黑巖小說(shuō)

第3章 建筑業(yè)入門（第1頁(yè)）

建筑業(yè)入門

這幾天，梁永豐對(duì)深圳的行市，進(jìn)行了一個(gè)初步的調(diào)查。

自改革開放以來(lái)，香港老板跑過(guò)來(lái)做“三來(lái)一補(bǔ)”。

現(xiàn)在整個(gè)珠三角最大的矛盾，就是廠房嚴(yán)重不足，與日益增長(zhǎng)的香港投資商之間的矛盾。

很多投資商不得不使用不合格的廠房。

就像之前他們打工的那個(gè)五金廠，就是座危房。

而且價(jià)格還不便宜，每平方米每月租金要12到15塊——這個(gè)價(jià)格跟2010年差不多了，應(yīng)該是房子太少的緣故。

八九十年代在深圳搞房地產(chǎn)，傻子都能發(fā)財(cái)——這里沒(méi)有侮辱王總的意思，只是陳述事實(shí)而已！

不過(guò)對(duì)梁永豐來(lái)說(shuō)，深圳已經(jīng)沒(méi)有機(jī)會(huì)了。

國(guó)家已經(jīng)開始在深圳大面積征地，啟動(dòng)非農(nóng)化道路，價(jià)格是每畝3000元。

此時(shí)距離深圳土地首次公開拍賣，還得等幾年。

梁永豐現(xiàn)在還沒(méi)有實(shí)力，在深圳掀起風(fēng)浪，他把目標(biāo)放在了緊挨著深圳的另外一個(gè)地方——東莞縣。

沒(méi)錯(cuò)，現(xiàn)在的東莞還是個(gè)縣。

其實(shí)全國(guó)

建筑業(yè)入門

這個(gè)價(jià)格不是胡亂定的，兩年前寶安縣統(tǒng)一征地，就是這價(jià)格。

同時(shí)還就幾百畝土地的買賣，達(dá)成了意向。

梁永豐覺(jué)得賺到了，村支書們也覺(jué)得賺到了——非常好，雙贏！

如果不是錢不湊手，梁永豐真想跟他們一次性買下來(lái)。

買下來(lái)地之后，梁永豐就開始招工，平地。

但是他很快發(fā)現(xiàn)了其他問(wèn)題——建筑材料不好買。

后世大眾常見(jiàn)的那種跟火柴盒差不多的，高度至少五六米的現(xiàn)代化廠房，建設(shè)起來(lái)需要用到大量的角鋼、工字鋼、彩鋼板。

1980年，全國(guó)工業(yè)產(chǎn)品奇缺，但凡正規(guī)廠子出的產(chǎn)品，都需要批文才能買到。

這其中鋼材尤其緊缺。

歷史上，直到1981年，國(guó)家才允許部分廠家在完成計(jì)劃的前提下，自銷部分產(chǎn)品。

深圳有國(guó)家全力支持，正在蓋的新廠房，也大都是兩層的樓房，房頂能用上預(yù)制板就了不得了。

梁永豐連預(yù)制板都沒(méi)有。

根據(jù)他的了解，深圳那邊的物資都是國(guó)家按照計(jì)劃調(diào)撥的，一個(gè)蘿卜一個(gè)坑。

他就算能高價(jià)買回來(lái)，那就必定有地方會(huì)缺。