲橫生。

如果最后叫什么府，比如凱悅府、金城華府，一般都說明這個小區(qū)有點強裝出來的豪華，而且偏中式，目標(biāo)群體是那些富的比較匆忙的中年男人。

跟府對應(yīng)的，就是庭，比如七里芳庭、蘭雅庭，跟府相比，這里的目標(biāo)群體偏小資，比較講究品質(zhì)，但又不是特別有錢的那種。

然后就是那些起名比較獨特，相應(yīng)檔次也比較高的什么臺、什么山、什么邸、什么島，以別墅區(qū)為主的，容易叫什么院，以小而精為主的，容易叫什么公館。