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第1631章 十億投資（第2頁(yè)）

所以最好的辦法，就是用平和的心態(tài)對(duì)待。

這也是一個(gè)人城府很深的表現(xiàn)。

“這是十里長(zhǎng)街到柳湖公園，也就是古步道旁邊的空地?！?/p>

“是的，張市長(zhǎng)對(duì)本市地形很熟悉嘛！”

“呵呵，蘇董果然是個(gè)厲害人，把我市最值錢、最美觀的一塊土地給挑了出來(lái)，請(qǐng)問(wèn)你打算拿下古步道左側(cè)的地，還是右邊的土地？”

“兩側(cè)的土地我都要！”蘇寒口氣很大，語(yǔ)出驚人，“我打算在古步道這邊開發(fā)一個(gè)五星級(jí)酒店，據(jù)我所知，西州還沒(méi)有真正意義上的五星級(jí)酒店吧？你們開發(fā)旅游資源，卻沒(méi)有高端酒店做為配套，顯然并不合格?！?/p>

“呃？蘇董言之有理，我們也一直都在想要引進(jìn)五星級(jí)酒店。既然蘇董有意前來(lái)投資，那再好不過(guò)！我代表西州市，歡迎你來(lái)投資五星級(jí)酒店。那你還要拿下另外的土地，是打算做什么用途？”

“張市長(zhǎng)，想必你也知道，五星級(jí)酒店的收益是很不穩(wěn)定的，投資巨大，而回本周期又長(zhǎng)，少至十年，多則二十年，甚至還有可能虧本，每年虧幾千萬(wàn)都是有可能的。所以在酒店業(yè)，有句行話，不虧就是賺?！?/p>

“我的確聽說(shuō)過(guò)這種話，不過(guò)我并沒(méi)有從事過(guò)酒店行業(yè)，所以也不知真假。既然都在虧，為什么還有那么多人投資五星級(jí)酒店呢？”

“千真萬(wàn)確。實(shí)不相瞞，我們做酒店的，主要不是靠酒店來(lái)賺錢，而是靠拉動(dòng)周邊地皮升值來(lái)賺錢。所以我在投資一家酒店的同時(shí)，必須拿下周邊的土地，用作商業(yè)房地產(chǎn)的開發(fā)。而政府也必須給我們退稅、退土地出讓金等優(yōu)惠政策?！?/p>

“哦，原來(lái)如此?！?/p>

“張市長(zhǎng)有什么難處嗎？”

“沒(méi)有。這些土地，我們一直都在等待有緣人過(guò)來(lái)開發(fā)，現(xiàn)在看來(lái)，蘇總就是這個(gè)有緣人。至于你說(shuō)的優(yōu)惠政策，我們都可以答應(yīng)你?！?/p>

“我剛回國(guó)內(nèi)時(shí)，經(jīng)常在網(wǎng)上沖浪，無(wú)意中看到了西州的旅游地圖，我的直覺(jué)告訴我，古步道周邊可以進(jìn)行商業(yè)開發(fā)和運(yùn)作。我到實(shí)地考察過(guò)后，更加堅(jiān)定了我的想法。如果張市長(zhǎng)同意的話，我想盡快簽約，拿下古步道周邊的所有土地。我大概目測(cè)了一下，古步道兩側(cè)，各有140畝左右的土地，也就是各有100萬(wàn)平方米左右的土地。兩側(cè)加在一起，有280畝左右，也就是200萬(wàn)平方米左右?！?/p>

張俊深深的看了對(duì)方一眼，心想這是個(gè)很厲害的女人，是個(gè)商業(yè)嗅覺(jué)超乎常人的女人。

蘇寒看到西州市的旅游圖，就知道古步道適合開發(fā)酒店和商業(yè)地產(chǎn)，用眼睛一看，就知道古步道周邊有多大的地盤！

張俊贊賞的說(shuō)道：“蘇董真是厲害，看出來(lái)的面積，的確和實(shí)際面積差不多。冒昧問(wèn)一句，貴公司投資的五星級(jí)酒店規(guī)模有多大？投資有多少？”

“十億左右！”蘇寒豎起右手食指，自信滿滿的說(shuō)道，“這還只是酒店的投資金額。商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)，我們將投入更多資金?！?/p>

“好！”張俊沉著的說(shuō)道，“蘇董，我會(huì)跟市委唐書記，還有董市長(zhǎng)匯報(bào)此事，我們明天正好要召開常委會(huì)議，可以放到會(huì)上討論一下。我相信應(yīng)該能通過(guò)。對(duì)了，蘇董，你剛才說(shuō)要捐助我們一千萬(wàn)元拿下央視標(biāo)王，請(qǐng)問(wèn)這話還算數(shù)嗎？”

“當(dāng)然算數(shù)！”蘇寒微微一笑，“這也算是我和張市長(zhǎng)合作，送上的一份大禮吧！”

張俊笑道：“這是你送給我們西州市的一份大禮！預(yù)祝嘉瑞集團(tuán)和西州市的商業(yè)投資合作項(xiàng)目，能取得圓滿成功！也預(yù)祝蘇董在西州大展鴻圖、財(cái)源廣進(jìn)！”

蘇寒說(shuō)了聲謝謝，起身和張俊輕輕握了握手，便即告辭離開。

張俊看看時(shí)間，趕緊前往董志武辦公室匯報(bào)。