黑巖小說

第七百七十八章 夠黑（第2頁）

高到許多人壓根就沒法想象，動(dòng)輒幾萬、十幾萬一平，有些地方，甚至只是個(gè)過道，就敢收你幾百萬，真的，就是這么不講理。

可崇慶這邊，一些比較好的地段，也不過是三四萬一平，大多都只是一萬左右。

如果向前延伸到零九年這個(gè)時(shí)候，甚至大部分都沖不上一萬去。

這也是陸恒一開始并沒有太大心思投注在房地產(chǎn)上的心思，相比于北上廣深這些地方的房地產(chǎn)，本地真的作為不大。

也恰巧是陸恒有了這么一塊占地面積頗大的地皮，加上陸劍川他們幾個(gè)有心，陸恒才愿意來一手。

如果能夠賺幾億回來，陸恒自無不可。

不過聽到陸劍川將價(jià)格定在八千一平，陸恒還是搖了搖頭。

“怎么？高了、還是低了？”陸劍川征詢道。

陸恒問道：“你定價(jià)的時(shí)候考慮到我們這邊的小區(qū)優(yōu)勢(shì)沒？”

陸劍川一愣，隨后面色漲紅，似乎那個(gè)預(yù)算師就是按照市場(chǎng)情況來定的，壓根沒考慮這些。

陸恒敲著桌子，醞釀了一會(huì)兒，有節(jié)奏的說道：“地鐵線已經(jīng)開始在修建了吧，嗯，我記得是上半年開始的，最多到明年就可以打通巴水區(qū)和法蘭區(qū)的阻隔，也就是說我們小區(qū)有了臨近地鐵線的優(yōu)勢(shì)。萬達(dá)那邊也開始動(dòng)工了吧！他們的房地產(chǎn)體系，大多是圍繞著商業(yè)中心建立的模板來的，那么這一片屬于未來的商業(yè)中心雛形。再加上背靠著皇華山，屬于崇慶火爐的避暑圣地之一，后面更是有著一塊少見的溫泉區(qū)域。這些都是優(yōu)勢(shì)啊，可以在房?jī)r(jià)上加分的項(xiàng)目，劍川，你要想清楚了喔！賺多賺少對(duì)于我們來說只是個(gè)數(shù)字，但等到未來大家意識(shí)到了少賺許多錢的時(shí)候，影響的可就是對(duì)你的能力評(píng)價(jià)！”

一番話，不緊不慢的從陸恒嘴里說出，表情淡然。

坐在對(duì)面的陸劍川卻是一臉大汗，像是之前揮舞球桿后還沒消去的疲累，就連食中二指夾著的煙頭燒到尾都沒發(fā)覺。

過了半晌，陸劍川深吸一口氣，像是有了決斷。

不過在說出自己的想法前，還是問了陸恒一句。

“你覺得定價(jià)多少合適？”

陸恒呵呵一笑，“我對(duì)于這一行又不是專業(yè)的，你問我，那不是問道于盲嗎？不過嘛，再怎么也不能低于一萬一平吧，八千著實(shí)太低了?！?/p>

陸劍川豎起大拇指，“夠黑！”

陸恒立馬擺手推脫，“我這可不叫黑，這叫遵循市場(chǎng)規(guī)律，讓利于民的事該讓官員去做，而不是我們這些小商小販。畢竟一個(gè)愿賣，一個(gè)愿買，只要我們質(zhì)量上過關(guān)，未來肯定有升值潛力，你我也問心無愧不是？”

陸劍川哈哈一笑，他發(fā)現(xiàn)自己越來越欣賞陸恒了，沒那么多不切實(shí)際的幻想，一言一行比起自己還要上道。(未完待續(xù)。）