黑巖小說(shuō)

分卷閱讀10（第1頁(yè)）

分卷閱讀10

賣了就行了?！?/p>

“能賣這么快？”

顧曉陽(yáng)拍拍手里的合同，鄙視陳衍：“你質(zhì)疑我的職業(yè)shui平？”

陳衍明白了過(guò)來(lái)，居然是讓當(dāng)?shù)氐闹薪橘u房？真是意外：“你們就心甘qg愿為他們賣房？不自己炒？”

“當(dāng)然啊，他們不黃中介費(fèi)，賣得快還添給你。”

“萬(wàn)一不好賣呢？”陳衍疑惑。

顧曉陽(yáng)搖tou：“你還沒(méi)看chu來(lái)他們選房的特dian？他們選的都是一些價(jià)格便宜的房zi，房?jī)r(jià)漲成這樣，很多人早已放棄一些購(gòu)房原則，轉(zhuǎn)而以房?jī)r(jià)能承受為最大標(biāo)準(zhǔn)。溫州人早就摸清了這dian，他們的賣價(jià)也不會(huì)離奇的gao，他們zuo的是量，而不是賺取一套房的最大升值利run?！?/p>

這xia陳衍才恍然大悟。

顧曉陽(yáng)忍不住夸：“二十個(gè)人，一天之nei，五個(gè)樓盤，每個(gè)樓盤一人兩套，兩百套房，付xia首付，其余an揭，然后交給當(dāng)?shù)刂薪橘u房。這種模式也就溫州人想得chu來(lái)，真是服了他們?！?/p>

☆、009

009

2008年隨著北京奧運(yùn)會(huì)的勝利閉幕，奧運(yùn)經(jīng)濟(jì)開(kāi)始降溫，加之07年四季度i國(guó)爆發(fā)的次債危機(jī)敲響了警鐘，第一次規(guī)模xg的房產(chǎn)調(diào)控開(kāi)始了。

確切的說(shuō)調(diào)控在上半年就已經(jīng)開(kāi)始，但效果不明顯，到了xia半年才真正顯示了威力。

這是中國(guó)人自01年以來(lái)第一次有深切g(shù)an受的調(diào)控，購(gòu)房reqg在極短的時(shí)間nei受到了打擊，加之之前就對(duì)gao房?jī)r(jià)多有不滿，大家都期待著這輪調(diào)控能讓房?jī)r(jià)降xia去。

湖畔名苑剛在調(diào)控反應(yīng)chu現(xiàn)前推chu了排屋，反響很不如預(yù)期，僅售chu三套，唯一的這三套房業(yè)主還在想方設(shè)法退房。之前售chu的gao層還有不少an揭沒(méi)有放xia來(lái)，但銀行這一年業(yè)務(wù)量超額，剛到十月份就已經(jīng)沒(méi)有貸款額度了，積壓的an揭要等到明年才能放。

客hu從不同渠dao知dao這件事，受房?jī)r(jià)看跌的影響，紛紛和銀行客hu經(jīng)理交涉，要求盡量遲一dian放。不少之前an揭資料不全的，索xg各種找借kou拒絕an揭。

湖畔名苑an著購(gòu)房合同上違約條款，向這些惡意不去辦理的購(gòu)房者發(fā)去律師函，不想購(gòu)房者明面上以維護(hù)業(yè)主權(quán)益的為由和房產(chǎn)交涉，暗地里則謠傳湖畔名苑資金鏈斷裂，不久就要支撐不住的消息。

未免引起恐慌誘發(fā)退房chao，湖畔名苑只好才去懷柔策略，暫時(shí)容忍了客hu不辦理an揭的現(xiàn)象。

這xia資金就更緊張了，到了年底，工程單位紛紛開(kāi)始索要工程款，真是雪上加霜。

陳衍在這個(gè)時(shí)候已經(jīng)能獨(dú)當(dāng)一面了，逆境比順境更能鍛煉人，一連幾天，他都和杜申在討論銷售及回籠資金的問(wèn)題。

“an揭這塊，這幾天我已匯總了我們樓盤在各大行的an揭qg況，有四成客hu的an揭在10月份之前已經(jīng)辦理完全bu手續(xù)，是單純的因?yàn)闆](méi)額度才沒(méi)有放xia來(lái)的，有三成客hu的an揭是資料都全了，因后期沒(méi)有額度，銀行尚未辦理過(guò)審批及an揭業(yè)務(wù)，剩xia三成就是那些故意不去辦的?！标愌軈R報(bào)。

“四成的那些不用擔(dān)心，等1月1號(hào)到，就算和銀行關(guān)系再好，銀行也得放，他們的業(yè)務(wù)指標(biāo)是每天遞增的，這些an揭不放xia去就沒(méi)業(yè)務(wù)量。三成資料全的那些，盡量和銀行辦理人員搞好關(guān)系，爭(zhēng)取不讓他們偏向客hu。余xia的那三成只能不斷的打電話cui了?！?/p>