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第05章 超級四合院（大章 ！求推薦?。ǖ?頁）

它有多大呢？

比剛剛那兩套四合院加起來還要大一倍！足有2180平米！

這還只是占地面積，因為曾整體翻修重建改造的，所以它還有地下空間。

地上一層，地下兩層，總建筑面積高達5600平米！其中單單車庫就能放20輛車！有電梯直通地下。

堵了會車，大概半小時就到了目的地。

這套四合院就挨著金融街，周圍有一座寺廟，一個魯迅博物館，交通方便而不擁堵，而且尹鶴阿芙將來的投資公司也打算開在金融街。

先沒有說價錢，尹鶴帶著三位美女走進院子，首先映入眼中的是一個池塘，里面有四神獸的腦袋在噴水，還有嬉戲的錦鯉，肥肥嫩嫩的顯然伙食不錯。

郝羅開啟了賣貨模式，“這套房子的大就不用多說了，且不說那些在售的，就算包括那些已售的，面積也能排在前列，買了它，在京城絕對有面兒！

而且上一任擁有者聘請了國內(nèi)知名設(shè)計師傾心打造，所以這套四合院除了保留了傳統(tǒng)中式四合院的大氣恢弘，內(nèi)部設(shè)計結(jié)合了現(xiàn)代人的需求，整體功能布局全新劃分，更加符合現(xiàn)代的生活理念。

單單是翻新費用，就花了一個億，絕對的物超所值！”

看完地面建筑，接著又開始參觀地下一樓和二樓。

這里即便地下空間也花了不少心思，安裝有最先進的空氣循環(huán)系統(tǒng)，開著燈，讓人根本感覺不到是在地下。

前任主人非常懂享受，在負二層添置了健身房和電影放映廳等娛樂設(shè)施，還有一個藏酒室。

負一層的停車空間非常大，似乎不止能停20輛車。

一個人當然沒那么大需求，可如果在家里聚會開派對，自己家的停車位就足以應(yīng)付了。

尹鷺已經(jīng)不再發(fā)表看法和意見了，她怕會影響到老哥做判斷，因為這房子太貴了。

剛剛那個房產(chǎn)經(jīng)紀說，這套房子報價43億！占地均價接近20萬每平米！

這么貴，在京城買樓房都能買一棟了吧！

這個天價且先不說，郝羅還說，這套房子需要占用兩個購房指標，或者是用公司的名義購買，現(xiàn)在這套院子就屬于一家公司。

尹鶴是有京城購房資格的，不僅他，他爸媽也有，他們家除了小鷺，全都有京城購房指標。

那還是五年前，他在米國已經(jīng)小有實力，當時就想著將來要落葉歸根，很大可能會選擇在京城購置房產(chǎn)。

于是他投資一個師弟，在京城開了一家小小的家政公司，不為賺錢，就為給他和爸媽繳納保險，獲得購房資質(zhì)，當時小鷺還未成年，自然沒她的份兒。

京城買房是全國最嚴格的，對炒房團最不友好，一人只有一個指標，以前還能鉆公司購房的空子，后來這個漏洞也被堵住了，如果不是買四合院，連公司這招都用不了。

可是用公司買四合院的話，稅金要高的多。

而如果這套房子用掉兩個指標，再買一套房子就把指標全用光了。

全部看完之后，已經(jīng)中午一點多了，尹鶴邀請房產(chǎn)經(jīng)紀一起吃個飯，尹鷺就不參加了，她怕下午的課會遲到。

“哥，這件事你可要想清楚，都是上億的房產(chǎn)，不是鬧著玩的，有錢也不能亂花啊?！迸R走前小鷺又叮囑了一下老哥，那副管家婆的模樣惹得小倩、阿芙忍俊不禁。

……

為了盡快回學校，尹鶴先把妹妹送到地鐵口，在京城坐地鐵有時候比打車更快，地鐵可直達清北大學門口。