經(jīng)濟繁榮時期,會讓人們對未來的預期感到樂觀,銀行愿意承受風險的意愿加強,借貸也會變得容易。
這個事情,人們也總是更喜歡借錢花錢,但反感省錢還錢,而且人們習慣根據(jù)以往的經(jīng)驗判斷未來,會慣性的人為收入會持續(xù)漲,房價會持續(xù)暴漲,從而義無反顧的大量借貸投入房產(chǎn)里。
這通常會導致通脹的發(fā)生。
管理者們,也會放寬信貸,因為他們需要更充分的流動性以維持經(jīng)濟繁榮,所以在還債周期,支出下降,經(jīng)濟失速時,決策者通常會放水刺激,導致債務突破平衡的臨界點,從而走向泡沫。
這些綜合因素組合在一起,一定會讓負債從良性變成泡沫。
這是規(guī)則,也是必然發(fā)生的結果,也是陳默口中所謂的不可違的「道」。
當債務泡沫到達巔峰后,就會掉頭,進入向下的自我強化。
在下降周期,由于消費減少,收入下降,違約增加,銀行對借款人還貸能力存疑,不僅不會繼續(xù)借款,反而會要求你提前還款,企業(yè)現(xiàn)金流出現(xiàn)危機,違約進一步增加……
經(jīng)濟增速下降,人們對未來感到悲觀,投資趨于保守,拋售資產(chǎn),房價就會暴跌。
資本市場上,人類的心理由兩種情緒主導:貪婪和恐懼。
繁榮的上半場,由貪婪操控;
衰退的下半場,由恐慌支配。
當債務周期走到了爆破階段,恐慌就會徹底支配人們的心理,債務危機就會發(fā)生了。
所以,霸國房地產(chǎn)的泡沫一定會破,次貸危機不可避免。
除非是在繁榮周期,能夠管住放水人的手。
但所有人都知道,這不符合人性和霸國政客們的需要。
2004-2006年,霸國房價瘋漲的兩年間,霸國經(jīng)濟也是一度處于低通脹高增長的蜜月期,這種形勢一片大好的情況下,霸國官方對于泡沫采取了放任的態(tài)度。
2007年,霸國經(jīng)濟正在經(jīng)歷一輪不算很嚴重的通脹,貨幣政策在治理通脹和維持房價之間徘徊,但最終決策者選擇優(yōu)先治理通脹。
這是因為霸國的政客都很自私,他們的本質(zhì)就是資本的代言人而已,誰又愿意去承擔激化通脹的責任呢?
只不過經(jīng)歷了重生,陳默知道霸國的金融專家和高層們?yōu)榱司S持住經(jīng)濟不蹦盤,飲鴆止渴,瘋狂的編制各種謊言,騙霸國老百姓繼續(xù)入場買房和相關債券,他們自己則瘋狂的拋售,上岸。
房地產(chǎn)這一行,一旦沒有了流動性,基本就是生死只在一瞬間了,沒有流動性的房子,就像是會吸血的腫瘤一樣,吸干現(xiàn)金流。
陳默自己就是搞房地產(chǎn)的,他知道房企的高收益,就是靠高杠桿高流動高周期運轉換來的,沒有流動性,霸國的房企怎么玩高周期?
故此,陳默自信,能在包括基金會在內(nèi)的霸國精英尚未跑路上岸之前,把次貸危機的雷無限放大,然后直接引爆,那就能直接把整個霸國房地產(chǎn)炸翻?。?!
gdp占比高達173的行業(yè)一旦徹底蹦盤,那霸國全國的產(chǎn)業(yè)鏈都將被卷入其中,無一幸免!
姜朋月沉默許久,再次開口道:“我不是不相信你,只不過霸國之所以強大,除了最大的原因不是戰(zhàn)力,而是因為它手中掌握著國際貨幣!”
“實際上,霸國幣的國際貨幣地位卻已經(jīng)無法撼動,可以說,霸國已經(jīng)用霸國幣綁架了全世界,讓全世界為它的經(jīng)濟買單?!?/p>