"回到車上時,窗外正好落雨。
沉紀雯靠在車窗邊,閉眼聽著雨點一下一下地敲在玻璃上。裙擺shi了些,她沒理。
西九龍項目,歐氏完全可以按部就班走正常申報,等審批排隊。
但這樣一來,就失去了先手,只能被動等著,耗掉時間。
而時間,恰恰是現(xiàn)在所有人都最缺的東西。
如果動作再慢半步,那張紙的價值就可能會被別家替換。
中環(huán)辦公室的幾個項目組天天加班,幾位副總都還在跑融資會,幾位董事也在努力試圖從審批口多擠一點窗口期。
市場上不是沒人看懂那張舊批文的價值。
可單憑那紙,不足以打動任何資方。
它雖有法律效力,卻來源太舊、路徑太老,缺了清晰的名義和完整的包裝,誰都只會猶疑。
所以她從一開始就知道,不能只帶一張紙去談。
她必須把自己也壓進去。
“歐家女兒”的身份,和那張舊批文綁在一起,外界看到的,就不再是“誰投了歐家的一張舊政府的批文”,而是“某家和歐家聯(lián)合推動的城市更新”。
這才足以讓那些謹慎的資方相信,這是一場可控的彎道超車,不是高風險投資。
可要把自己也壓進去,就不能做一錘子買賣,隨便選誰。
方家現(xiàn)階段有穩(wěn)定的現(xiàn)金池,債務結構平穩(wěn),政治風險低,不摻邊、不冒進。
回歸前后都能穩(wěn)得住,說明他們不僅有耐心,還有判斷力。
至于方承屹,她清楚他不缺資源、不缺項目,也從來不缺可以談條件的對象。
她必須是一張對他有用的籌碼。
除了一張通得過審批的舊紙,還有背后的家族,履歷漂亮,也識時務??梢哉驹谒磉叄怀雎曇膊怀鲥e。
方承屹會評估。
他沒有答應,但也沒有拒絕。那就是答應了。
他們互有價值,互不需要感情回應,也不會給予感情。
正因為這樣,這場局才干凈,才能走得長久。
她沒有考慮想不想嫁。
也沒有考慮嫁給方承屹之后會怎樣。
這些問題對這場局勢沒有意義。
她必須快,也必須穩(wěn)。
沉紀雯睜開眼,車外水珠順著窗線一粒一?;?。
她目光極穩(wěn),沒有一絲波動。
司機問她回哪兒。