黑巖小說

第6章 公攤面積（第2頁）

長9米，寬6米，一點(diǎn)不少。

還特意摸了摸他們打的地坪，點(diǎn)了點(diǎn)頭道，“非常平整！”

“李先生，現(xiàn)在只要把電線、門窗裝好，設(shè)備搬過來就可以開工了！”梁永豐道。

“這些都是小問題，我知道你們這里這些東西比較缺！來之前我了解過大陸的政策，在這里辦工廠所需進(jìn)口的機(jī)械設(shè)備、工具、自用燃料，以及廠房裝修材料，都是免領(lǐng)進(jìn)口許可證，海關(guān)憑合同驗放行。這些東西我完全可以放在廠房裝修材料中，我自己就可以搞定！”李老板頓了頓，“只是租金方面……”

原來是想用這方面的投入講價。

“既然李先生這么爽快，我也讓一步！”梁永豐略微沉思了一下，“我知道深圳那邊像這樣的廠房，每平方米每月租金要12塊左右，我只收李先生8塊，不過至少要押一付六！”

李老板覺得這個價格還不錯，不過作為一個生意人，他還是要講一講價錢，“再減一點(diǎn)啦，電線、門窗我也要掏錢的。以后我也不會拆走，都留給你！”

“不能再減了，否則我就虧大了！”梁永豐道。

“再減2塊了，我一次性付你9個月租金，怎么樣？”李老板道。

梁永豐考慮了一會道，“我可以給你減到每平方米每月6塊，但是要一次性付一年的租金?！?/p>

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公攤面積

梁永豐早就核算過了。

把土地、材料、人工等各項成本加一起。

他蓋一棟長約9米，寬約6米的廠房，需要2200塊左右。

這些房子每棟實用面積大約是46平方米。

算下來每平方米造價就是48塊左右。

每月每平方米租金8塊錢，一次性收6個月的租金，他就可以一次性收回成本。

只要超過這個收入，他就可以利滾利，像滾雪球一般做下去。

李老板直接一拍手，“好！就按梁先生說的，每平方米每月6塊，一次付一年！”

一次付一年，還是半年，對他來說沒區(qū)別，反正都是他自己用。

“合作愉快！”梁永豐伸出手。

這個結(jié)果對梁永豐來說更好。