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第601章 商業(yè)地產(chǎn)雛形大明國(guó)營(yíng)公司（第1頁）

“請(qǐng)陛下示下！”

看著自信滿滿的皇帝，孫承宗也懶得思考了，直接請(qǐng)皇帝明說。

“孫愛卿，不僅要修城墻，城內(nèi)的房屋建筑、街道、店鋪等等都要我們修建，這么算下來，你剛剛說的造價(jià)，還要翻上一倍！”

“什么，城內(nèi)也要我們建設(shè)？這、這……”

孫承宗直接懵了，倒不是因?yàn)樵靸r(jià)的問題，而是工程量的問題了，而且他也搞不懂為什么要朝廷做這個(gè)事情。

看著吃驚的孫承宗，崇禎輕聲道：“孫愛卿，朕問你，普通的三合院的多大面積？”

“基本上是寬在十五米，深度十八米，按照陛下給的新單位，差不多在一百五十到兩百平方左右。”

“如果按照你說的這個(gè)面，按照北京城胡同和坊市的規(guī)劃，你覺得可以建多少座三合院？”

“陛下，借筆墨紙硯一用！”

孫承宗在紙上寫寫畫畫了半炷香的時(shí)間：“陛下，如果按兩百平米算，大概在一萬座，再除去街道、胡同、坊市之間的通道等等，估摸應(yīng)該有九千座左右?！?/p>

說到這里，孫承宗突然愣住了，腦海中閃過一道可能的想法，遲疑了片刻，輕聲道：“陛下是想將這些三合院賣出去？”

“京城一套如此大的三合院造價(jià)大概在三十五兩到四十兩銀子，這邊因?yàn)槿〔暮凸そ车膯栴}，加上地契等等至少能賣五十兩銀子，

五十兩銀子看起來很多，但對(duì)蒙古牧民來說并不算太多，互市中戰(zhàn)馬的價(jià)格大概八到十五兩銀子，上等羊肉每斤一錢二分，

牧民家里養(yǎng)個(gè)三四頭馬和幾頭養(yǎng)等等，如果這些牲口生產(chǎn)順利，年的功夫就能買的一起一套房子，一套房子住個(gè)七八口人是沒問題的。

如果采用陜西還地于民的先用后還的手段，加上利息，五年內(nèi)，他們就只能為我們免費(fèi)打工了。

這一次他們的戰(zhàn)利品被我們給繳獲了，他們想要養(yǎng)牛馬羊等，只能先從我們手上賒欠，然后再慢慢還，

如此算下來，未來十年，他們就只能為了一座房子服務(wù)了！”

“嘶……”

孫承宗的一番盤算不僅將自己給驚到了，大帳內(nèi)的諸將都被驚呆了。

如果真的這么實(shí)施，蒙古諸部以后就徹底的廢了。

五十兩一座三合院，九千座就是四十五萬兩，已經(jīng)完全可以解決修成的費(fèi)用了。

聽著孫承宗的賬，崇禎也是暗自點(diǎn)頭，腦子果然轉(zhuǎn)的比較快，立刻就明白了自己的意圖。

但還是不夠全面，于是輕聲道：“孫愛卿，朕再補(bǔ)充兩點(diǎn)，你們看看是否可行，