黑巖小說

第1576章 自己的作品要珍惜 布局以后（第1頁）

“先把建投公司成立起來，再用建投公司控股一下開發(fā)公司，采用政府主導+國企建設+市場運營的模式，除材料生產企業(yè)外，也接受施工企業(yè)，監(jiān)理、設計等企業(yè)入駐?！?/p>

“里面除了有人才公寓、會議中心、樣本房外，園區(qū)的外面再建一座建材大市場，最終就是實現(xiàn)一條龍服務，只要來到這里，從設計、施工、裝修全部都可以實現(xiàn)。”楊辰把自己設想的大概模式跟韓國強通個氣。

“這個需要投資多少？我覺得咱們財政有困難?！闭f是管財政的，可是從來都是賬多錢少，韓國強也不知道為什么會這樣，只是看到定山縣的發(fā)展，感覺這大概就是一種新形式的發(fā)展模式吧。

負債經(jīng)營，最終還是要走到這一步嗎？

成立建投公司之后，就可以把土地置入到公司里面，然后拿著去融資。

從他那個年代過來的人，對“既無內債也無外債”有一種自豪感。

但是也知道那個時候的思維不符合現(xiàn)代的要求。

“咱們主要是提供土地，資金的話香江那邊我找到了一個合資方，運行的話深市城投會派一個小團隊過來，幫我們運營?！蹦鞘畮讉€億的資金經(jīng)過多渠道多輪次轉帳，目前已經(jīng)全部洗白，跟原來的毫無關系，楊辰又給這筆資金披了一層獅城（坡縣）資金的外衣，再投到香江。

韓國強點了點頭，心里卻有一股擔憂，楊辰以前跟他說過，為了避嫌，定山縣這里會盡量少引入香江那邊的資金和產業(yè)，這次卻又改變，在看他來就是因為開發(fā)區(qū)被市里拿走了，楊辰只能再另起爐灶。

在他看來并不是一個虧本的買賣，損失的是定山縣，楊辰又沒有受損，還混了一個實職副廳呢，有了這個實職副廳，楊辰再一步到副市長，就不算是提拔，只能算是調整，相對容易操作很多。

“過來年之后，咱們要對縣城進行大拆大建，這個消息一定要保密，等方案一下子整體出來后，才能對外宣傳?！睂ΜF(xiàn)有的縣城進行更新，這個是在所難免的，就算是楊辰不做，以后也會有人做的。

只是進行的越晚，民眾越吃虧。

“那要不要先發(fā)一個禁止亂搭亂建的通知。”韓國強問道。

“一發(fā)大家不就都知道了，先去外面找個第三方公司，先整個勘察一遍，留下影像資料，拿到資料后，再宣布以后的變動都屬于違規(guī)?！睏畛较矚g把什么事都做到前面。

“這樣動作是不是太大了點?！表n國強擔心地問道。

萬一引發(fā)什么社會性事件，到時候問題就大了。

“有問題再解決，沒事?！狈彩窃诓疬w過程中，引發(fā)群體事件的，要不就是在賠償條件上不公平，要不就是故意克扣。

特別是把拆遷工作外包出去，更是容易引發(fā)隱患。

正常來說，政府交給開發(fā)商的地應該是干凈的地塊，那上面原本的建筑物或附著物怎么辦，肯定只能拆除。

誰來完成這個工作，一是政府動員鄉(xiāng)鎮(zhèn)或街道進行拆除；二是政府包給本地比較有能量的群體；或者干脆再交給開發(fā)商。

一般就是這三種情況，但不管誰來拆遷，只要你想著降低拆遷成本，增加自己的利潤，必然是從被拆遷方身上拿的。