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第54章 所以，錢(qián)到底去哪了？（第5頁(yè)）

這些工作誰(shuí)都能做，只是很多人不知道里面的彎彎繞而已，在學(xué)校你也學(xué)不到，算是日常的一些經(jīng)驗(yàn)了。

對(duì)比結(jié)果出來(lái)了，七戶人家，僅僅只有溫雨荷以及另一戶姓劉的人家，這兩家的錢(qián)打進(jìn)了監(jiān)管賬戶。

剩下包括李大爺在內(nèi)的五家，他們那些錢(qián)進(jìn)的都是其他賬戶。

那這個(gè)情況就比較復(fù)雜了，得分成兩種情況來(lái)做。

整整一個(gè)晚上，周云都在慢慢想，慢慢準(zhǔn)備，他現(xiàn)在還年輕，實(shí)在頂不住可以直接兌換一瓶藥。

時(shí)間很快到了第二天早上，周云洗漱完畢拎著包出了門(mén)，他今天有兩件事要做。

第一件事，就是去這邊的住建局，申請(qǐng)監(jiān)管賬戶信息公開(kāi)！

這個(gè)申請(qǐng)看起來(lái)簡(jiǎn)單，但其實(shí)不是專業(yè)的人也不好弄。

首先你得說(shuō)明具體理由，其次，你得把要申請(qǐng)公開(kāi)的內(nèi)容都寫(xiě)清楚了。

而這里，需要公開(kāi)的內(nèi)容很多。

比如“預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議”，肯定有這個(gè)東西的，沒(méi)有這個(gè)，監(jiān)管賬戶都沒(méi)法成立。

這個(gè)協(xié)議非常重要，因?yàn)槔锩鏁?huì)明確記錄是幾方的監(jiān)管。

因?yàn)殡m然國(guó)家定了監(jiān)管賬戶這個(gè)東西，但是呢，沒(méi)有具體的法律予以規(guī)制……

是的，房地產(chǎn)都從火爆開(kāi)始走下坡路了，但對(duì)于監(jiān)管賬戶，依然沒(méi)有什么具體而明確的法律。

僅有的是《城市商品房預(yù)售管理辦法》，第四條規(guī)定，市、縣人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)或房地產(chǎn)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)城市商品房預(yù)售管理。

除此之外，就是各地的具體規(guī)定了，很復(fù)雜，一個(gè)地方有一個(gè)地方的規(guī)定。

所以這份協(xié)議是必須要有的，后續(xù)維權(quán)肯定要用。

然后就是“用款計(jì)劃書(shū)及修訂記錄”，名字可能有區(qū)別，但都是一個(gè)東西，就是說(shuō)你這房子修到哪一步了，能給你提多少錢(qián)。

最后就是最重要的，預(yù)售資金監(jiān)管明細(xì)。

這是最重要也是最直觀的內(nèi)容，監(jiān)管賬戶里有多少錢(qián)，然后被開(kāi)發(fā)商以什么樣的理由轉(zhuǎn)走了多少，用途是什么。

而除了申請(qǐng)公開(kāi)外，周云還準(zhǔn)備起訴銀行！

起訴銀行主要是拿到相應(yīng)的調(diào)查令，調(diào)查銀行當(dāng)初的貸款到底打入了開(kāi)發(fā)商的哪個(gè)賬戶！

貸款買(mǎi)房的錢(qián)可是分兩部分的，一部分是首付，一部分是銀行貸款。

首付打錯(cuò)了，那好，我們普通人看不懂，但是你這些貸款呢？你打到哪個(gè)賬戶了，是不是監(jiān)管賬戶啊？

對(duì)于這一點(diǎn)，周云可以肯定，首付給到哪個(gè)賬戶，銀行一般都會(huì)把貸款打到這個(gè)賬戶！

前世就有過(guò)多起類似案例了！