黑巖小說(shuō)

第九十二章 討價(jià)還價(jià)（第2頁(yè)）

只是

陸恒開(kāi)口道：“黃哥，你房子的價(jià)格我是滿(mǎn)意的，只是我想你順便把宅基地也就是地皮一起賣(mài)給我，免得到時(shí)候麻煩?！?/p>

陸恒可是清楚零六年到后世一零年這段時(shí)間房地產(chǎn)井噴的情況，即使有零八年的大跌，以及后面的官方調(diào)控，都沒(méi)有制止住房地產(chǎn)的蓬勃發(fā)展。

而且蒼首這個(gè)城市，發(fā)展快速，即使到了后面全國(guó)房地產(chǎn)不景氣的時(shí)候，這塊地方的房地產(chǎn)也仍然呈現(xiàn)躍升局面。

陸恒所看重的城區(qū)與郊區(qū)相鄰的那套房子，在以后的城市規(guī)劃中，會(huì)劃分為城區(qū)，甚至還會(huì)向外擴(kuò)張。這也就是那套房子在經(jīng)過(guò)改造后能成為一家大型超市的原因。

黃秋園遲疑了，因?yàn)榉杀Ｗo(hù)的原因，陸恒從他這里買(mǎi)農(nóng)村自建房，最多只能拿到房產(chǎn)證，但絕對(duì)拿不到土地使用權(quán)證的。也就是說(shuō)地皮這一塊，還是屬于自己的，最多只是把房子的使用權(quán)給了陸恒而已。

見(jiàn)黃秋園遲疑，陸恒接著說(shuō)道：“哥，我知道你在擔(dān)心什么，不過(guò)我既然這么要求肯定是有辦法的。實(shí)不相瞞，我家就是孟郊的原住民，只是這些年才搬進(jìn)城里的。因此我們是屬于同村人互相購(gòu)買(mǎi)，法律是允許的。我只是擔(dān)心，我買(mǎi)了房子以后動(dòng)工的話(huà)，會(huì)被政府阻擾，如果你把土地使用權(quán)證也給了我，我就沒(méi)有這些后顧之憂(yōu)了，你說(shuō)呢？”

聽(tīng)完陸恒的話(huà)，黃秋園舒了口氣，說(shuō)實(shí)話(huà)他最近挺缺錢(qián)的。馬上就要到上海就任，還是升職加薪那一種，也準(zhǔn)備在那一邊買(mǎi)一套房子定居。只是想到上海那邊的房?jī)r(jià)，他就有點(diǎn)沒(méi)底，因此才急匆匆的想要出售這套當(dāng)初建立的房子。

既然不違法，又能多拿點(diǎn)錢(qián)，他也就不在乎那塊宅基地了。而且說(shuō)實(shí)話(huà)，他那塊宅基地別人看著覺(jué)得大，實(shí)際上

黃秋園點(diǎn)頭，說(shuō)道：“行，既然陸兄弟有心，我也留著沒(méi)什么用，那我就成人之美了。房子加地皮，一口價(jià)三十萬(wàn)！”

陸恒笑笑，不說(shuō)話(huà)，只是淡定的喝了一口茶。

黃秋園內(nèi)心一緊，但仍然笑容滿(mǎn)面的問(wèn)道：“怎么，陸兄弟覺(jué)得有哪里不妥嗎？說(shuō)出來(lái)，我們討論，討論。價(jià)格也就是三十萬(wàn)了，其他如果有什么要求的話(huà)，我可以力所能及的答應(yīng)一些。”

陸恒忽然問(wèn)了一個(gè)很不著邊的問(wèn)題，“黃哥以前做過(guò)銷(xiāo)售？”

黃秋園一愣，然后答道：“是的，早年做過(guò)，不過(guò)后來(lái)煙酒熬夜多了，把身體搞垮了，你看我這身板就知道了?，F(xiàn)在轉(zhuǎn)行做管理，比那個(gè)輕松許多?！?/p>

陸恒同意的點(diǎn)了點(diǎn)頭，然后說(shuō)道：“黃哥，我之前是跟你說(shuō)過(guò)我也屬于孟郊原住民，雖然我們兩家不同村、同組，但你家那片地我是了解過(guò)的。

首先你家的宅基地并沒(méi)有多大，房子建造的面積其實(shí)算是違規(guī)擴(kuò)建。

其次，門(mén)口那一塊巨大的壩子也不能算作宅基地，那只能說(shuō)是你以前為了貪圖方便，專(zhuān)門(mén)打造，為的就是和公路連接。

我這么說(shuō)對(duì)吧？”

黃秋園不自在的抿了口茶葉，勉強(qiáng)道：“看來(lái)，兄弟對(duì)我家是了解過(guò)的啊！”

陸恒也不反駁，他確實(shí)是了解過(guò)的。不管是前世所知道的信息，還是前段時(shí)間從父母、同村老人那里，他都有這么個(gè)概念。

國(guó)家是不會(huì)劃分給某個(gè)家庭這么大宅基地的，面積都是劃分好的。小小的擴(kuò)建是可以的，但不能超出太多。

黃秋園他家看著占地面積特別大，實(shí)際上是在打擦邊球，門(mén)口那塊壩子也沒(méi)有修成水泥壩子，還是土壩。怕的就是土地局查，到時(shí)候也有借口。