黑巖小說(shuō)

第159章（第2頁(yè)）

只要我們區(qū)分清楚，哪些項(xiàng)目是抵押了地，哪些項(xiàng)目是地和商品項(xiàng)目一起抵押的，就不會(huì)踩雷。

說(shuō)白了，我們挑的是只抵押了地的項(xiàng)目，銀行就奈何不了你們。

最后，我總結(jié)一下，精誠(chéng)地產(chǎn)所有的貸款，都和你們沒(méi)有關(guān)系。因?yàn)槲覀儯呀?jīng)完美的避開(kāi)了雷區(qū)。

唯一要注意的是，你們接手之前，這個(gè)項(xiàng)目沒(méi)有出現(xiàn)其他問(wèn)題，不然銀行也有理由介入，阻止我把這些項(xiàng)目拆分出來(lái)的。

這就是為什么，我強(qiáng)調(diào)一定要速戰(zhàn)速?zèng)Q的原因。

要趁著銀行沒(méi)有反應(yīng)過(guò)來(lái)，你們就合理合法的拿到了商品住宅樓盤(pán)項(xiàng)目。

大家覺(jué)得，我這個(gè)主意怎么樣？”

“呃”

秦敬明和其他幾個(gè)老板，都愣住了。

葉陽(yáng)這小子，不

做生意真是可惜了，這么雞賊的辦法，他都能想得出來(lái)。

他們?cè)趤?lái)之前，想了各種解決銀行貸款的辦法，唯獨(dú)沒(méi)有想過(guò)不去還這筆錢(qián)。

但是經(jīng)過(guò)葉陽(yáng)這么一說(shuō)，大家都恍然大悟了。

確實(shí)，地是銀行的，房子是購(gòu)房者的。

地是地，房是房。

等到房子蓋起來(lái)了，就算銀行把地收回去，進(jìn)行拍賣(mài)的話，也拍賣(mài)不出去啊？

哪個(gè)老板敢接手，承擔(dān)拆除房子的費(fèi)用，和購(gòu)房者的憤怒？

而且，銀行就算頭鐵，把地上面的房子拆除了。

可以啊，房子沒(méi)了，購(gòu)房者欠下銀行的房貸，打死人家也不會(huì)還了吧？

幾千套房子的房貸，恐怕也不是一筆小數(shù)目吧？

相當(dāng)于，他們和購(gòu)房者的利益捆綁在了一起，共同來(lái)對(duì)抗銀行。

只是，這番騷操作要是成功了，又會(huì)有新的麻煩產(chǎn)生。

那就是，購(gòu)房者最后得到的只有房子的所有權(quán)，但是沒(méi)有地面的使用權(quán)。

只是，這點(diǎn)麻煩相對(duì)于花了錢(qián)買(mǎi)房子，卻成了爛尾樓，帶來(lái)的傷害小多了。

就算是市委領(lǐng)導(dǎo)知道葉陽(yáng)這個(gè)思路，恐怕也會(huì)支持。

到最后，他們?cè)俳槿雲(yún)f(xié)調(diào)一下，購(gòu)房者湊點(diǎn)錢(qián)，贖回土地使用權(quán)。

銀行打個(gè)折，把地賤賣(mài)給購(gòu)房者回血。

問(wèn)題完美解決，購(gòu)房者，銀行，市委領(lǐng)導(dǎo)都皆大歡喜。

“葉秘書(shū)，你這想法，無(wú)敵了！”