黑巖小說

第11章 獅子大開口（第2頁）

“再說了，就按你說的每平米五萬報價，也不過兩千五六百萬而已，你丫這四千萬報價從哪來的？”

“我沒記錯的話，咱們的數(shù)學(xué)老師是同一個人，他可不教體育?。　?/p>

程峰轉(zhuǎn)頭看了看這家伙，好整以暇地說道：

“哥們的數(shù)學(xué)當(dāng)然不是體育老師教的，四千萬報價沒錯，而且非常合理！”

“兩千五六百萬是賣四合院的價格，多出來的那一千五百萬，是賣這條未公布規(guī)劃方案消息的價格！”

“在我看來，這條重磅消息的價值遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過那套四合院，一千五百萬已經(jīng)是友情價了”

“我的報價是否合理，叔叔阿姨自然會做判斷，你這少爺就別跟著著急了！”

聽到他這番解釋，周巖頓時傻了。

旁邊的石濤卻沒忍住笑，噗嗤一下笑出了聲。

再看老周兩口子，齊齊沉默了。

思索片刻，他們迅速交換一下眼神，才由老周說道：

“不得不說，小峰，你小子下刀可真狠，這是吃大戶來了??！”

“五萬一平的報價，真是高的離譜了，二環(huán)內(nèi)獨門四合院現(xiàn)在的價格也就三萬左右每平米！”

“你這套二進(jìn)四合院在五環(huán)外，價格卻比二環(huán)內(nèi)的四合院高這么多，是不是有點夸張了？”

夸張嗎？一點也不！

用不了幾年，二環(huán)內(nèi)四合院的報價就會沖上二三十萬一平，甚至五六十萬一平。

而且極度稀缺，買都買不著！

就哥們這套獨門獨戶的二進(jìn)四合院，用不了五年，單價就會竄到十幾萬每平！

等到2020年以后，公房騰退價格都超過了十萬每平。

到時再回頭看，誰還會覺得五萬每平高？

程峰內(nèi)心吐槽幾句，笑著搖了搖頭。

“叔叔、阿姨，我不認(rèn)為這套四合院的報價高了，咱們要以發(fā)展的眼光看問題！”

“這些年以來，京城房價漲的有多快，你們最清楚，或許用不了幾年，房價就會漲到天上去！”

“這套四合院雖然在東五環(huán)外，但距五環(huán)線只有五百米左右，屬于朝陽區(qū)，而且把著京通快速路和地鐵、以及通惠河，位置絕佳！”

“更重要的是，這是整片區(qū)域的核心位置，對你們公司來說，如果拿下這套四合院，等于在這片區(qū)域打進(jìn)去一個楔子！”

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“四合院后面那片空地，面積高達(dá)七八百平米，操作好了，應(yīng)該能以很低的價格拿下，這可是塊大肥肉??！”

“還有一點，獨門四合院的拆遷補(bǔ)償價格跟市場價完全是兩碼事，拆遷補(bǔ)償價高出市場價好幾倍再正常不過，……”

說著，他隨手拿過筆記本電腦，開始給老周兩口子分析四合院的區(qū)位優(yōu)勢等。