黑巖小說(shuō)

第九十三章 周瑜打黃蓋（第1頁(yè)）

"這年頭，郊區(qū)的土地并不值錢(qián)，特別是蒼首這種二三線城市之外的郊區(qū)。

在黃秋園心中，他給出單純房子價(jià)格是還可以壓價(jià)的，即使是加上地皮，只要是在二十萬(wàn)以上，他都能接受。

跟陸恒接觸了一兩個(gè)小時(shí)，他也清楚此人并不是看上去那么年輕好糊弄。簡(jiǎn)直稱(chēng)得上是個(gè)人精，跟他平時(shí)接觸的那些職場(chǎng)精英、經(jīng)理、老板相比，都可以說(shuō)是不相上下。

可以說(shuō)，現(xiàn)在黃秋園的心里就是只要不虧，能賺個(gè)兩三萬(wàn)就可以了。

可是，沒(méi)想到陸恒報(bào)出了一個(gè)讓他有些吃驚的數(shù)字。

“二十五萬(wàn)，我花二十五萬(wàn)買(mǎi)下你的房子和地皮，你覺(jué)得怎么樣？”陸恒說(shuō)道，話語(yǔ)雖然是詢(xún)問(wèn)，但神態(tài)卻是肯定，他篤定黃秋園會(huì)同意這個(gè)價(jià)格。

黃秋園打拼多年的經(jīng)驗(yàn)也不是用來(lái)看的，他裝模做樣的考慮了半天，甚至還用手指在桌子上寫(xiě)寫(xiě)畫(huà)畫(huà)的。最后露出一副勉為其難的樣子說(shuō)道：“這個(gè)價(jià)格，我似乎有點(diǎn)吃虧，但我比你年長(zhǎng)幾歲，這點(diǎn)小虧還是能吃的，我同意了?！?/p>

陸恒卻是搖了搖頭說(shuō)道：“黃哥，我給10→，出這個(gè)價(jià)格，你肯定是賺的，至于賺了多少，你我心里有數(shù)。只是這錢(qián)想要拿到，你得幫我個(gè)忙！”

黃秋園一怔，難道還有其他要求？

陸恒繼續(xù)說(shuō)道：“我打算的是貸款購(gòu)房，從時(shí)間上來(lái)說(shuō)，你是能夠接受的，價(jià)格你也是賺的，我想你會(huì)同意吧！”

黃秋園點(diǎn)了點(diǎn)頭，這年代貸款購(gòu)房早已經(jīng)不是什么稀罕事了，只要手續(xù)齊全，貸款下來(lái)快得很。

流程其實(shí)很簡(jiǎn)單，就是陸恒提供資料上去，銀行審核通過(guò)，把二十五萬(wàn)全部放給黃秋園。陸恒只需要提供一定的首付款，接下來(lái)在規(guī)定年限里慢慢還就是。

麻煩的是陸恒和銀行，跟他沒(méi)有多大的關(guān)系，他只要能拿到錢(qián)就ok了。

陸恒鄭重的說(shuō)道：“這其中有一點(diǎn)，我需要你幫忙。那就是在價(jià)格上，得標(biāo)注為五十萬(wàn)。也就是說(shuō)我要貸五十萬(wàn)出來(lái)，這一點(diǎn)，必須要你幫忙才行。”

黃秋園瞪大了眼睛，急忙說(shuō)道：“你這屬于騙貸吧！”

騙貸有很多類(lèi)型，有虛報(bào)數(shù)額的，提供虛假材料的，席卷銀行貸款的。這種行為屬于違法行為，被抓住后處罰后果極為嚴(yán)重，算是經(jīng)濟(jì)犯罪，會(huì)坐牢的。

陸恒笑道：“這不能算是騙貸，只是我對(duì)你的房子價(jià)格估算錯(cuò)誤，當(dāng)了次冤大頭，花五十萬(wàn)買(mǎi)你的房子而已。只要我有償還能力，銀行并不會(huì)追究，況且一個(gè)愿打一個(gè)愿挨，外人也說(shuō)不得什么?！?/p>

黃秋園已經(jīng)稍微理解了陸恒的意思，他試探說(shuō)道：“你的意思我可以這樣理解吧！你通過(guò)以高額價(jià)格買(mǎi)我的房子，然后向銀行貸款。貸下來(lái)五十萬(wàn)，然后只需要支付給我應(yīng)得的二十五萬(wàn)，剩下的二十五萬(wàn)就屬于你的資金了。

而你只需要能夠提供首付的錢(qián)，以及足夠好的證明材料。是這樣吧！”

陸恒點(diǎn)頭，這一招其實(shí)很常見(jiàn)，在后世很多商人為獲取流動(dòng)資金都會(huì)通過(guò)買(mǎi)房買(mǎi)豪車(chē)來(lái)向銀行多貸款，然后一部分給商家，多的那部分就成為自己的流動(dòng)資金。

而銀行需要的抵押物其實(shí)就是購(gòu)買(mǎi)的那套房子或者車(chē)子，但實(shí)際上那套房子或者車(chē)子是值不了這么多錢(qián)的。