黑巖小說

第1355章 還有這種玩法（第3頁）

許家豪很想反駁，奈何他發(fā)現(xiàn)這個(gè)時(shí)候反駁，那真就是把在場人當(dāng)二傻子了！

陳默簡直太狡詐了！

他全程都沒否認(rèn)自己的良苦用心，可他卻從人性方面，推演出了這個(gè)計(jì)劃根本不可行！

“這個(gè)話題咱們姑且放在一邊，我想問問許會長，你真的了解期房銷售模式嗎？你真的認(rèn)為，現(xiàn)房銷售才是良性發(fā)展？”陳默笑著道。

“當(dāng)然了！期房銷售模式，就是毒瘤！必須消除！”許家豪脫口而出道。

“那我可以負(fù)責(zé)任，且認(rèn)真的告訴在場各位，期房銷售，才是房地產(chǎn)的未來！

現(xiàn)在的現(xiàn)房銷售模式，用不了兩年就會被完全淘汰！以后，新房只有期房，現(xiàn)房都將是二手房！”

陳默語不驚人死不休！

“胡說八道！你這么說，無非就是害怕我們聯(lián)合起來對付你！”許家豪道。

“我會怕？”

陳默哈哈大笑道：“好好好，那我就把我賺錢的模式告訴各位，讓各位來評判評判，我需不需要害怕！”

所有人瞬間豎起了耳朵，現(xiàn)場寂靜一片，呼吸可聞！

所有人都知道紅興房地產(chǎn)的房價(jià)低，但是利潤率卻高的恐怖！

他們都想知道，這到底是怎么做到的。

“期房銷售，用你們的話來說，就是空手套白狼。最重要的一步，就是拿地。”

“只要拿到地了，銀行就會屁顛屁顛的跑過來給你貸款……”

陳默剛說到這兒，許家豪立刻打斷：

“拜托，眾所周知，買地是房地產(chǎn)開發(fā)成本里最大的一塊兒。有時(shí)候甚至能占60，甚至80！”

陳默：“許會長，我先聽我說完嘛！買地是什么流程，你應(yīng)該知道吧？

從審批通過，再到交土地出讓金，需要1到3個(gè)月的時(shí)間。

我在這個(gè)時(shí)間，開個(gè)新聞發(fā)布會，宣傳一下自己拿地成功的事情，不過分不違法吧？”

“到時(shí)候肯定有銀行為了賺貸款利息，聞風(fēng)而來，想盡辦法幫我付清土地出讓金。

這個(gè)時(shí)候，我拿地的成本不就是0了嗎？而且完全合理合法，符合一切規(guī)章制度！”

這……

所有人這個(gè)時(shí)候都瞪大了眼睛。

他們?nèi)f萬沒想到，居然還有這種玩法?。。?/p>