黑巖小說

第九十三章 周瑜打黃蓋（第1頁）

"這年頭，郊區(qū)的土地并不值錢，特別是蒼首這種二三線城市之外的郊區(qū)。

在黃秋園心中，他給出單純房子價格是還可以壓價的，即使是加上地皮，只要是在二十萬以上，他都能接受。

跟陸恒接觸了一兩個小時，他也清楚此人并不是看上去那么年輕好糊弄。簡直稱得上是個人精，跟他平時接觸的那些職場精英、經(jīng)理、老板相比，都可以說是不相上下。

可以說，現(xiàn)在黃秋園的心里就是只要不虧，能賺個兩三萬就可以了。

可是，沒想到陸恒報出了一個讓他有些吃驚的數(shù)字。

“二十五萬，我花二十五萬買下你的房子和地皮，你覺得怎么樣？”陸恒說道，話語雖然是詢問，但神態(tài)卻是肯定，他篤定黃秋園會同意這個價格。

黃秋園打拼多年的經(jīng)驗也不是用來看的，他裝模做樣的考慮了半天，甚至還用手指在桌子上寫寫畫畫的。最后露出一副勉為其難的樣子說道：“這個價格，我似乎有點吃虧，但我比你年長幾歲，這點小虧還是能吃的，我同意了?！?/p>

陸恒卻是搖了搖頭說道：“黃哥，我給10→，出這個價格，你肯定是賺的，至于賺了多少，你我心里有數(shù)。只是這錢想要拿到，你得幫我個忙！”

黃秋園一怔，難道還有其他要求？

陸恒繼續(xù)說道：“我打算的是貸款購房，從時間上來說，你是能夠接受的，價格你也是賺的，我想你會同意吧！”

黃秋園點了點頭，這年代貸款購房早已經(jīng)不是什么稀罕事了，只要手續(xù)齊全，貸款下來快得很。

流程其實很簡單，就是陸恒提供資料上去，銀行審核通過，把二十五萬全部放給黃秋園。陸恒只需要提供一定的首付款，接下來在規(guī)定年限里慢慢還就是。

麻煩的是陸恒和銀行，跟他沒有多大的關(guān)系，他只要能拿到錢就ok了。

陸恒鄭重的說道：“這其中有一點，我需要你幫忙。那就是在價格上，得標(biāo)注為五十萬。也就是說我要貸五十萬出來，這一點，必須要你幫忙才行。”

黃秋園瞪大了眼睛，急忙說道：“你這屬于騙貸吧！”

騙貸有很多類型，有虛報數(shù)額的，提供虛假材料的，席卷銀行貸款的。這種行為屬于違法行為，被抓住后處罰后果極為嚴(yán)重，算是經(jīng)濟犯罪，會坐牢的。

陸恒笑道：“這不能算是騙貸，只是我對你的房子價格估算錯誤，當(dāng)了次冤大頭，花五十萬買你的房子而已。只要我有償還能力，銀行并不會追究，況且一個愿打一個愿挨，外人也說不得什么。”

黃秋園已經(jīng)稍微理解了陸恒的意思，他試探說道：“你的意思我可以這樣理解吧！你通過以高額價格買我的房子，然后向銀行貸款。貸下來五十萬，然后只需要支付給我應(yīng)得的二十五萬，剩下的二十五萬就屬于你的資金了。

而你只需要能夠提供首付的錢，以及足夠好的證明材料。是這樣吧！”

陸恒點頭，這一招其實很常見，在后世很多商人為獲取流動資金都會通過買房買豪車來向銀行多貸款，然后一部分給商家，多的那部分就成為自己的流動資金。

而銀行需要的抵押物其實就是購買的那套房子或者車子，但實際上那套房子或者車子是值不了這么多錢的。