黑巖小說

第八百三十九章 送我一套北京的房子（第1頁）

"當然陸恒不是笑陸劍川的迷糊，也不是笑顧援朝的褒獎。

只是純粹為那一句川渝地區(qū)的方言“瓜娃子”發(fā)笑。

陸劍川也知道陸恒因何而笑，只好無奈的聳了聳肩膀。

“你繼續(xù)說，別管我，現(xiàn)在我腦袋是有點漿糊。”

陸恒難掩笑意的抿了抿嘴，攤手說道：“我跟你解釋一下吧，其實說這么多，我也只是順道給你分析一下房地產(chǎn)行業(yè)的前景而已。平常也沒怎么跟人聊這些，今天就暢所欲言了?！?/p>

的確，陸恒這話發(fā)自肺腑，他的見解和預測很多都和這些局里的人不一樣。

即使重生前因為層次有限，他接觸到的東西檔次不高。

但是在重生以后，借助于他的專業(yè)，和善于思考的良好習慣，將現(xiàn)象和后面幾年的結果，他可以聯(lián)系在一起，然后尋因溯源，將一團糟的事情理清楚。

這也是陸恒明明在重生前只是個汽車銷售精英，但重生之后，短短三年就可以涉獵各大頂尖行業(yè)。

他在一點一滴的汲取知識、信息，拓寬人脈圈子，組建自己的團隊，并且高效率的整合統(tǒng)計，一步步的進行著自我蛻變！

腦海里重新組織了一遍訊息，將之前打斷的思路聯(lián)系起來，陸恒復又開口。

“銀行信貸口子拓寬只是一個方面，各地本土政府的資金壓力也得到很大緩沖。擁有了充裕資金的情況下，當?shù)卣畷罅εd建民用基礎設施，諸如休閑廣場、健身設施、高鐵輕軌、公交線路，中小學校等等。而毗鄰這些場所的地皮價格就會無形中上升，因為它所附帶的價值升高。還有其他許多因素都會導致地皮價格升高，而顧叔先前說過，影響房地產(chǎn)行業(yè)地因素就錢、地，你覺得地皮價格升高，房價還不會漲嗎？”

“除開這個，我還可以為你解釋一下為什么房產(chǎn)商貸款變多，可以修建地房子變多，房價為什么會便宜不下去的原因?！?/p>

陸劍川眼睛一亮，很明顯，后者才是陸恒要說的重點內(nèi)容。

陸恒無奈的看著他，隨口問了個問題，“房價是怎么上去的？”

陸劍川一愣，支吾著嘴，一時間竟然不知作何回答。

啪！

一巴掌拍到陸劍川大腿上，嚇了陸劍川一大跳，正要發(fā)怒，卻看到顧援朝恨鐵不成鋼地眼神。

只好縮回頭，自己估計永不了多久就會成為他的孫女婿，人家現(xiàn)在這是拿他當晚輩看待呢。

“炒上去的??！”

顧援朝恨恨的說道，今天陸劍川這小子是怎么了，反應遲頓。一開始還好，怎么隨著陸恒越說越多，腦子就越來越迷糊。

相反，倒是陸恒卻讓他越發(fā)欣賞起來。

如果不是知道陸恒如此盡心竭力只是為了幫助他的未來岳父，顧援朝都想把自己的孫女嫁給陸恒了，二者年齡相差也沒多大嘛。

陸劍川神情一怔，然后夸張的拍了一下自己大腿。

“嗎的，我真是笨到家了，房價還能怎么漲，就是炒?。　?/p>

陸恒笑著點點頭，“確實如此，我國的房價除開各種外在因素，最主要的原因就是投身與房地產(chǎn)行業(yè)的商人在各種炒。有錢了，房子造多了，他們可不會便宜出售。而是控制房源，放緩出售速度，人為制造房源不足的假象，引起消費者追捧購買，以此引起跟風購房的浪潮。畢竟銀行信貸的口子放寬不局限與門檻和數(shù)額，在還款時間上也會妥協(xié)，這給眾多房產(chǎn)商減少了資金回攏的壓力?！?/p>