黑巖小說

第2228章 給外國人一點(diǎn)小小的震撼（第2頁）

霸國人買房最看重什么？

大部分要素其實(shí)跟大夏人差不多，無非就是地段，價(jià)格，學(xué)區(qū)，醫(yī)院等等。

但跟大夏人不太一樣的是，霸國人更看重社區(qū)資源。

霸國的公共交通特別不便利，假如你沒有車，那你幾乎寸步難行。

霸國大部分小區(qū)內(nèi)是沒有超市，甚至于周邊十公里以內(nèi)就一個(gè)沃爾瑪超市。

要想去那個(gè)超市，那就只能開車過去。

而且買東西，一買就必須囤一大堆，否則就必須開車來回奔波。

故此，陳默除了虛假宣傳學(xué)區(qū)、醫(yī)院這些俗套的賣點(diǎn)外，還特意為霸國人加入了一個(gè)全新賣點(diǎn)——大型社區(qū)超市?。?！

“我們的小區(qū)建成之后，將擁有一個(gè)面積超過1萬平米的大型超市！”

“只要您購買了我們的房子，您將再也不用苦哈哈的每天開車幾十公里去買菜了！”

“我們社區(qū)內(nèi)，還將構(gòu)建餐飲、酒吧、圖書館等一系列文娛設(shè)施，保證您的精神生活得到大大滿足！”

“另外，購買我們的房子，后續(xù)每年繳納的2個(gè)點(diǎn)的房產(chǎn)稅，全部由我們來承擔(dān)！”

“心動(dòng)不如行動(dòng)，現(xiàn)在房子只剩下200套了，再不搶就沒了喲！”

房產(chǎn)稅也是陳默加入的賣點(diǎn)之一。

在大夏國買房，雖然說是只有70年的產(chǎn)權(quán)，但是到期了，就會(huì)自動(dòng)續(xù)期。當(dāng)然，需要繳納一定的續(xù)期費(fèi)用，房屋產(chǎn)權(quán)到期續(xù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)時(shí)土地使用權(quán)出讓金的1至10收取，不過法律規(guī)定，續(xù)期補(bǔ)交的費(fèi)用一般不能超過5位數(shù)。

也就是說，70年之后，你要還想繼續(xù)擁有房子，交個(gè)千把塊就可以了。

但是霸國的房子可不一樣。

在霸國，房屋產(chǎn)權(quán)通常是永久性的，沒有所謂的“70年產(chǎn)權(quán)到期”的概念。

這是因?yàn)榘藝姆康禺a(chǎn)制度與大夏國不同，他們實(shí)行的是私有財(cái)產(chǎn)權(quán)制度，只要購房者購買了房屋并支付了相應(yīng)的款項(xiàng)，那么該房屋的所有權(quán)就歸購房者所有，沒有期限限制。

重點(diǎn)來了！

房子是永久的，但每年必須按照房子的總價(jià)繳納1到3個(gè)點(diǎn)的房產(chǎn)稅?。?！

比如100萬霸國幣的房子，哪怕按照最低房產(chǎn)稅交，每年也必須交1萬霸國幣的房產(chǎn)稅，注意，是每年！每年！每年?。?！都要交?。?！