黑巖小說(shuō)

第二百二十四章 早上好，小可愛(ài)們。（第2頁(yè)）

這意味著，有大量的房屋被更富有的人占有，或者直接空置。

“集團(tuán)旗下的出租公寓入住率怎么樣？”

何奧想了想，繼續(xù)問(wèn)道。

出租公寓就是指專門用來(lái)出租的公寓樓，在聯(lián)邦，這些公寓樓一般由大財(cái)團(tuán)開(kāi)發(fā)，大多數(shù)時(shí)候不會(huì)對(duì)外出售，只用于出租。

“大概有5%到7%左右的空置，”

丹尼輕聲答道，

關(guān)于這些數(shù)據(jù)，他幾乎張口就來(lái)，

“這個(gè)數(shù)字是很合理的，因?yàn)槿绻覀冞M(jìn)一步降低租金吸引租客，隨著降價(jià)而提升的租客數(shù)量并不會(huì)很多，而降價(jià)會(huì)導(dǎo)致我們的固定成本比率增加，為了維持利潤(rùn)，我們不得不消減服務(wù)和營(yíng)銷成本，而消減這些軟性成本，會(huì)導(dǎo)致我們的租客數(shù)量下降，最終整體利潤(rùn)降低?！?/p>

老管家頓了頓，“現(xiàn)在這個(gè)價(jià)格經(jīng)過(guò)計(jì)算機(jī)擬合，是我們現(xiàn)在環(huán)境中能達(dá)到的最大利潤(rùn)的價(jià)格，空置的房屋不能單獨(dú)降價(jià)活動(dòng)，會(huì)導(dǎo)致原本的租客產(chǎn)生不滿，甚至退房重新租降價(jià)房以‘占便宜’，在實(shí)踐中，目前的方式是利益最大的方式。”

利潤(rùn)最大。

何奧沒(méi)有在這個(gè)問(wèn)題繼續(xù)深入下去，而是緊接著問(wèn)道，“那些流浪漢失去了工作，集團(tuán)現(xiàn)在無(wú)法雇傭更多的工人了？”

“最近市場(chǎng)不景氣，”老管家輕輕點(diǎn)頭，“我們的商品賣不出去，其他企業(yè)的商品也賣不出去，商品積壓在倉(cāng)庫(kù)里，就暫時(shí)不需要生產(chǎn)，所以大家都有計(jì)劃的在裁除一部分雇員?！?/p>

“這些雇員失業(yè)之后，仍舊需要償還消費(fèi)貸款和住房貸款，他們無(wú)法找到新的工作，不得不宣布破產(chǎn)，于是銀行收回了他們的房屋，導(dǎo)致他們成為流浪漢？”

何奧思忖片刻，輕聲道。

“是的?！?/p>

丹尼輕輕點(diǎn)頭。

何奧陷入了短暫的沉默。

丹尼也沒(méi)有說(shuō)話，陽(yáng)光灑在兩人的臉頰上。

卡亞市是諾蘭卡集團(tuán)的卡亞市，作為諾蘭卡集團(tuán)的控股人，維安某種意義上來(lái)說(shuō)，就是這座城市真正意義上的國(guó)王。

而構(gòu)成他王座的，是龐大的，與諾蘭卡集團(tuán)一同的，組成諾蘭卡集團(tuán)內(nèi)外結(jié)構(gòu)的利益集團(tuán)。

“丹尼，你去看看集團(tuán)董事會(huì)有多少人愿意賣出股份，”

何奧注視著下方的巨大的廣告屏幕，緩聲道。

“好的，維安主人。”

老管家緩緩點(diǎn)頭，正準(zhǔn)備離開(kāi)辦公室

何奧卻突然叫住了他，“把諾蘭卡孤兒院的管理人員都換了?！?/p>

“好的?！?/p>

老管家停下腳步，緩緩點(diǎn)頭，然后走出了辦公室。