三年后,進入了浮動利率期,貸款利率就將由基本利率和加成組成。
基本利率是根據(jù)當年的市場情況定的,而加成則是在貸款時就約定好的。
例如三年后基本利率變成了4,貸款時約定加成為2,那么三年之后貸款人要償還的利息就從2漲到了6。
輕輕松松,幸福加倍。
而浮動利率越高,貸款人每個月償還的錢就越多,貸款違約率也就越高。
一般而言,如果違約率達到一個閾值,那么這款貸款產(chǎn)品就會蹦盤。
“不需要擔心,霸國是全世界最發(fā)達的國家,全世界最頂級的富豪都會來這置辦房產(chǎn)。
全世界任何一個國家的房產(chǎn)會蹦盤,它的房價也不會蹦盤!”
“退一萬步說,即便霸國的房地產(chǎn)真的要蹦盤了。
我也有自信能拖到cds到期,把陳默給拖死之后,再讓它蹦!
到時候,霸聯(lián)儲隨便放放水,印印鈔票就能把風險轉嫁給全世界了,我們有什么好怕的?”
所羅門自信滿滿道。
一如上一世,所有的霸國房地產(chǎn)和金融從業(yè)者在經(jīng)濟危機降臨前一樣,自信滿滿。
而就在這個時候,一名手下恐慌的跑了過來:
“所羅門大人,不好了,陳默現(xiàn)在正在滿世界的宣傳霸國房產(chǎn)崩潰論!還高調(diào)的在自己的社交網(wǎng)站上曬自己10萬億做空霸國房地產(chǎn)的合同!??!”
所羅門瞳孔一縮!
“證監(jiān)會那邊怎么說?這是不是涉嫌違規(guī)了?”所羅門怒道。
“可是……cds是保險產(chǎn)品,根本不涉及股市。陳默這樣做,并不涉嫌操控股價。證監(jiān)會管不著。最多是給他口頭警告。”下屬無奈道:“但是他這個舉動,讓房地產(chǎn)領域所有公司的股價都開始瘋狂下跌!
有的瞬間暴跌了30!
股民的恐慌情緒還有房產(chǎn)持有者和房貸貸款人的恐慌情緒已經(jīng)被勾起來了。
再加上最近的浮動利率漲的有點兒太兇了,我怕……”
“怕什么?”
“我怕斷供潮會來大規(guī)模出現(xiàn),導致次貸風險加大!”
所羅門瞬間如鯁在喉!
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