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第一百零四章 數(shù)百萬的流動(dòng)資金（第三更）（第1頁）

"ps：這是第三更吧，沒錯(cuò)的話，那就是了。

出了門，看著冬日的暖陽，陸恒舒了口氣，看著手里的卡對(duì)黃秋園晃了晃。

“搞定了！”

黃秋園也是笑容滿面，接下來就沒有他的事了，只要交接好手續(xù)他就能多賺到幾萬塊，這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)冒得值。

“沒想到陸恒你跟銀行系統(tǒng)蠻熟悉的嗎，這么快就能把手續(xù)辦下來?！?/p>

陸恒擺手，“哪里，只是之前合作過而已。接下來我們就把后續(xù)的東西處理完之后，就可以了?！?/p>

“嗯，那就盡快吧！”

只要達(dá)成共識(shí)，私人之間的轉(zhuǎn)讓是很快的。

花了兩個(gè)小時(shí)，陸恒所需要的東西就全部到手了。

坐在天井茶樓二樓，陸恒看著桌子上的東西十分滿意。

一堆證件，最重要的房產(chǎn)證，土地使用權(quán)證，歸屬關(guān)系全部都在里面，從這一刻起，孟郊那套巨大的房子就屬于陸恒了。

占地面積其實(shí)并不大，只有一兩百平米左右，但鑒于黃秋園之前的違規(guī)擴(kuò)建，導(dǎo)致面積大大增加到兩百多平米。外加《，上外面那一段連接到公路的大壩子那就足足有四百平米了。

在近乎于農(nóng)村的孟郊邊緣，違規(guī)擴(kuò)建是沒什么人管的。很多靠近公路邊的人家都會(huì)在建房子的時(shí)候特意把外面的平壩延伸到公路邊緣，這樣一來，土地局也懶得管，自家還能享受靠近公路的便利。

按照常理來說，一座標(biāo)準(zhǔn)汽車4s店的占地面積應(yīng)該有兩千平米，就陸恒這點(diǎn)面積是絕對(duì)不夠看的。

但是陸恒本來就沒打算按照標(biāo)準(zhǔn)4s店的規(guī)模來經(jīng)營，標(biāo)準(zhǔn)4s店需要包含的區(qū)域太多了。

展廳，辦公區(qū)域，洽談區(qū)，茶水區(qū)，兒童游樂區(qū)，售后區(qū)域，車庫等等！

其中展廳、售后區(qū)和車庫是占地面積大頭。

但在陸恒心目中，他只需要展廳這一塊兒就夠了。其他的能省略就省略，售后外包，車庫另想辦法。其他的辦公區(qū)域，休息區(qū)，可以挪到二樓。

這樣的經(jīng)營模式，在后世比比皆是，無數(shù)看到商機(jī)的老板都會(huì)包下一塊在五百平米以內(nèi)的門面來做汽車生意。

售后服務(wù)交給大型汽車4s店，或者私人服務(wù)站，反正基本上所有的汽車品牌都是全國聯(lián)保的，即使沒有4s店保證還有私人服務(wù)站這重保險(xiǎn)。

只要銷售顧問能力過關(guān)，客戶都不會(huì)太在意這些。

說到底，銷售跟你所在的環(huán)境關(guān)系并不大。只要客戶相信了你這個(gè)人，那么你所推薦給他的東西，他都樂于接受。

在陸恒上汽車營銷這門課的第一堂課上，那位教授就說過一句至理名言。

“銷售不是銷售產(chǎn)品，而是銷售自己！”

陸恒奉為金玉良言，所以他在以后的工作中與每一個(gè)客戶都盡力好好相處，讓他們認(rèn)同自己。即使花了高價(jià)，但也覺得享受了‘小陸’這個(gè)人的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，不會(huì)覺得虧。

話題扯遠(yuǎn)了，場(chǎng)地的問題解決了，只要好好裝修一下，買上一些辦公用具，基本上就可以用來運(yùn)營了。

另外一筆啟動(dòng)資金也到手了，陸恒把玩著手里的銀行卡，嘴角不自覺露出了一縷笑意。

二十五萬！一分不多，一分不少。黃秋園走之前就已經(jīng)把建行打下來的錢轉(zhuǎn)了一半到陸恒手里，信守了之前的口頭承諾。

在陸恒的設(shè)想中，其中十五萬是要拿出來當(dāng)代理汽車的保證金的，另外十萬基本上就是開店前的裝修，購置辦公用具以及宣傳費(fèi)用了。

有點(diǎn)拮據(jù)，但沒辦法，陸恒只能扣著來。