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第817章 劉大爺 重倉四合院帶來的回報(bào) ?。。ǖ?頁）

所有人都覺得劉滿囤瘋了，花一大筆錢去買那些破舊的老房子，簡直是把錢往水里扔。

但劉滿囤有自己的判斷。

他研究了燕京市的長期規(guī)劃圖，他相信這座古都的文化價(jià)值是不可估量的。

劉滿囤賭的不是地皮，而是燕京的未來，是這座城市深厚的歷史底蘊(yùn)。

他幾乎投入了自己所有的積蓄，買下了兩處院子。

這個(gè)決定，在當(dāng)時(shí)看來無比冒險(xiǎn)，卻在未來的歲月里，成為了他晚年生活最重要的支柱。

那份投資協(xié)議，也成了劉滿囤人生中最重要的合同之一。

十年后，當(dāng)燕京的房價(jià)如火箭般躥升時(shí)，劉滿囤當(dāng)初買下的四合院已經(jīng)價(jià)值翻了十幾倍。

劉滿囤覺得這四合院份價(jià)值還要漲，也許多年好一處院子的價(jià)值就要上億或者更多。

那些曾經(jīng)嘲笑他的人們，如今只能望著灰墻黛瓦的四合院感嘆劉滿囤的遠(yuǎn)見。

但劉滿囤并沒有被突如其來的財(cái)富沖昏頭腦，他依然保持著那份難得的清醒與克制。

他將其中一處院子精心修繕后改造成了傳統(tǒng)茶館，專門接待前來燕京的外來游客。

青磚小瓦的院落里，老榆樹下擺著八仙桌，身著旗袍的服務(wù)員用紫砂壺沏著茉莉香片。

位于中官村的另一處院落，經(jīng)過劉滿囤精心修繕后，搖身一變成為了三十余戶科技精英的理想居所。

這些租客大多是在中官村知名高科技企業(yè)工作的年輕人，他們朝氣蓬勃，充滿活力。

近年來，隨著國內(nèi)互聯(lián)網(wǎng)科技的蓬勃發(fā)展，中官村已然蛻變?yōu)槿A夏的“矽谷”。

這里匯聚了來自五湖四海的頂尖科技人才，他們帶著夢(mèng)想與才華，在這片熱土上書寫著東大科技的新篇章。

如此眾多高素質(zhì)人才的聚集，自然帶動(dòng)了周邊房地產(chǎn)市場(chǎng)的蓬勃發(fā)展。

優(yōu)質(zhì)房源炙手可熱，房價(jià)節(jié)節(jié)攀升，形成了供不應(yīng)求的火爆局面。

每到周末，看房的人群絡(luò)繹不絕，都希望能在這片科技沃土上覓得一處安身之所。

劉滿囤敏銳地捕捉到了這一商機(jī)。

他將四合院改造成現(xiàn)代化的合租公寓，既保留了傳統(tǒng)建筑的風(fēng)貌，又配備了網(wǎng)絡(luò)、電熱水器，空調(diào)等現(xiàn)代設(shè)施。

每個(gè)房間都經(jīng)過精心設(shè)計(jì)，采光充足，隔音良好，還配備了簡約實(shí)用的家具。

公共區(qū)域設(shè)有共享廚房、洗衣房和休閑區(qū)，為租客們提供了舒適的社交空間。

這些改造后的四合院公寓一經(jīng)推出就大受歡迎。

劉滿囤沒有盲目擡高租金，而是制定了合理的價(jià)格策略，很快就吸引了一批高素質(zhì)的租客。

這些年輕人不僅按時(shí)繳納房租，還自發(fā)組織讀書會(huì)、技術(shù)沙龍等活動(dòng)，讓整個(gè)院落充滿了活力與創(chuàng)意。

劉滿囤還特意在院子里種上了幾株石榴樹，每到秋天，紅彤彤的石榴掛滿枝頭，年輕的租客們常常圍坐在樹下分享果實(shí)，交流心得。

這種溫馨和諧的氛圍，讓他的四合院在租房市場(chǎng)上形成了良好的口碑。