黑巖小說(shuō)

第六百七十七章 立項(xiàng)（第1頁(yè)）

"陸劍川咳嗽了一下，也不婆媽，直接就說(shuō)出了自己打算。

“你們都知道，我干的就是房地產(chǎn)這個(gè)行業(yè)，對(duì)于這一塊兒的嗅覺(jué)自問(wèn)比你們都靈敏。”

看到幾個(gè)人都拿似笑非笑的目光看著自己，陸劍川摸了摸鼻子，尷尬一笑，“駱雪東這塊地不算，當(dāng)初有點(diǎn)看走眼了，不過(guò)陸恒沒(méi)走眼，就代表我也沒(méi)虧，不是？”

大家都是一笑，讓他遮掩過(guò)去了。

陸劍川端坐身子，繼續(xù)說(shuō)道：“若是一般情況下，在局勢(shì)沒(méi)有明顯的時(shí)候，我即使再看好，也不會(huì)輕易入局。不過(guò)此次不同，此次有萬(wàn)達(dá)入場(chǎng)，就代表對(duì)方也是極其看好，那么我們就可以跟著我的想法就是，充分利用起陸恒老弟那一塊地皮，搞一個(gè)高檔小區(qū)出來(lái)，初步規(guī)劃在三期到六期工程之間，具體情況還得讓我這邊的工作人員勘測(cè)過(guò)后才能得出情況?！?/p>

陸恒皺了皺眉頭，他最清楚那一塊地皮面積，六期工程就代表六棟小區(qū)樓，但很明顯，面積沒(méi)有那么大。

“最多五期，六期不可能，地方?jīng)]有那么大?！?/p>

“五期也足夠了，其實(shí)三期就可以賺到不少的錢了，一期回本，兩期略賺，三期大賺，多出兩期工程，就更別提了?！标憚Υ蛑齑秸f(shuō)道，模樣像極了一匹見(jiàn)到肥肉的餓狼，就差眼冒綠光了。

陸恒扯了扯嘴角，淡然的說(shuō)道：“很不好意思，我的集團(tuán)公司現(xiàn)在還是租的別人家的房子?！?/p>

眾人無(wú)語(yǔ)的看著陸恒，陸劍川也是哭笑不得。

想了想，陸劍川深吸一口氣說(shuō)出了自己的想法，“陸恒，我是這么打算的，你那塊地我和你合作開(kāi)發(fā)，你出地皮，我出人手和一部分資金，陳瀟和蘇倫也會(huì)投資一部分進(jìn)來(lái)。最后建成高檔小區(qū)提前預(yù)售出去，我們四個(gè)人分。當(dāng)然，按照各自出資不同，我們的分紅份額也各不相同。”

陸恒眼皮子抬了抬，看向陳瀟和蘇倫，他們二人也是對(duì)陸恒點(diǎn)了點(diǎn)頭，贊同這個(gè)打算。

最后，陸恒目光還是落到了陸劍川身上，“那按照你的經(jīng)驗(yàn)，一萬(wàn)多平的面積需要多少成本，才能落成四期工程，以及我的那個(gè)集團(tuán)總部工程?！?/p>

“你打算的集團(tuán)總部多少層樓高？按照市面常見(jiàn)的標(biāo)準(zhǔn)打造，還是有什么獨(dú)特的設(shè)計(jì)？”陸劍川反問(wèn)，直指問(wèn)題中心。

陸恒對(duì)此早有預(yù)料。

早在當(dāng)初購(gòu)買那塊地的時(shí)候，他就做過(guò)估算，和現(xiàn)在的計(jì)劃一般。

一部分地肯定要用來(lái)給當(dāng)初還沒(méi)有落成的恒成集團(tuán)當(dāng)做總部大樓，其他的地區(qū)就用來(lái)建造小區(qū)或者商業(yè)鋪面出售。

從一開(kāi)始他就沒(méi)打算傳統(tǒng)的屯地賣地，那是末等的做法。

陸劍川等人也清楚這個(gè)道理，所以今天見(jiàn)面之始，就沒(méi)提過(guò)讓陸恒把地賣給他們，而是提出共同開(kāi)發(fā)。

他說(shuō)出了自己的打算，“樓層不用太高，十層以上，十五層以下，規(guī)格和市面上一樣，即使有什么獨(dú)特的造型設(shè)計(jì)，也花費(fèi)不了多少錢，你就按照標(biāo)準(zhǔn)來(lái)計(jì)算就是?！?/p>

陸劍川聽(tīng)后點(diǎn)了點(diǎn)頭，然后低頭開(kāi)始默默計(jì)算起來(lái)。