黑巖小說(shuō)

第1204章 目標(biāo)是香港客戶（第1頁(yè)）

夏曉蘭有幾分本事，湯宏恩知道的比別人更多。

一個(gè)盛萱算的了什么呢，湯宏恩自己都不上心。

鵬城的銀行不是只有一家，盛萱要卡啟航的按揭，大不了直接換一家，還能真被盛萱難??？

人都別把自己的本事看的太高了，沒(méi)有張屠夫，別人也不是要吃帶毛豬！

“我聽(tīng)小彭說(shuō)你那邊的房子都修好一棟了，這么快就要賣？”

夏曉蘭點(diǎn)頭，“不賣怎么回籠資金呢，我對(duì)這個(gè)盤很有信心，環(huán)境非常好，還占先機(jī)！”

像金沙池這樣品質(zhì)的樓盤，大概只有隔壁正在修建中的高爾夫球場(chǎng)項(xiàng)目了。威爾遜家族的投資大，一買地就是2000多畝，搞到現(xiàn)在還在修球場(chǎng)，球場(chǎng)不修好，這個(gè)項(xiàng)目就沒(méi)有什么特別突出的優(yōu)勢(shì)……所以它從速度上就追不上金沙池，2000多畝的項(xiàng)目是要階段式開(kāi)發(fā)的，金沙池就只有23畝地皮，幾個(gè)月就能完工！

等把金沙池的房子一賣，夏曉蘭才不管隔壁威爾遜家要如何操作他們的盤呢。

不過(guò)湯宏恩聽(tīng)了夏曉蘭給房子的定價(jià)，也看了她好一會(huì)兒：

“你這樣搞，先不說(shuō)能不能賣出去房子，這個(gè)價(jià)錢是普通老百姓承受不起的，你要拿地時(shí)，可不是這說(shuō)法。

夏曉蘭頗為心虛，“拿地時(shí)沒(méi)想到能挖出金沙來(lái)，本來(lái)準(zhǔn)備做一個(gè)中端小區(qū)，現(xiàn)在房子品質(zhì)已經(jīng)固定了，該花的錢也花了，不能再賣低價(jià)了?！?/p>

200-300元㎡的單位福利房也是有的。

不是本單位的人買不到，房子質(zhì)量就擺在那里，更談不上任何居住環(huán)境可言。

商品房和公房本來(lái)就不同，修公房用的地皮不要錢，金沙池不算后來(lái)炒出來(lái)的溢價(jià)，夏曉蘭真是花了近300萬(wàn)華幣買的。

和福利房一樣的價(jià)錢，她真的會(huì)虧上千萬(wàn)。

那還不如把地皮轉(zhuǎn)手賣給唐元越或杜兆輝，讓他們拿去修別墅。

“除了樓層高一點(diǎn)，金沙池的環(huán)境和別墅區(qū)也沒(méi)啥差別的，不瞞您說(shuō)，建筑成本就近千元一平方米，您說(shuō)這房?jī)r(jià)該怎么定？說(shuō)句實(shí)話，這房子普通老百姓還真買不起，但湯叔叔，這就是商品房，是高端樓盤?！?/p>

會(huì)在1985年就想買商品房的，本來(lái)也不是普通老百姓。

想要更好的生活品質(zhì)，就要靠自己去奮斗。

循規(guī)蹈矩在正式單位上班的人，不就是圖個(gè)穩(wěn)定嗎？工資都是固定的，增長(zhǎng)也緩慢，但好在單位會(huì)分房……老公房設(shè)施不好，衛(wèi)生間和廚房要共用，一家人擠在小房里，這也是沒(méi)辦法的事。

現(xiàn)在有能力買商品房的，是極少數(shù)先富起來(lái)的人。

不能光看著賊吃肉沒(méi)見(jiàn)到賊挨打，走南闖北倒騰物資也是非常擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的，在“改革開(kāi)放”這一塊，國(guó)家這兩年的政策也是時(shí)松時(shí)緊，不小心就成了‘投機(jī)倒把’，這些先富起來(lái)的人都把腦袋拴在褲腰帶上賺的錢，沒(méi)這膽量，沒(méi)這份眼光和機(jī)遇的，就不要嫉妒人家能買商品房。

湯宏恩皺眉：“你光說(shuō)服我沒(méi)用，先看看房子能不能賣掉吧?！?/p>

夏曉蘭說(shuō)的話不中聽(tīng)，卻是大實(shí)話。

現(xiàn)在的人均工資還是太低。

湯宏恩的工資現(xiàn)在也才300來(lái)塊，從他分配工作起，兢兢業(yè)業(yè)干了二十多年不過(guò)如此。

反倒是鵬城的一些外資廠，招進(jìn)去的新員工都能每月拿三四百，這可能就是改革開(kāi)放帶來(lái)的新改變吧？沒(méi)有誰(shuí)的財(cái)富是一蹴而就擁有的，他知道夏曉蘭在金沙池投入了一千多萬(wàn)，按照現(xiàn)在的規(guī)劃，一共就修了一百多套房，房?jī)r(jià)要定的太低，夏曉蘭真的會(huì)虧的去跳海！

罷了，他操什么心，‘金沙池’和當(dāng)初的‘東湖麗苑’一樣，目標(biāo)客戶都是香港人。

夏曉蘭自己倒很有信心。