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第1355章 還有這種玩法（第3頁(yè)）

許家豪很想反駁，奈何他發(fā)現(xiàn)這個(gè)時(shí)候反駁，那真就是把在場(chǎng)人當(dāng)二傻子了！

陳默簡(jiǎn)直太狡詐了！

他全程都沒否認(rèn)自己的良苦用心，可他卻從人性方面，推演出了這個(gè)計(jì)劃根本不可行！

“這個(gè)話題咱們姑且放在一邊，我想問(wèn)問(wèn)許會(huì)長(zhǎng)，你真的了解期房銷售模式嗎？你真的認(rèn)為，現(xiàn)房銷售才是良性發(fā)展？”陳默笑著道。

“當(dāng)然了！期房銷售模式，就是毒瘤！必須消除！”許家豪脫口而出道。

“那我可以負(fù)責(zé)任，且認(rèn)真的告訴在場(chǎng)各位，期房銷售，才是房地產(chǎn)的未來(lái)！

現(xiàn)在的現(xiàn)房銷售模式，用不了兩年就會(huì)被完全淘汰！以后，新房只有期房，現(xiàn)房都將是二手房！”

陳默語(yǔ)不驚人死不休！

“胡說(shuō)八道！你這么說(shuō)，無(wú)非就是害怕我們聯(lián)合起來(lái)對(duì)付你！”許家豪道。

“我會(huì)怕？”

陳默哈哈大笑道：“好好好，那我就把我賺錢的模式告訴各位，讓各位來(lái)評(píng)判評(píng)判，我需不需要害怕！”

所有人瞬間豎起了耳朵，現(xiàn)場(chǎng)寂靜一片，呼吸可聞！

所有人都知道紅興房地產(chǎn)的房?jī)r(jià)低，但是利潤(rùn)率卻高的恐怖！

他們都想知道，這到底是怎么做到的。

“期房銷售，用你們的話來(lái)說(shuō)，就是空手套白狼。最重要的一步，就是拿地?！?/p>

“只要拿到地了，銀行就會(huì)屁顛屁顛的跑過(guò)來(lái)給你貸款……”

陳默剛說(shuō)到這兒，許家豪立刻打斷：

“拜托，眾所周知，買地是房地產(chǎn)開發(fā)成本里最大的一塊兒。有時(shí)候甚至能占60，甚至80！”

陳默：“許會(huì)長(zhǎng)，我先聽我說(shuō)完嘛！買地是什么流程，你應(yīng)該知道吧？

從審批通過(guò)，再到交土地出讓金，需要1到3個(gè)月的時(shí)間。

我在這個(gè)時(shí)間，開個(gè)新聞發(fā)布會(huì)，宣傳一下自己拿地成功的事情，不過(guò)分不違法吧？”

“到時(shí)候肯定有銀行為了賺貸款利息，聞風(fēng)而來(lái)，想盡辦法幫我付清土地出讓金。

這個(gè)時(shí)候，我拿地的成本不就是0了嗎？而且完全合理合法，符合一切規(guī)章制度！”

這……

所有人這個(gè)時(shí)候都瞪大了眼睛。

他們?nèi)f萬(wàn)沒想到，居然還有這種玩法?。。?/p>