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第60章 不公開？讓你們自己主動拿出來?。ǖ?頁）

不公開？讓你們自己主動拿出來！

周云點點頭：“對啊，林吳市住建局沒有履行監(jiān)管義務(wù)導致項目爛尾，給我的當事人們造成了嚴重損失?！?/p>

“所以我起訴確認住建局行政行為違法！”

是的沒錯，周云根本沒有提起什么“申請監(jiān)管賬戶公開”的行政訴訟，而是確認住建局行政行為違法！

他根本不可能去和對方辯論那個賬戶的機密到底是不是所謂的“商業(yè)秘密”。

因為只要他和對方辯這個，那就落入了下乘。

當然，他是有一定把握能贏的，但很難，如果法院稍微偏一點，那敗訴的幾率就很大了。

但是，如果提起確認行政行為違法之訴就不一樣了！

很多人不知道一件事，行政機關(guān)的行政行為，既包括“作為的行政行為”，也包括“不作為的行政行為”！

可能有的人不懂，其實很簡單，作為的行政行為，就是行政機關(guān)主動做出的行為，比如行政處罰，就是罰款什么的，這就是作為的行政行為。

而不作為的行政行為則是指，行政機關(guān)因為法律或者相應(yīng)規(guī)章而有著某種義務(wù)，但是卻沒有履行這種義務(wù)，那就是不作為的行政行為。

對于不作為的行政行為，我們同樣可以提起訴訟確認違法！

而行政訴訟有一個特別的點，那就是舉證責任倒置！

也就是說，只要你有一定證據(jù)能證明行政行為可能違法，那起訴后行政機關(guān)就要自證清白！

好了，我現(xiàn)在起訴，你沒有履行資金監(jiān)管職責，給我的當事人造成了嚴重損失，你怎么自證清白呢？

你是不是得把監(jiān)管賬戶的明細以及開發(fā)商報上來的提款材料什么的都拿出來證明說，你已經(jīng)履行了監(jiān)管職責呢？

那就得了，監(jiān)管明細對方自己就得拿出來，根本不需要再去訴。

這就是周云的另一條路，或者說是他最習慣走的路，那就是不管在什么案件中都保持主動！

至于說為什么之前不用呢，因為缺少重要的證據(jù)，那就是林吳支行出具的調(diào)查結(jié)果。

沒錯，這調(diào)查結(jié)果又被用到了這里。

單純說現(xiàn)在房子爛尾監(jiān)管資金沒進賬戶這個，不一定能夠，但是如果加上貸款去向的話，那就好辦了。

李大爺溫雨荷等幾個人都已經(jīng)網(wǎng)簽了，但是李大爺那五家的首付和貸款都沒有進監(jiān)管賬戶！

這就涉及到了另一個問題，理論上來說啊，理論上，預售資金必須進入監(jiān)管賬戶，有了這個憑證之后你才能辦理網(wǎng)簽備案！

看到了吧，其實規(guī)定真的很周全，但是奈何沒人遵守。

那問題就來了，首付和貸款都沒進監(jiān)管賬戶，那是怎么網(wǎng)簽備案的，你們那邊怎么審核的呢？