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第404章 風雪佳人（第1頁）

第404章

風雪佳人

送完圓圓回家，此次蘇州之行的任務便算完成了，又逗留了數(shù)日，再次祭拜過林如海后，賈環(huán)便帶著林黛玉返回揚州，開始籌備回京趕考的事宜。

時下已經(jīng)是十月中旬，天氣轉(zhuǎn)寒，一場來自北方的寒潮席卷而至，橫掃江北江南，揚州竟然下起了一場小雪，屋外朔風凜凜，寒徹肌骨。

乾盛七年初冬第一場雪，比去年來得更早一些！

房間內(nèi)燃著炭爐，暖洋洋的，爐上還溫著一壺紹興黃酒，此刻已是酒香撲鼻，兩杯下肚，四肢百骸都暖哄哄的，甚至覺得有點熱。

賈環(huán)脫掉了身上披著的錦襖，隨手搭在椅背上，然后繼續(xù)認真地翻看蕭管家送來的那部賬本。

如今林家在揚州的物業(yè)已經(jīng)處理得差不多了，房產(chǎn)全部賣出，田地倒是還有百來畝沒有找到買家，都是些位置較為偏的瘦田，要賣出去并不容易，只能慢慢等了。

另外，林如海生前所收藏的古玩字畫、名貴家私、稀有木等也基本沽出了，林林總總算起來，折現(xiàn)十一萬兩左右，加上庫房結(jié)余一萬三千多兩，還有乾盛帝所賜的五百金和三千兩銀子，如今賈環(huán)手頭上的現(xiàn)銀已超十三萬兩之巨。

不過，這比賈環(huán)預料中的要少一些，他原本以為林家在揚州這些家私物業(yè)，折算起來能有十四萬兩左右，結(jié)果十三萬兩都不到，即便將剩下的百來畝田加上，仍然不到十三萬兩。

當然，賈環(huán)倒不是懷疑管家蕭磊中飽私囊，因為要在如此短時間內(nèi)處理掉這么多物業(yè)，肯定是要折價的，否則吸引不了別人，只是平白少了萬余兩銀子，終究還是覺得肉疼。

在此值得一提的是，乾盛帝還賜了林如海良田十頃，也就是一千畝田，不過一般是不會給實田的，只是折算成稅收，每年結(jié)算一次，由戶部劃給，而且只能襲一代，也就是說，林黛玉之后就沒有了，相當于一種另類的撫恤吧。

大晉的稅收為一畝田005石左右，一年收夏秋兩次稅，也就是01石一畝，一千畝也不過100石，折合銀子一百兩上下，聊勝于無，好處是旱澇保收，還能收一輩子，保證普通一家子溫飽是足夠了。

也許有人會有疑問，一千畝田，一年的收益才100石，那古代的地主豈不是要吃風了？注意，這一百石只是國家征收的稅收而已，地主把田地租給佃戶，所收的租不可能這么低，起碼是每畝產(chǎn)出的五六成，心黑的甚至八九成，種田的佃戶只能自留一兩成，累死累活，最后只是肥了地主，自己一家子勉強夠糊口就不錯了。

賈環(huán)如今手頭上這十三萬兩銀子，若按照一畝良田二十兩銀子算，可以買6500百畝田，每畝收租一石，那就是6500石，換而言之，一年有近6500兩銀子收益。

當然，這只是理想狀態(tài)下的收益，若是年景不好，折半也是有可能的，不過即便折半，也足夠林黛玉過上錦衣玉食的生活了，更何況這十三萬兩只是林家所有財產(chǎn)的五六成罷了，蘇州那邊還有舊宅和田地，折算起來怕也有十萬兩吧。

毫無疑問，林黛玉就是個小富婆了，可惜在紅樓原著中，林如海的遺產(chǎn)全部被賈璉打包回賈家了，雖說林黛玉每個月能領到二兩銀子月錢，日子卻過得不能稱心如意，想吃燕窩也不敢向廚房要，怕遭人嫌，最后還是寶釵送了她一些燕窩。

如今自然不同了，有賈環(huán)幫她安排好，銀子都掌握在自己手里，每年有穩(wěn)定的進項，經(jīng)濟獨立，以后即便寄居在賈府，也不用看下人的面色，要吃啥穿啥，一個字——買！