黑巖小說(shuō)

第11章 獅子大開(kāi)口（第2頁(yè)）

“再說(shuō)了，就按你說(shuō)的每平米五萬(wàn)報(bào)價(jià)，也不過(guò)兩千五六百萬(wàn)而已，你丫這四千萬(wàn)報(bào)價(jià)從哪來(lái)的？”

“我沒(méi)記錯(cuò)的話，咱們的數(shù)學(xué)老師是同一個(gè)人，他可不教體育?。　?/p>

程峰轉(zhuǎn)頭看了看這家伙，好整以暇地說(shuō)道：

“哥們的數(shù)學(xué)當(dāng)然不是體育老師教的，四千萬(wàn)報(bào)價(jià)沒(méi)錯(cuò)，而且非常合理！”

“兩千五六百萬(wàn)是賣四合院的價(jià)格，多出來(lái)的那一千五百萬(wàn)，是賣這條未公布規(guī)劃方案消息的價(jià)格！”

“在我看來(lái)，這條重磅消息的價(jià)值遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)那套四合院，一千五百萬(wàn)已經(jīng)是友情價(jià)了”

“我的報(bào)價(jià)是否合理，叔叔阿姨自然會(huì)做判斷，你這少爺就別跟著著急了！”

聽(tīng)到他這番解釋，周巖頓時(shí)傻了。

旁邊的石濤卻沒(méi)忍住笑，噗嗤一下笑出了聲。

再看老周兩口子，齊齊沉默了。

思索片刻，他們迅速交換一下眼神，才由老周說(shuō)道：

“不得不說(shuō)，小峰，你小子下刀可真狠，這是吃大戶來(lái)了?。　?/p>

“五萬(wàn)一平的報(bào)價(jià)，真是高的離譜了，二環(huán)內(nèi)獨(dú)門(mén)四合院現(xiàn)在的價(jià)格也就三萬(wàn)左右每平米！”

“你這套二進(jìn)四合院在五環(huán)外，價(jià)格卻比二環(huán)內(nèi)的四合院高這么多，是不是有點(diǎn)夸張了？”

夸張嗎？一點(diǎn)也不！

用不了幾年，二環(huán)內(nèi)四合院的報(bào)價(jià)就會(huì)沖上二三十萬(wàn)一平，甚至五六十萬(wàn)一平。

而且極度稀缺，買都買不著！

就哥們這套獨(dú)門(mén)獨(dú)戶的二進(jìn)四合院，用不了五年，單價(jià)就會(huì)竄到十幾萬(wàn)每平！

等到2020年以后，公房騰退價(jià)格都超過(guò)了十萬(wàn)每平。

到時(shí)再回頭看，誰(shuí)還會(huì)覺(jué)得五萬(wàn)每平高？

程峰內(nèi)心吐槽幾句，笑著搖了搖頭。

“叔叔、阿姨，我不認(rèn)為這套四合院的報(bào)價(jià)高了，咱們要以發(fā)展的眼光看問(wèn)題！”

“這些年以來(lái)，京城房?jī)r(jià)漲的有多快，你們最清楚，或許用不了幾年，房?jī)r(jià)就會(huì)漲到天上去！”

“這套四合院雖然在東五環(huán)外，但距五環(huán)線只有五百米左右，屬于朝陽(yáng)區(qū)，而且把著京通快速路和地鐵、以及通惠河，位置絕佳！”

“更重要的是，這是整片區(qū)域的核心位置，對(duì)你們公司來(lái)說(shuō)，如果拿下這套四合院，等于在這片區(qū)域打進(jìn)去一個(gè)楔子！”

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“四合院后面那片空地，面積高達(dá)七八百平米，操作好了，應(yīng)該能以很低的價(jià)格拿下，這可是塊大肥肉?。　?/p>

“還有一點(diǎn)，獨(dú)門(mén)四合院的拆遷補(bǔ)償價(jià)格跟市場(chǎng)價(jià)完全是兩碼事，拆遷補(bǔ)償價(jià)高出市場(chǎng)價(jià)好幾倍再正常不過(guò)，……”

說(shuō)著，他隨手拿過(guò)筆記本電腦，開(kāi)始給老周兩口子分析四合院的區(qū)位優(yōu)勢(shì)等。