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第476章 生孩子需要天時(shí)地利人和（第2頁(yè)）

劉建森坐在主位，眉頭緊鎖，下面部門經(jīng)理們圍著橢圓桌，討論熱烈。

會(huì)議主題是億達(dá)商圈的零售發(fā)展，圖表看起來亮眼：上季度銷售額同比增長(zhǎng)15，客流量提升12，線上線下融合率達(dá)65。

經(jīng)理們樂觀地分析著：“市場(chǎng)份額穩(wěn)居第一，高端商場(chǎng)租金回報(bào)率高達(dá)18，前景可期！”

但劉建森卻越聽越皺眉，他敲了敲桌子，沉聲道：“成績(jī)值得肯定，但有幾個(gè)問題，大家注意到?jīng)]有？銷售額在增長(zhǎng)，但增速放緩了，尤其是核心商圈的單店坪效指標(biāo)——上月同比只增8，環(huán)比甚至負(fù)增長(zhǎng)?？蛦蝺r(jià)也在波動(dòng)，高端消費(fèi)占比下降了3。庫(kù)存周轉(zhuǎn)率看起來正常，但高頻復(fù)購(gòu)率下滑了25。這些數(shù)據(jù)大家怎么看？”

劉建森現(xiàn)在有這種感覺，億達(dá)集團(tuán)的商圈零售數(shù)據(jù)看起來很好很亮眼，但是他總感覺隱憂重重，這種感覺不是第一天就有了，而是已經(jīng)持續(xù)了一段時(shí)間。

就好像還在劇烈升空的火箭，但是燃料已經(jīng)捉襟見肘，仿佛下一秒就要熄火，從高高的天空墜落。

聽到董事長(zhǎng)的話，會(huì)議室瞬間安靜，經(jīng)理們面面相覷。

過了一會(huì)兒，劉建森點(diǎn)名一個(gè)部門經(jīng)理：“張總，你說說?！?/p>

張總清了清嗓子，硬著頭皮道：“劉總，我覺得這是正常波動(dòng)。季節(jié)性因素影響大，上季度有端午促銷，下半年中秋國(guó)慶還沒到。客單價(jià)下滑可能是消費(fèi)疲軟，但整體經(jīng)濟(jì)回暖，很快會(huì)反彈。我們有經(jīng)驗(yàn)，這種小波折常見，不用太擔(dān)心。”

其他經(jīng)理也附和：“是啊，線下零售總有淡季，線上流量轉(zhuǎn)化率還在升，問題不大。”

劉建森眉頭皺得更深。

這些經(jīng)理有經(jīng)驗(yàn)，也不能說他們說的不對(duì)，關(guān)于季節(jié)性的因素，他也考慮到了，這在零售這個(gè)行業(yè)很常見，有淡季，有旺季，確實(shí)會(huì)對(duì)銷售數(shù)據(jù)產(chǎn)生不小的影響。

甚至劉健森自己還可以想出幾個(gè)解釋這一現(xiàn)象的原因，但并不能夠撫平他心中的不安。

拿工資績(jī)效的管理層和真正承受盈虧的企業(yè)家角度不同！

前者看到波動(dòng)，后者看到危機(jī)。

他深吸一口氣，敲定決策：“加快項(xiàng)目周期運(yùn)轉(zhuǎn)，增加回款速度。有些利潤(rùn)，能放就放，別摳太死。談判上適當(dāng)讓步，爭(zhēng)取早落地、早建設(shè)、早回款。同時(shí)，海外投資步伐要加快，雞蛋不能放一個(gè)籃子里，像我們這樣的大型集團(tuán)，多元化是必然的，散會(huì)！”

散會(huì)后，劉建森端起茶杯，抿了一口，心里沉甸甸的。

這已是他的最佳應(yīng)對(duì)。他甚至想停止擴(kuò)張，一是數(shù)據(jù)隱憂，二是華洲集團(tuán)換上周舜，這年輕人做事激進(jìn)，讓他不安。

與此同時(shí)，樂家超市的上市，也讓他心中產(chǎn)生一絲警惕。

雖然超市對(duì)商圈的直接競(jìng)爭(zhēng)不大，兩者處于零售行業(yè)的不同生態(tài)位，但是華家和周家卻是競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系，百城千店做的有聲有色，也給他帶來不小的壓力。

但停止擴(kuò)張不可能，他脫不開周家體系，只能盡力為自己想退路了。