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453【回港】（第1頁(yè)）

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飛機(jī)在天空劃出一道軌跡，而在這駕從京城飛往香港的飛機(jī)機(jī)艙內(nèi)內(nèi)，邵一夫正與康劍飛聯(lián)席而坐，畫面和諧得就如兩個(gè)老朋友在聊天一樣。

邵一夫說道：“邵氏在香港的四家龍頭戲院，最少5年6000萬租金，價(jià)格再低就沒得談了?！?/p>

康劍飛抿嘴一笑：“好，就這個(gè)價(jià)碼，10年1億2千萬?！?/p>

5年6000萬租金跟10年1億2千萬租金，這里面的差別可大得很，畢竟經(jīng)濟(jì)要發(fā)展貨幣要通脹。

對(duì)于康劍飛的小伎倆，邵一夫只是搖頭笑笑，說道：“10年時(shí)間太長(zhǎng)，誰也說不清楚將來的事情，于你于我都有風(fēng)險(xiǎn)，最長(zhǎng)租期也就5年為好?！?/p>

康劍飛說道：“如果只租5年的話，6000萬租金太貴了，我自己買地新開戲院都能拿下來。”

邵一夫爭(zhēng)辯道：“6000萬你或許能開四家那么大規(guī)模的戲院，但好地段卻不容易拿到。而且我這四家戲院積攢了邵氏幾十年的名聲，很多影迷都有去那里觀影的習(xí)慣，新開的戲院可遠(yuǎn)遠(yuǎn)比不了?！?/p>

“觀眾看的始終是電影，而不會(huì)真正在乎這部電影在哪家戲院放映，”康劍飛毫無顧忌地接邵一夫的傷疤，“邵氏院線最近兩年的上座率不高，而夢(mèng)工廠卻從來不缺好電影。而且，邵老板你出那么高的價(jià)，好像除了我之外，沒幾個(gè)人愿意接手?！?/p>

邵氏旗下那么好的戲院，自然有無數(shù)人想接手，但那些想接手的人根本沒錢。金公主、嘉禾雖然有錢，但這兩家院線的規(guī)模已經(jīng)足夠大，再增加戲院也沒多大用處了。

現(xiàn)在邵一夫想租出和轉(zhuǎn)讓邵氏的戲院，最大的困難也在這里，那就是價(jià)格太貴：出得起錢的沒興趣，有興趣的拿不出錢。

香港有錢的富豪很多，但能像平行空間里潘笛生那樣拿出一兩個(gè)億發(fā)展院線的有錢人，卻是完全沒有。就算是此時(shí)的潘笛生。他的德寶電影公司創(chuàng)辦好幾個(gè)月，現(xiàn)在一部電影都還沒拍過，要院線有屁用？

邵一夫現(xiàn)在就面臨著這么一個(gè)尷尬的情況，既不愿低價(jià)租出和轉(zhuǎn)讓戲院，價(jià)格太高又沒人肯接手，而留著不賣不租就會(huì)天天賠錢。

更何況，在中英談判沒有結(jié)束之前，香港的股市就不可能真正爬起來，富豪們個(gè)個(gè)急需現(xiàn)金填窟窿，誰還有閑錢買戲院玩？

在從京城飛往香港的飛機(jī)上。一老一小兩只狐貍打著如意算盤。開始你來我往的殺價(jià)還價(jià)。

為什么會(huì)出現(xiàn)這一幕？

文化界訪京團(tuán)在京城呆了3天。趙少昂老先生留在京城還有事務(wù)，此趟飛機(jī)就康劍飛和邵一夫兩人返回。

作為香港僅有的兩家電視臺(tái)的擁有者，中央領(lǐng)導(dǎo)單獨(dú)接見了他們兩個(gè)，這次會(huì)見足足進(jìn)行了3個(gè)鐘頭。除了邵一夫和康劍飛之外。沒人知道他們那次談過什么，甚至都沒幾個(gè)人知道康劍飛和邵一夫那段時(shí)間去過京城。

在與領(lǐng)導(dǎo)人一席密會(huì)之后，邵一夫便決定停止邵氏的制片業(yè)務(wù)，并把旗下的戲院或租出或轉(zhuǎn)讓。

而邵一夫有意出手戲院，康劍飛又有意接手，兩個(gè)人自然就“冰釋前嫌”，和和氣氣地坐在一起談生意。

等飛機(jī)在香港機(jī)場(chǎng)降落，兩人已經(jīng)初步達(dá)成合作意向：

康劍飛將花費(fèi)7000萬港幣，租賃邵氏四大龍頭戲院8年時(shí)間；同時(shí)出資3000萬港幣。連帶地皮一起買入邵氏3家中等戲院；最后再出價(jià)1300萬港幣，買下邵一夫手中另外3家小型戲院及地皮。

也即是說，康劍飛總共出資1億1千3百萬，買下邵氏院線6家戲院，并租賃4家邵氏龍頭戲院八年時(shí)間。

在龍頭戲院的租期和租金上。邵一夫都做出了讓步，但必須康劍飛把其他的戲院也打包接下。

之后邵一夫手里剩下的，也就1家在某大廈里的戲院，他準(zhǔn)備用來改建為購(gòu)物超市，或者是租出去做寫字間，反正是不準(zhǔn)備再放映電影了。

以香港當(dāng)下的房?jī)r(jià)地價(jià)來看，康劍飛在這筆交易中是比較吃虧的，但如果放到明年，邵一夫多半就不會(huì)如此“賤賣賤租”。

康劍飛一次性買入6間戲院，然后再租下4間龍頭戲院，也就是說東方院線瞬間增加了10間影院。